网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
2.5-6元/月/平方米 |
住宅3.7元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市下沙区银海街与千帆路交叉口 |
杭州市西湖区转塘街道云河路与杭新路交叉口 |
冯家浜路上园路交叉口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。 |
自驾：彩虹快速路、紫之隧道、之江路高效连接主城各区域，300米直上转塘互通绕城高速口； |
自驾：东面上塘高架贯穿南北，可直达市中心武林商圈并且通过中河高架到达钱江新城。西面刚刚开通的留石高架贯通城东新城的和城西；纵向3条城市主干道杭行路、莫干山路、通益路通向市中心，连接南北；横向主干道好运路、通运路、石祥快速路，架构起对外的交通网络枢纽，北边绕城高速，可通达全城。地铁：项目距离地铁规划10号线祥园路站（规划中），交通非常便捷。公交：公交191路、公交488路东吴路通运路口。 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2017年02月18日 |
尚未公布 |
2016年09月27日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2016)第003010号 |
杭售许字(2015)第005018号 |
余售许字(2016)第00043号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
2.6 |
2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1476户 |
1465户 |
824户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
190000㎡ |
181865㎡ |
83432㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
52477㎡ |
61416㎡ |
36275.4㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
之江多业态主题社区 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
1553 |
1121 |
754 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.1 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
自带约7200方沿街底商；三大主题中庭景观；规划有趣味探险岛、阳光跑道、儿童乐园 |
商贸城5万方茶主题综合体、7-8号楼及10-12号楼底层商业 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱塘江 |
5万方凤凰公园 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
高尔夫球场，沿江湿地公园 |
5万方凤凰公园 |
市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙江省东方医院(三甲)、邵逸夫医院下沙院区(三甲） |
浙一医院分院(在建)、浙江省中医院望江山分院、西湖二院 |
杭州师范大学附属医院（杭州市第二人民医院）、浙二医院、省立同德医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
规划2所小学 |
学军小学、文三街小学(规划)、第七中学、中国美院象山校区、浙江音乐学院 |
杭行路幼儿园（已建成，9班）、油车桥幼儿园（在建，18班，预计2016年交付）、谢村小学（重建）、卖鱼桥小学、新理想中学等 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁1号线文海南路站 |
公交：39路、514路、308路、109路、 289路、 121 路； 地铁：6号线(在建） |
地铁10号线（规划中），公交191路、65路谢家塘站、公交488路东吴路通运路口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州建申房地产开发有限公司 |
杭州荣兴置业有限公司 |
杭州万通杭昀置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
保利地产&中国铁建 |
迪凯集团股份有限公司、浙江新翔投资有限公司、杭州三江矿业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
保利物业 |
迪凯物业 |
杭州万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
保利九年十盘，持续深耕下沙，2016年1月25日，联合中国铁建，联合打造下沙首个78-89方全装修成品——中国铁建保利·像素。 项目紧邻德胜快速路与之江东路，邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。项目周边5所幼儿园3所小学1所中学，毗邻大学城人文氛围浓郁、接邻九桥高尔夫球场一线景观和沿江湿地公园，景观人文资源丰富。 项目期望打造的是符合时下青年所期待的一种生活及其周边体系，这个体系包含了传统意义上，一个社区理应具备的配套规划、景观营造、户型设计等内容，更从社区外部到社区内里，再到户内的全动线上，为不同的上升型人群、家庭量身定制了约7200方若比邻商业、3大主题中庭景观、全装户型、老幼关怀细节、超强收纳系统等一整套成体系的生活解决方案。 |
西湖国际茶博城位于杭州市西湖区转塘街道320国道与杭新路交汇处西南角。他是一个以国茶文化为主题的商业综合体项目，地上总建筑面积11万方，包括一幢商贸主楼，三幢SOHO公馆，以及少量珍藏级中式别院产品。凭借周边交通线网的不断完善，以及政府着重打造“浙江文化城”对区域内项目的大力扶持，项目巨大的发展潜力正逐渐显现。目前项目正在前期招商规划阶段，已有洲际假日及一些国内知名茶企签约入驻。 院外SOHO是西湖国际茶博城内配套的三幢商务公馆，位于杭州市西湖区转塘街道320国道与杭新路交叉处西南角、政府打造的“浙江文化城”核心区域，紧靠美院商圈，与在建地铁6号线站点仅500米距离，周边商业、生活配套齐全。三幢商务公馆已有一幢与洲际假日签约合作，现剩余可售房源仅300多套，单户面积45-120方，单层面积约1200方，可根据自用办公或过渡居住等不同需求进行DIY整合认购。 |
北宸之光项目是拱宸桥北50万方城市三好大盘，共分三期开发。总占地约15.6万方，总建筑面积约50万方，合计住户3500多户，是杭州市区内屈指可数的大盘之一。目前一期已全部交付，二期将会于今年年底全部交付。北宸之光·拱宸，项目自带拥有约800米的宸天地商业街以及运河水系景观，共同构成了其他项目不可复制的黄金十字轴。项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长约76米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观，是区域内最密度双水景绿色住区；鉴于如此得天独厚的自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。人车分流设计，车行地下人行地面。? |
