网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
住宅：2.75元/平米/月 |
1.68元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
五常大道荆长路交叉口西南 |
之浦路与枫桦路交叉口往南100米处 |
文二西路与常二路交叉口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
356路，785路：五常大道荆长路口站 382路：后山路口站，荆长路五常路口站 346路，367路，;505路，;506路，598路：五常站 |
公交： 1403、514a、514b（公交之江交通换乘站站） 地铁：6号线海洋公园站（在建） |
地铁5号线常二路（规划中）；公交：311路、332路、450路、599路、785路(浙江理工大学科技学院站)、常二路公交站（83路区间、468路、382路、785路、467路） |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
6号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2016年06月26日 |
尚未公布 |
2016年08月14日 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2012)第5006号 |
暂无资料 |
杭现售字(2023)第0059001号 |
余售许字（2015）第00221号 |
入住时间 |
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|
2017年11月 |
2016年06月 |
尚未公布 |
2017年06月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年01月 |
2015年10月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
板楼,塔楼,板塔结合 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商业 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2 |
2.2 |
2 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1200户 |
500户 |
1412户 |
459户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
77395㎡ |
180000㎡ |
75724㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
26566㎡ |
90000㎡ |
33598㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
未来科技城时尚生活中心 |
之江转塘大型商业综合体项目 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
771 |
1922 |
554 |
车位配比 |
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|
1:0.7 |
暂无 |
1:1.35 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
之江转塘 |
未来科技城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
幼儿园、会所（泳池、健身房等） |
暂无 |
周边景观 |
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|
休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
中国湿地博物馆、西溪天堂旅游公共服务区、西溪创意产业园 |
宋城 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪湿地公园 |
浙江文化城(规划)、宋城、极地海洋公园(规划） |
西溪湿地 |
周边医院 |
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|
西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
杭州市西溪医院、五常街道卫生院 |
浙医二院(滨江分院） |
浙一医院余杭分院、杭州市西溪医院 |
周边学校 |
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|
中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
五常中心幼儿园、五常中心小学、五常中学 |
学军小学，仁和外国语学校，杭州西子湖幼儿园、求是小学(规划)、中国美术学院、浙江音乐学院 |
未来科技城双语幼儿园、未来科技城第一小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学。 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交382路 |
地铁6号线海洋公园站 |
地铁5号线常二路(规划中)；公交：311路、332路、450路、599路、785路(浙江理工大学科技学院站)、常二路公交站(83路区间、468路、382路、785路、467路） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
邦帮实业投资杭州有限公司 |
杭州晶立置业有限公司 |
杭州新城创盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
邦帮实业投资（杭州）有限公司 |
恒大地产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
待定 |
上海金碧物业管理有限公司 |
江苏新城物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
乐天城项目毗邻荆长大道、五常大道交汇口，踞位未来科技城海创园区前沿区域。周边住宅、社区众多，高档别墅、排屋成群，西溪玫瑰、溪上玫瑰园、华立科技园近在咫尺。乐天城占地面积40亩，项目由购物中心、写字楼、酒店式公寓三部分组成，总建筑面积约10万方，是未来科技城海创园区首个以酷玩为主题的城市综合体项目。其中商业4万方，写字楼6千方，酒店式公寓达1.5万方，建筑总高度达到35米，长230米，宽75米。项目配有大型地下车库，规划机动车位622个，地面车位149个，是海创园区唯一具有高品质的购物、娱乐、休闲、商务、住宿集于一体的时尚生活中心。 |
恒大水晶国际广场（备案名 住宅：澜玉水晶熙园 商业：恒大商业中心）是恒大在杭州主城区的作品，总建筑面积逾41万㎡，分为建筑面积23万㎡大型商业购物中心，建筑面积18万㎡住宅两大区域，建成集购物中心、五星级酒店(目前已与希尔顿酒店签约)、滨水商业金廊及住宅功能为一体的大型商业综合体项目（在建），致力打造成为中国具有影响力的人文风尚高地，总投资预计超过150亿元人民币。 项目位于西湖区南侧，之浦路与枫桦交汇南行100米处，杭州少有的既紧邻西湖景区，同时紧邻钱塘江的江景项目。项目周边配套有浙江文化城(规划)、宋城、极地海洋公园(规划)、求是小学(规划)、中国美术学院、浙江音乐学院、之江医院(规划)，与地铁6号线（在建）无缝对接，之江大桥与项目一步之遥；项目周边之江路、紫之隧道、之江大桥，交通便利，是滨江片区及城西片区往来的重要区域。 |
新城地产创立于上世纪90年代初，位列中国房地产百强企业前20强，是中国最具成长性的房地产企业之一。公司总部位于上海，业务范围涵盖上海、苏州、无锡、常州、南京等城市。多年来，新城所进驻城市打造了50多个住宅小区，为约10万个家庭、近30万业主提供优质居住产品和服务。2013年新城地产强势进驻杭州，2年在杭已布局6个项目，以22年品牌积淀致敬杭州人文热土。 |
