网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
待定 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
新104国道与疏港路交汇处，永旺梦乐城北面约700米处 |
秋涛路近江路口 |
杭州西湖区之江国家旅游度假区科海路与周二路交叉口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
主要干道：古墩路、新104国道、疏港公路、莫干山路、绕城高速 临近交轨：地铁2号线新良路站直线距离本案约700米 预计18年初开通 公交线路：348路(金家门)，起于武林门北，终于站瓶窑南站；离项目约500米处为372路(杭州亿丰时代广场)，起于良渚文化村，终于和睦新村 |
地块周边交通路网纵横，南北向主干道有秋石高架、秋涛路、钱江路、富春路、凯旋路（规划）、西兴大桥，东西方向有清江路、望江路、婺江路、解放路等，互通市中心、滨江、之江等地，交通十分便捷。地块紧邻地铁1号线、4号线，距婺江路站约200米，距近江路站约700米 |
总体概括为一路，一桥，一隧，一轨；之江路，30分钟到达西湖景区、钱江新城；彩虹快速路15分钟链接滨江核心；紫之隧道，缩短了之江和城西/西溪湿地一半的路程；320国道直通富阳，野生动物园，还有距离项目不远的绕城转塘枢纽，直通杭州其他主城区域及周边城市 |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
4号线,1号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2017年03月 |
2018年01月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
201700518 |
2018000034 |
2018005008 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
2.2 |
3.4 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
856户 |
741户 |
462户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
124659.84㎡ |
178608㎡ |
78000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
38484㎡ |
35957.76㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
和昌集团入杭首个项目 |
钱江新城高端科技住宅 |
之江新亚洲特色景观楼盘 |
车位数 |
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845 |
942 |
机动车位：约1109个；地下停车位：约1069个 |
535 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1.44 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
良渚 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
社区规划300多方商业 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
东明山森林公园 |
西湖风景区、清河坊历史文化特色街区 |
海皇星休闲生态园，九溪十八涧 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
良渚文化村、良渚博物馆、美丽洲公园 |
观音塘公园 |
清和园，夏家桥公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
杭州市第二人民医院良渚分院、浙一医院良渚门诊部、规划医院、中西医结合诊所、良渚镇西塘河社区卫生站、良渚玉都枫景名苑诊所 |
浙江省公安边防总队医院、浙江爱福医院，与南面的杭州市妇产科医院 |
浙江省人民医院望江山分院，怡养医院，回龙社区社区卫生服务站 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
御道幼儿园、规划小学(西南面约2公里)、良渚第一小学、余杭区良渚第一中学 |
杭州天地实验小学、杭州市胜利小学、杭州市开元中学、杭州市崇文实验学校、杭州市行知幼儿园 |
周浦小学，杭州西子实验学校，杭州上泗中学，杭州周浦中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
金家门: 65路、348路 良渚大桥南: 348路 杜甫村: 372路 杭州亿丰家居时代广场: 372路 地铁2号线(规划)新良路站 |
紧邻地铁1号线、4号线，距婺江路站约200米，距近江路站约700米 近江村站：14路、20路、39路、39路区间、44路、59路 近江村北：39路、39路区间、1001路 钱江路衢江路口：80路、515路、516路、517路、b支5路 |
仁桥北: 510路 鲤鱼山: 498路、289路、827路、343路 骆家桥: 827路 仁桥: 109路、291路 公馆: 109路、291路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州和昌置业发展有限公司 |
杭州滨保房地产开发有限公司 |
杭州祥生弘景房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
和昌集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
新和昌物业 |
暂无资料 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居、中原 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
智威创造 |
暂无 |
达利盛道 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
和昌府由和昌集团倾力打造，是和昌集团入杭首个项目，和昌集团隶属中瑞控股成员企业， 2017年荣膺“中国房企综合实力81强”， 从2007年创始于北京到现在，10年时间深耕12座城市，开发了38个精品项目，服务业主约17000户。集团一直围绕“中国社区生态实践者”的品牌定位，以“共享社区美学”为发展愿景，致力于对日常社区生活之美的构建，是一家“以人为本”的品质形房地产开发企业。目前在杭州共拥有3个项目，分别是良渚项目“和昌府”、银湖项目“云栖玖著”及奥体合作项目“旭辉和昌都会山”。 通过生态规划、公共景观营造、贴心公共设施和匠心户型设计等优质产品打造“和沐人居系统”；通过多元化休闲、智能医疗、全优生活和康体运动等配套完善“和美生活系统”；通过萌学堂、尚学堂和智学堂等资源配置体现“和乐成长系统”；通过兴趣联盟、和社区公约、私享服务和公益等组织建立“和善分享系统”。“和社区”四大系统将在和昌府的社区中因地制宜，择优部分落地实践，为和昌府业主带来愉悦、自然的居住体验。 秉承和昌“匠心系”精工营造理念，和昌府以良渚当地环境擘合新亚洲主义建筑风格，打造总建面约12万方美学社区，11幢景观高层科学布局，且标准层为“一梯一户”，成就东方美学之境界。和昌集团深研中国家庭人居哲学，和昌府户型设计规划建筑面积约89-126方，采用全明通透的合理设计，从而充分满足家人居住需求，创造舒适悠然的居住空间。 以对公共空间的深切尊重，从树阵式入口、斑斓精致的铺砖到建面约13000方的中央花园景观再到儿童游乐区、夜光跑道、老人休憩区、宠物乐园等功能景观的延伸，和昌府将“和”理念植入园林景观之中，让人与自然景观的珍惜时光宝贵珍藏。同时，和昌府还于园区重要楼幢架空层设计三大全龄互动邻里社交空间(儿童中心、健身中心、老年中心)，让每一位业主在此都可找到生活美学的真谛。 和昌府倾力打造“二十四小时”管家式专业服务，引入新和昌物业管理团队，结合“和社区”生活体系，为业主提供专业、考究、人性化的物管服务。 |
滨江保利·翡翠海岸项目地处上城区古皇城旧址附近，更是寸土寸金的钱江新城与望江新城两大新城交汇处。得天独厚的地理位置，造就了区域“前瞻钱塘未来，后拥西湖底蕴”的地脉优势。 随着市民中心、万象城、来福士的相继落成，杭州已全面迈入钱江新城时代，项目不仅坐享钱江新城万象城、来福士等高端配套，还毗邻1、4号线双地铁口，更有天地实验小学，胜利小学等名校环伺。 而望江新城则是未来10年政府重点打造的核心区域，随着海潮寺商业街区复建及版块内商业配套的完工。望江新城将进一步辐射周边10万居民。 滨江保利·翡翠海岸项目占地面积约3.6万方，总建筑面积约18.18万㎡。由9幢轻古典风格建筑组成，邀请全球前五贝尔高林操刀设计，打造异域风情的意大利风格园林，并配置内外双泳池、高端会所等。主力户型建筑面积约131-212㎡。 在G20风尚之下的杭州市中心，品质营造专家滨江房产和名列世界500强的央企保利首度联袂,必将带来高端住品的升级迭代。项目将融汇滨江第四代科技华宅体系和保利第五代居住产品之精华，凭借不可取代的地理占位、天生的地脉优势，打造集“安全”、“智慧”、“便捷”、“健康”理念于一身的科技华宅新封面。可以预见，滨江保利翡翠海岸将在钱塘江畔黄金居住带上再一次引领高端科技住宅新风尚！ |
祥生云浦新语——32年祥生地产深耕杭州、精耕之江又一标杆力作！ 祥生云浦新语，择址西湖区之江核心区，周边优渥配套产业云集，全覆盖的便捷交通枢纽。距离地铁6号线双浦站(在建)约150米，超出想象的地铁生活；紫之隧道快速通达大城西生活区；最美之江路直抵西湖景区和钱江新城；之江大桥彩虹快速路横贯滨江高新产业园；320国道直达富阳同城一体化生活；近邻全国首个云计算产业生态小镇——云栖小镇，区域“四馆两院”艺术人文嫁接。 项目由9栋10-11层新亚洲风格建筑组成，园区营造春夏秋冬四大主题特色景观组团，引进祥生地产构建的“i3趣城”和幸福派“3+1”体系，并融合科技与智能双重优势，倾力筑就精装品质与幸福的美好住区！ |
