网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
排屋4.4元/月/平方米(含能耗费),洋房3.9元/月/平方米(含能耗费) |
3元/月/平方米 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
80元/月/个 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
文二西路与高教路口向西约400米 |
杭州市未来科技城溪望路良睦路交叉口 |
杭州市临丁路与欢乐大道交叉口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。 |
自驾路线: 三横:文一西路,文二西路,余杭塘路可快速到达德胜快速路,直通市中心;天目山路,开车至西湖景区仅20分钟,与武林广场直线距离11公里。三纵:东西大道、绕城高速、紫之隧道可迅速通达良渚、下沙、机场、滨江、之江等地; 公交: 快速公交B6(在建); 地铁: 地铁5号线(在建)、规划地铁3号线(规划) 高铁: 城西综合交通枢纽(杭州西站)(规划) 高速: 绕城高速 其他: 机场(规划) |
临近地铁 5号线(在建)、3号线(规划)注:以上地铁信息来自于杭州地铁官方网站公布的原文《杭州轨道交通三期建设规划概况》,截止于2016年10月17日的情况。 |
535、371、767、762、345、335 天都城站;小区巴士接驳地铁1号线临平高铁站、地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
3号线,5号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年12月30日 |
2018年02月02日 |
2017年09月30日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
201800095 |
201800655 |
余售许字2015第225号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2018年09月30日 |
2018年07月 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年12月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
联排别墅,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
1.5 |
1.5 |
3.17 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
930户 |
1928户 |
948户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
166471㎡ |
340693㎡ |
264733.63㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
68771㎡ |
142133㎡ |
86891.61㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
湿地精工排屋及洋房项目 |
未来科技城低密公园大盘 |
天都城内住宅组团 配套丰富 |
车位数 |
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845 |
1054 |
2193 |
1320 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.13 |
1:1.14 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
未来科技城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
园区游泳馆、室内健身室、内部景观园林 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施:节点广场、院落内部花园 |
西溪湿地、和睦湿地(规划)、五常湿地(规划)、市政湿地公园(已建) |
西溪湿地国家公园 |
千桃园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪湿地、和睦湿地(规划)、五常湿地(规划)、市政湿地公园(已建) |
西溪湿地 |
虎山公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙大医学中心(规划);浙一医院余杭分院(规划) |
浙一医院余杭分院(在建)、浙一医院门诊部 |
杭州市中医分院(在建),雅乐口腔、星桥中医院,星桥社区医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
未来科技城第一幼儿园;未来科技城第一小学(蔚澜学校);杭师大附属学校;学军中学海创园校区; |
未来科技城第一幼儿园、未来科技城第一小学、未来科技城第一中学;项目旁规划学校 |
北山幼儿园天都第一分园、时代小学天都城校区,北山幼儿园天都第一分园,第二分园,星桥小学,易启教育、博宏教育等 |
周边交通配套设施 |
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地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。 公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交: 快速公交B6(在建); 地铁: 地铁5号线(在建)、规划地铁3号线(规划) 高铁: 城西综合交通枢纽(杭州西站)(规划) 高速: 绕城高速 其他: 机场(规划) |
沿文二西路向东,经由西溪的水色山光,一览武林繁华;沿文一西路驱车西行,萧山机场海创园航站楼便捷可达;顺利通车的紫之隧道以及余杭塘路西段,为出行再添一种选择,让滨江和城西之间实现快速对接;在建地铁及规划火车西站,立体交通畅达多地;无论目的地是哪里,张弛皆有度,纵横皆无界。 注:以上地铁信息来自于杭州地铁官方网站公布的原文《杭州轨道交通三期建设规划概况》,截止于2016年10月17日的情况。 |
535、371、767、762、345、335 天都城站;小区巴士接驳地铁1号线临平高铁站、地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州万照置业有限公司 |
杭州隽安房地产开发有限公司 |
浙江雍竺实业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
浙江广厦 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州万科物业服务有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司(杭州分公司) |
浙江广厦物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。 |
万科溪望是杭州万科打造的湿地精工排屋及洋房项目,也是万科在城西深根十年新作。项目位于未来科技城,区域内汇聚阿里巴巴、海创园、恒生科技园、梦想小镇、西溪金融岛(规划)等高新产业群;西溪湿地、五常湿地、和睦水乡三大生态湿地环绕。 万科溪望传承洪园、高庄等西溪诗礼世家气质,以“心归西溪,诗礼成家”写意西溪新望族生活,筑心栖之境。此外,项目家门口即享约2.7万方湿地公园,复刻西溪湿地风情,匠造“新西溪九景”,配置蜘蛛主题全龄复合游乐场、五人制足球场、塑胶慢跑道、湿地公园会客厅等设计。 项目总建面约16.6万方,容积率1.5,共930户。集萃湿地人文自然,传承万科低密精工。南面由19幢3层高的联排组成,精工5—6房,地上三层、带层高约5.5米地下室,双车位、多观景阳台露台。北面由17幢7层高洋房组成,涵盖建筑面积约90-138方。此外,项目配置安全防护、环境调节、能源管理三大阿里智能家居系统、“美好家”选装定制服务。 万科溪望,文二西路湿地精工排屋、洋房,传承西溪诗礼文化,筑西溪新望族生活。 万科·溪望产品涵盖精工排屋、洋房两大产品。承袭公望造墅法则及别墅型制,以望族贵制生活重塑东方建筑低层低密新意象。项目为西溪湿地、五常湿地(规划)、和睦水乡(规划)三大 生态湿地环绕;此外还有约2.7万方入户湿地公园,由万科出资打造,复刻西溪湿地风情,匠造“新西溪九景”,水上绿岛、浮木栈桥、草坪长滩等亲水设计。 |
合景映月台踞未来科技城溪望路与文常路交叉口,周边交通畅达、商业、教育、医疗等生活配套完善。约34万方纯低密大盘,三个湿地相望,两弯河流环绕,建筑面积约170-225㎡掬水墅居,一线湿地风景,预留可改造电梯空间,创新院落空间,多重私密花园,让杭州生活风情万种。建筑面积约89-118㎡多层电梯洋房,约89㎡三室两厅、全明双卫设计;约118㎡舒适4房、+1储藏室,三开间朝南,约6.7米南向横景大阳台,尽享美好生活。 |
天熙公馆,杭城首个大型平层寛邸示范住区。项目总建筑面积26万方,总户数948户,由17幢16层法式公寓组成,主力户型195-245㎡; 天熙公馆为天都城新一代公寓产品中的臻品系列,位于天都城高端改善组团的核心位置。项目遵循“以人为本,生态健康”的居住理念,在建筑布局、户型设计、景观营造上极致诠释了“极目山河、大雅宽适”的生活大境界,并全面运用了法式手法,为业主打造艺术尊贵的法式高品质生活社区,是礼献杭城精英人士的终极改善居所。 天熙公馆咫尺黄鹤山国家森林公园和千亩天都公园,依古运河上塘河支脉河畔,稀缺景观,生态宜人。建筑布局秉承法式建筑经典,庄重而有仪式感,建筑以“点板结合”为主,通过十字交叉的双轴线控制,形成对称及南北三进院落的整体布局。建筑围绕中心花园周边布置既私密围合又共享花园景观,最大楼间距近100米,实现270°大景观视角,山河景观一览无遗。天熙公馆总绿化面积达到26100平方米,在小区景观营造上,萃取法式园林精髓,并植入法国三大印象派大师的文化内核,雷诺阿主题花园、莫奈主题花园、梵高主题花园---由中轴线串联的这三大中心主题花园不仅为业主带来了一场花园艺术之旅,更是一场全新的视觉盛宴。 除此之外,天熙公馆更是共享天都城大城醇熟配套:多维立体交通出行,30分钟武林生活圈;地铁3号线的配置;12年一站式名校资源;600米香榭丽大街、一站式铁塔商业中心—璀璨大城商业配套等让大户生活更丰富精彩。 |