网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
3.80元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
之江国家旅游度假区江涵路和珊瑚沙路交汇处 |
杭州国际博览中心东280米 |
杭州瓶仓大道966号（杭长高速瓶窑出入口往北500米） |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道(2016年8月10日已开通)、彩虹快速路、之江大桥 |
已建成城市主干道及桥梁隧道； 奔竞大道、江南大道连接滨江区； 西兴大桥（秋石高架）、庆春隧道、复兴大桥、彭埠大桥连接杭城各个区域，包括钱江新城、火车东站和汽车东站交通枢纽等； 市心北路、风情大道连接萧山区； 机场高速直接到达萧山机场； 在建或规划中道路及隧道： 望江路过江隧道（在建）、博奥隧道（规划中，预计19年通车，北接杭州的新业路、解放东路，南与杭州国际博览中心的博奥路相连）、运河东路过江隧道（远期规划）无缝对接钱江新城； 轨道交通： 地铁2号线盈丰路站距离项目直线距离约800米（已开通运行）； 地铁6号线博览中心站距离项目直线距离约700米（1期已开始施工）；地铁7号线连接吴山广场与萧山机场（机场专线）（规划中）；地铁6、7号线交汇于奥体中心站，距离项目约1公里； 城际道路： 杭甬高速、沪杭高速、杭金衢、绕城高速等无缝连接上海、甬台温等华东区域各大城市，城际出行便捷。 |
1、项目位于瓶窑新区，杭长高速瓶窑出口往北约500米，东临瓶仓大道，南面为规划中的崇化路（南依杭长高速瓶窑互通口），西侧紧邻创业路，北面为二期规划用地。 2、周边公共交通情况如何：公交车（450路 瓶窑-五常）本项目已设点（站点名称：瓶仓大道陆家场站）。 3、距离阿里巴巴（淘宝城）车程约15分钟（距离约15公里），距离西溪湿地约25分钟车程（距离约25公里），距离规划中的石祥路延伸段约10分钟车程（距离约10公里） 4、规划中的杭州火车西站距离约5公里，火车西站接杭温高铁、商合杭铁路、沪杭铁路，南北贯通，向东延伸，城际交通非常便利 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
6号线,2号线,7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2017年11月27日 |
2016年10月29日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
待定 |
2017061 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2020年05月01日 |
2017年03月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,别墅,写字楼 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2 |
2.4 |
2.7 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1998户 |
1200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
340000㎡ |
230000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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46000㎡ |
96000㎡ |
61817㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
之江区宋城旁 区位优势明显 |
融创“归心社区”2.0首发之作 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
1998 |
1500 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
之江转塘 |
奥体 |
瓶窑 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
拟引入银行、便利店、员工食堂、创咖、餐饮、娱乐休闲等 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
五云真际、云栖竹径、九溪烟树、梅坞问茶、等西湖十景。 |
钱塘江 |
五郎山 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
国家4A级旅游景区宋城主题公园。 |
CBD公园 |
良渚矿坑探险公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
之江医院。 |
省妇保、省儿保、浙医二院 |
市一医院瓶窑院区 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
求是小学(规划)、学军小学、之江一中、中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江校区、浙江音乐学院、之江二小(预计2018年投入使用)等。 |
钱江世纪城小学、崇文实验学校（世纪城校区）、学军中学（附属文渊中学）、杭二中（萧山校区），都预计于2018年建成。 |
瓶窑镇第一中学、小学、幼儿园，杭州师范大学、理工大学等 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁：地铁6号线(在建)海洋公园站 之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道(2016年8月10日已开通)、彩虹快速路、之江大桥 游4路在宋城站下车步行约200米。318路在宋城站下车步行约500米。308路、189路等 |
已建成城市主干道及桥梁隧道： 奔竞大道、江南大道连接滨江区； 西兴大桥（秋石高架）、庆春隧道、复兴大桥、彭埠大桥、市心北路、风情大道、机场高速； 在建或规划中道路及隧道： 望江路过江隧道（在建）、博奥隧道（规划中，预计19年通车）、运河东路过江隧道（远期规划）； 轨道交通： 地铁2号线盈丰路站距离项目直线距离约800米（已开通运行）； 地铁6号线博览中心站距离项目直线距离约700米（1期已开始施工）；地铁7号线连接吴山广场与萧山机场（机场专线）（规划中）；地铁6、7号线交汇于奥体中心站，距离项目约1公里； 城际道路： 杭甬高速、沪杭高速、杭金衢、绕城高速等。 |
1、项目位于瓶窑新区，杭长高速瓶窑出口往北约500米，东临瓶仓大道，南面为规划中的崇化路（南依杭长高速瓶窑互通口），西侧紧邻创业路，北面为二期规划用地。 2、公交车（450路 瓶窑-五常）本项目已设点（站点名称：瓶仓大道陆家场站）。 3、规划中的杭州火车西站距离约5公里，火车西站接杭温高铁、商合杭铁路、沪杭铁路，南北贯通，向东延伸，城际交通非常便利 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江长九珊瑚沙置业有限公司 |
杭州融御置业有限公司 |
杭州鼎盛轻合金材料有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
融创中国 |
杭州鼎胜集团 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
南都物业服务有限公司 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
之江门位于西湖区之江国家旅游度假区，落址江涵路和珊瑚沙路交汇处，毗邻旅游风景名胜宋城，与总投资50亿在建的杭州国际金融会展中心一路之隔。项目周边紫之隧道、之江大桥，无缝对接繁华，彩虹快速路、地铁6号线接驳全城。地上总建筑面积近34万平方米，其中规划17幢排屋、1幢酒店式公寓、另含3.7万平方米商业。别墅户型为130-225㎡，5.95米层高，一层变两层，户户可享约120-180㎡可拓展空间，酒店式公寓户型约56-63㎡。 |
融创时代奥城，紧邻杭州市奥体博览城核心区，项目坐落于奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心东280米处，毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”，咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——杭州最高双塔建筑310米杭州之门等地标建筑群，开启全球国际生活蓝本。 |
IOT未来城，由中国民企500强——鼎胜集团实力巨献，园区以汇集了创客空间、青年公寓、精品商务酒店、配套商业和仓储物流基地等丰富业态，未来将打造成一座以电商（物联网）为基础的智慧型电商产业园。 项目紧邻城西科技之巅的杭州“硅谷”——未来科技城，定位未来科技城•电商（物联网）创业园，直抵财富资本中心，发展潜力无可想象；更有火车西站、地铁3/5号线、杭临轻轨等规划线路融合贯穿，驰骋瞬达无界，以出色交通优势和完善物联网仓储解决电商“最后一公里”难题，未来值得期待。 IOT未来城致敬新时代之作——IOT青年+创业公寓，建筑面积约50—58㎡LOFT青年社区，5.4米层高，大空间，大视野，配上独特的建筑设计和室内设计，让创意生活一步到位。 IOT未来城重磅之作——IOT梦工场，专为造梦者打造，建筑面积约80—200㎡创客空间，6.4米层高，专属定制创业环境，打造新鲜时尚的生态潮流办公。 |
