网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.9元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
古墩路与东西大道交叉口向西3公里 |
江干区塘工局路与严家路交叉口 |
良渚文化村内，东邻风情大道，北侧为郡西别墅 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
自驾：通过莫干山路、古墩路直达 地铁：地铁2号线终点站良渚站 公交：快速公交B支8区间，478路 |
地铁1/4/6号线（规划及在建中） 紧临沪杭甬高速，直达萧山机场，高效出行长三角经济圈 经艮山西路、凤起路、新塘路、之江路、秋石高架、德胜高架通达全城 距离东站高铁枢纽1.5公里 |
外部交通 1、从杭州市区方向至良渚文化村：自驾古墩路从南向北方向，即可直达。公交：K372，K389。 2、从上海、嘉兴方向至良渚文化村：沪杭高速在绕城北线出口转入杭州绕城高速北线（千岛湖）方向，直行约20公里左右，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 3、温州方向至良渚文化村：诸永高速行驶104.3公里，遇岔路口向右，沿G60沪昆高速行驶32公里下绕城高速南，南京出口走G2501杭州绕城高速南线行驶49公里，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 4、南京、湖州方向至良渚文化村：杭宁高速往杭州方向至南庄兜，入杭州绕城高速西线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心； 5、宁波、绍兴方向至良渚文化村：宁波至良渚文化村方向：杭甬高速往杭州方向至彭埠大桥，通过乔司立交进入杭州绕城高速北线，在（莫干山）勾庄出口下高速，往安吉方向左转进入新104国道，再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌，右转经转盘至销售展示中心。 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2015年12月 |
2016年07月31日 |
2017年12月28日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2015)第00215号 |
杭售许字(2016)第000087号 |
201700774 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年06月30日 |
2018年03月31日 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2 |
2.3 |
3.99 |
1.31 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1048户 |
631户 |
950户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
150000㎡ |
89451㎡ |
209671.87㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
65000㎡ |
17550㎡ |
102558.70㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
良渚文化村90小洋房 |
钱江新城CBD的综合体 |
万科良渚精工别墅作品 |
车位数 |
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845 |
1539 |
551 |
1215 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
良渚 |
暂无 |
良渚 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
七贤郡新街坊 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
太璞山、良渚港河 |
钱塘江 |
美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
良渚博物院，大雄寺，美丽洲教堂，公望会会所、美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园、滨河公园、良渚矿坑探险公园、村民书房、食街星巴克、童玩中心、安藤忠雄文化艺术中心等 |
三堡乐园、景芳公园、桂花苑、濮家公园、六堡公园 |
良渚博物院，大雄寺，美丽洲堂教堂，亲子农庄，登山步道，垃圾分类宣教中心；荷塘心语茶舍 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部） |
江干区中医院、杭州浙江省公安边防总队医院（分院）、浙大医院华家池分院 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(民办)，幼儿园(建设中)、玉鸟幼儿园、英联幼儿园、公办七贤桥小学(暂用名） |
幼儿园：三里亭学前教育集团笕新东港园区、钱江苑幼儿园钱江苑园区、范家村幼儿园、浙江大学-华家池幼儿园 小学：夏衍小学、茅以升实验学校、杭州采荷第一小学教育集团、濮家小学濮家校区、杭州采荷第三小学教育集团 中学：景华中学、杭州国泰外语艺术学校、夏衍中学、杭州市景芳中学、机场路中学 大学：浙江大学华家池校区、浙江特殊教育职业学院天城路校区 |
良渚安吉路实验小学、玉鸟幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
快速公交B支8区间2、478、507、505，地铁二号线(在建) |
地铁站：新塘、火车东站、新风、彭埠、景芳 公交：艮新天桥北、火车东站西、彭埠、景芳五区、五堡。 |
B支8路，478路等；地铁线路：地铁2号线(在建中） |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江南都置业有限公司 |
杭州御云实业投资有限公司 |
杭州林庐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
万科集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
杭州绿城物业有限公司 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
汉嘉地产 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
杭州杨董广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
万科锦云坊，坐落于良渚南区核心，是良渚文化村经典血脉里孕育的洋房住品。项目被1公里太墣山三面环绕，坐揽杭州罕有的一公里山景线，拥享约10万方矿坑公园自然景观，并自带约7200方新街坊商街，尽享良渚文化村15年配套大成，舒适宜居。 作为良渚文化村入门级洋房住品，万科锦云坊建筑面积约90-120㎡小洋房尺度宜人，一梯两户带电梯，同时全面引入万科住宅性能，承袭万科精工体系，甄选品牌家居，纯装修成品的洋房社区，保障精英式的舒适生活。 |
黄龙御公馆位于杭州江新城金融区， 25万方国际滨水商业体渔人码头旁，东临钱塘江，西靠传统城区，北接城东新城，以尽揽浩瀚钱塘之气度。链接武林与西湖，畅达市民中心、万象城。3条地铁线路，畅达省内全境；紧临沪杭甬高速，直达萧山机场，高效出行长三角经济圈，互通全球。周边高端商业云集，与万象城、来福士、杭州市政府等资源比邻而居。 |
郡西别墅，居万科良渚文化村原生山林与城市繁华怀抱内。别墅园区坐享5000亩生态山水，拥域内山脉脊梁，瞰点睛之湖，背山抱水，拢风聚势。内享良渚文化村10年大城配套，又经古墩路，跻身杭州市中心半小时繁华圈，问鼎城市别墅巅峰序列，成就当代显贵名仕的精神家园。 郡西别墅，作为万科风格精工别墅作品，洞悉返璞归真的居住品位，集万科团队多年研发之大成，承袭万科全精工全性能体验，以质朴型制和高贵工艺锤炼别墅，取精用弘，大巧不工。 阔绰庭院遵循东方造园经验，桥、池、亭、院互为景致，质朴风物陈列，曲桥穿水，心池停神，亭内听风，鱼戏莲间，围炉夜话……一院的风月无边；手摇电子/机械双门铃、双鱼池、下沉式庭院水景幕墙、真火壁炉等相映成辉。地下空间采用双墙防潮结构，多功能影音厅、干湿蒸SPA房和MIELE红酒柜形成专属休闲体验区，奢适兼纳，丰雍之享； 在一层，礼仪玄关、中西双厨、客厅、餐区、家庭室形成优雅礼仪界面，精粹真火燃木壁炉、全景折叠窗、欧洲原厂橱柜、MIELE厨电等奢配，融入热水保温系统、中央管道直饮水等精工系统，宜厨膳，宜雅集；地上二层主卧套间奢华，集合多功能梳妆桌、LAUFEN电动遥控马桶和德国Kaldewei独立浴缸等奢配，浴水回用系统、全热交换新风系统等全面入驻，私密寝居，奢于内心。郡西别墅，阅人间万象，放得下心。 |
