网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
5.5元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
待定 |
车位费 |
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待定 |
地下80元/月/平方米 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
德胜快速路与红普路交叉口 |
之江国家旅游度假区江涵路和珊瑚沙路交汇处 |
浙江省杭州市余杭区104国道与疏港路交叉口西北 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
德胜快速路、红普路 |
之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道(2016年8月10日已开通)、彩虹快速路、之江大桥 |
距离新良路地铁站仅500米;距离陈家头公交站公100米 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2016年10月26日 |
尚未公布 |
2018年03月23日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2016)第000120号 |
待定 |
201800229 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2018年06月 |
尚未公布 |
2018年08月31日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
叠拼别墅,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
写字楼 |
公寓,别墅,写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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2 |
暂无 |
2.4 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
609户 |
1998户 |
159户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
300000㎡ |
340000㎡ |
30418.97㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
70000㎡ |
96000㎡ |
8618.72㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
城东创新性的花园办公 |
之江区宋城旁 区位优势明显 |
位于地铁沿线的名企盘 |
车位数 |
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845 |
1700 |
1998 |
251 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
之江转塘 |
良渚 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
新普福公园 |
五云真际、云栖竹径、九溪烟树、梅坞问茶、等西湖十景。 |
暂无资料 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
浜河公园 |
国家4A级旅游景区宋城主题公园。 |
暂无资料 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
普德口腔 |
之江医院。 |
暂无资料 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州市彭埠镇普福幼儿园 |
求是小学(规划)、学军小学、之江一中、中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江校区、浙江音乐学院、之江二小(预计2018年投入使用)等。 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交线路：B支4、339、101、111、69、358环线、122、357环线 |
地铁：地铁6号线(在建)海洋公园站 之江路、梅灵南路、灵溪隧道、紫之隧道(2016年8月10日已开通)、彩虹快速路、之江大桥 游4路在宋城站下车步行约200米。318路在宋城站下车步行约500米。308路、189路等 |
1、距离新良路地铁站仅500米 2、距离陈家头公交站公100米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州九鑫投资有限公司 |
浙江长九珊瑚沙置业有限公司 |
杭州万宁置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
南都物业服务有限公司 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
绿谷杭州东部创新中心位于德胜快速路和红普路交叉口，合纵连横，畅达八方。是江干区政府重点打造的总部回归项目，是集办公、商务、会议、酒店等功能为一体的综合性产业承接平台。作为政府主导的重点项目，入驻企业将专享国家、省市区、钱塘智慧城等一系列政策扶持和绿谷杭州专项扶持政策。同时，针对个人投资者，由政府托管，享5年托底返租。 该项目规划总面积30余万平方米，容积率为2.69，地上建筑分为9幢，是“十三五”期间，杭州钱塘智慧城管委会重点打造的大型产业综合体。 绿谷杭州内拟建设配套星级酒店，位于项目地块南部，紧靠德胜路，毗邻九沙河水系，地理和环境优势明显，将满足项目内外企业及公共的商务配套服务需要。项目内配备有8000平方米的商业配套，拟引进星巴克、舒适堡、外婆家、一茶一坐等，主要用于满足内循环的需要。此外，还配备有员工食堂、健身房、会议室等为院内员工提供多方位的服务。 绿谷·杭州力图打造OfficePark，做花园式办公区，为园内业主提供绿色环保的生态环境，创新性的办公模式以及以人为本的服务。项目为绿建二星认证，以山谷布局规划，层层退台用绿植点缀，营造无限生机与生长的建筑质感。屋顶空中农场和空中花园，让自然、阳光与建筑柔和相融，形成空中绿色景观。峡谷商业，24小时格调商业让办公更具活力。项目特别引入第一太平戴维斯作为前期物业顾问，同时将由绿城物业提供服务，专业化的服务，以匹配创智企业。 |
之江门位于西湖区之江国家旅游度假区，落址江涵路和珊瑚沙路交汇处，毗邻旅游风景名胜宋城，与总投资50亿在建的杭州国际金融会展中心一路之隔。项目周边紫之隧道、之江大桥，无缝对接繁华，彩虹快速路、地铁6号线接驳全城。地上总建筑面积近34万平方米，其中规划17幢排屋、1幢酒店式公寓、另含3.7万平方米商业。别墅户型为130-225㎡，5.95米层高，一层变两层，户户可享约120-180㎡可拓展空间，酒店式公寓户型约56-63㎡。 |
北连104国道，南接古墩路，三横两纵的交通要道，东南为永旺，大型的商业综合体，方便购物，南为中青广场(建设中)，一个文化艺术综合体，北邻浙大创业园（建设中），感受文化，购物，休闲等一体化区域。 |
