网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
写字楼：15元/平米/月 |
商业：3.9元/平米/月 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市滨江区江南大道9号 |
拱墅莫干山路与育英路交叉口（月星家居旁） |
杭州文一西路与创景路交叉口未来科技城中央公园内 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
主要干道：闻涛路、江南大道、滨盛路、风情大道，钱江三桥秋石高架、机场高速 自驾线路：市区-秋石高架-江南大道 |
规划有2号线、5号线、10号线地铁，为10号线地铁上盖物业，10号线的一个站点汽车北站站与项目无缝对接。 秋石高架、留石快速、中河高架、德胜快速构成项目出行的井字型快速交通网络。 公交枢纽，在项目旁边规划有大型的公交枢纽，有近30条公交线路（B1、67、69、76、91、98、131、204、313、333、348、372、97等）。 项目附近的汽车北站，距离项目50米。 |
项目距离地铁5号线（规划）； 5分钟抵达杭州绕城高速、杭徽高速出入口；毗邻机场巴士、快速公交B6线、观光“有轨电车”（规划）、水上巴士（规划）等，多维立体交通，轻松直达世界各地。 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线,6号线,7号线 |
5号线,2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字（2018）第004007号 |
杭售许字2017年第000048号 |
余售许字(2015)第00159号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
写字楼：40年 |
商业：40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2018年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
超高层 |
高层 |
多层,超高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
写字楼,商业 |
商业 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2 |
8.0 |
5.0 |
7.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2406户 |
2214户 |
997户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
372138㎡ |
250000㎡ |
451448.63㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
33857㎡ |
28000㎡ |
47670㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
杭州天堂硅谷地标综合体 |
三地铁25万方都会枢纽综合体 |
未来科技城综合体 |
车位数 |
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845 |
2560 |
1570 |
小区共2030个（住宅1436个，地上1301个，地下135个），商业585个 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.06 |
1:0.71 |
1:2.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
大堂配备地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江区政府 |
申花 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
项目南侧是规划约10万方的市政中央公园，项目还为业主配备了约13000方的商业配套 |
暂无资料 |
超6万方购物中心，在引入IMAX影城、精品商超、国际名品、环球美食、休闲娱乐等常规业态的同时，更接轨国际融入更多艺术交流空间、运动养生、美容服务、婴童游玩等乐活基因。 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱塘江 |
无 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
约10万方的市政中央公园 |
无 |
未来科技城中央公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙二滨江分院、武警医院 |
和睦医院、拱墅区中西医结合医院、第二人民医院 |
余杭区第二人民医院、浙一医院分院(在建中)、浙江大学医学中心 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
江南实验学校、闻涛小学 |
蓝孔雀幼儿园、花园岗幼儿园、和睦小学、大关小学申花校区、启航中学、杭师大附中 |
杭师大附属仓前幼儿园、小学、中学；五常中心小学；未来科技城第一幼儿园、第一小学；学军中学海创园分校；浙江理工大学科技与艺术学院；杭师大；省委党校 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁：1号、6号、7号线 地铁1号线江陵路站约1300多米，距地铁6号线星民路站仅约500米，距地铁7号线奥体中心站约1000多米； |
规划有2号线、5号线、10号线地铁，为10号线地铁上盖物业，10号线的一个站点汽车北站站与项目无缝对接。 秋石高架、留石快速、中河高架、德胜快速构成项目出行的井字型快速交通网络。 公交枢纽，在项目旁边规划有大型的公交枢纽，有近30条公交线路(B1、67、69、76、91、98、131、204、313、333、348、372、97等)。 项目附近的汽车北站，距离项目50米。 |
地铁5号线地铁站(规划中)；311路、467路、479路、785路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
世茂瑞盈置业有限公司 |
杭州复曼达置业有限公司,杭州复拓置业有限公司 |
杭州奥克斯置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
世茂物业 |
上海高地物业管理有限公司 |
奥克斯物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
智慧之门是滨江区重点项目，整个项目占地33857方，总建筑面积约37万平方米(地上28万方，地下9万方)，容积率8.0，绿化率20%，项目共5幢，由2幢61层，约272米高的超甲级5A国际写字楼，1幢19层的已交付公馆及酒店和2幢低层独立附楼商业组成，是集公馆、超5A甲级写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。 本次销售的为项目的3幢，建筑面积约11万方，单层面积约2000㎡，层高约4.2m，拥有约1000㎡精装艺术大堂，其中大堂将配备地暖。里面拥有24部国际知名品牌电梯，最高梯速约8m/s，最大载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。借助滨江高新产业的优势，3幢内的智慧系统处于先进水平。将在智慧停车系统、智慧访客系统、智慧办公系统、智慧物管系统四大方面改变现有办公模式。 |
作为拱墅区重点项目，复地壹中心扼守莫干山路、学院北路两大城市运脉，与黄龙武林相辅相成，印象城、城西银泰、万达广场等12大综合体环绕，毗邻550亩城西生态公园；项目周边地铁2号线(在建)、5号线(在建)、10号线(规划)三线地铁汇聚，客运中心、公交总站、高架、直升机停机坪等多维立体交通，海纳精英客群。 建筑面积约25万方都会枢纽综合体，内有建筑面积约8.7万方精装精英写字楼、建筑面积约5.7万方装修成品、建筑面积约3万方复地活力广场等城市引擎，三大业态相互依存，集聚客群吸附力，打造一站式都会繁华生活。 |
杭州未来科技城奥克斯项目, 位于未来科技城CBD核心，是一个50万方城市综合体项目，涵盖涵盖奢适住宅、休闲购物中心、五星酒店、280米地标写字楼等多元业态， 280米的主楼高度将要打造城西地标，建成后将成为钱塘江以北的第一高楼。 未来交通中心：项目距离地铁5号线(规划)； 近杭州绕城高速、杭徽高速出入口；毗邻机场巴士、快速公交B6线、观光“有轨电车”(规划)、水上巴士(规划)等，多维立体交通，轻松直达世界各地。 未来风景中心：坐拥西溪湿地，直面中央公园中央景观走廊，仿若置身城市中心的天然氧吧； 未来教育中心：周边杭师大附属仓前幼儿园、小学、中学；五常中心小学；未来科技城第一幼儿园、第一小学；学军中学海创园分校；浙江理工大学科技与艺术学院；杭师大；省委党校，一贯制名校，教育无忧； 未来商业中心：超6万方购物中心，在引入IMAX影城、精品商超、国际名品、环球美食、休闲娱乐等常规业态的同时，更接轨国际融入更多艺术交流空间、运动养生、美容服务、婴童游玩等乐活基因。 未来办公中心：280米钱塘江北第一高地标写字楼，圈定走遍世界的远见领袖及500强，领耀杭州未来中心。 未来生活中心：浙江大学医学中心坐落于此，将提供更加便利、优质的医疗服务。 |
