网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
待定 |
待定 |
0.1元/月/平方米待定 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
博奥路与平澜路交叉口 |
萧山博奥路与启迪路交叉口 |
枫桦东路与梧桐路口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
项目紧邻地铁6号线“博览中心站”(在建)、地铁2号线“钱江世纪城站”距离项目约900米，7号线“奥体中心站”距离项目约1000米。 紧邻规划中的博奥隧道，与已开通的庆春隧道距离项目约1000米。 |
博奥路、启迪路 自驾路线：人民广场地铁站出发：沿着市心中路往北行驶1.4公里，至金慧路交叉口左转直行，至工人路交叉口右转，直行进入金一路，到建设一路交叉口左转，直行至三益线右转再直行，后到项目现场。 |
项目北侧之江大桥，与彩虹大道相接，约8分钟直通滨江。 项目近邻之浦路可直达紫之隧道，紫之隧道的通车及提速，驱车前往城西由1个小时的行程缩短为15分钟，大大缩短了之江与城西板块的往来时间。从城西到滨江，开车大约只需20分钟，滨江-之江-城西将进入半小时交通圈。 项目离地铁6号线之江海洋公园站和枫桦西路站约一公里左右。 项目周边高速路网通达，G2501杭州绕城高速G25长深高速杭新景高速杭州南枢纽离项目仅在2公里范围内，转塘收费站也在4公里左右。 |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2018年12月16日 |
2018年03月03日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
202000104 |
201800931 |
2018005021 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2020年05月 |
2019年10月 |
产权年限 |
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40年 |
住宅70年；商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
超高层 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,商业,写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2 |
7.3 |
2.7 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
348户 |
576户 |
2221户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
370000㎡ |
109000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
35416㎡ |
27000㎡ |
145330㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
奥体核心185-216方精品 |
奥体核心 主推高层和叠墅 |
禹洲集团于之江之滨打造入杭首作 |
车位数 |
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845 |
地上车位数125；地下车位数354 |
781 |
暂无资料 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.4 |
1:1.4 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奥体 |
萧山市北 |
之江转塘 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
幼儿园、旅游文化艺术商业街、写字楼 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
钱江世纪公园(即将开业)、音乐喷泉、婚庆广场、钱江世纪城沿江跑步道 |
湘湖 |
浮山、钱塘江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
钱江世纪公园(即将开业) |
北塘公园、西兴街道人口文化休闲公园 |
宋城 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
邵逸夫医院、省妇保萧山院区、省儿保滨江院区、浙医二院滨江院区、武警医院 |
武警医院，浙医二院滨江分院 |
浙一医院之江分院(三甲，18年建成)、浙医二院(滨江分院） |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
钱江世纪城小学(建设中)、崇文实验学校世纪城分校(2018年9月开始招生)、杭二中萧山分校(2018年9月正式招生)、学军中学附属文渊中学(2018年9月开学） |
湖滨小学，金惠初中，蓝鲸笑笑幼儿园 |
求是小学、学军小学、文三街小学；闻裕顺幼儿园、社区内代建幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁6号线“博览中心站”(在建)、地铁2号线“钱江世纪城站” |
兴议路站：360路 信息港公交站：713路 杭州湾信息港站：368路、725路、730路 建设二路明星路口站：730路 |
地铁6号线 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州保亿奥体置业有限公司 |
杭州绿九启奥置业有限公司 |
中维地产浙江有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
禹洲地产股份有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江保亿物业 |
待定 |
禹洲物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
保亿绿城奥体项目，浙江本土两大实力房企2017年度钜作。 项目位于博奥路东侧，尊居奥体板块核心，汇集城市高端资源。总建筑面积约37万方，规划有高端型精奢住宅、精装私寓、封面级地标写字楼三大物业形态。力邀Aedas、LSI、HBA三大世界设计天团共同携手，取法众多国际知名豪宅的设计精髓，以现代理念、国际视角以及先锋科技重塑城市生活美学。 住宅建筑面积约185—216m?豪雅人居，集保亿&绿城营造经验之大成，切实考量居住的功能性应用和美学观感，敬呈杭州名仕精致、雅致与极致的空间奢享 |
绿城九龙仓桂语江南，择址钱江南岸奥体核心区，是绿城与九龙仓强强联合、共同打造的2017绿城奥体时代作品。项目占地面积2.7万方，总建筑面积10.9万方规划有7幢绿城升级版二代高层公寓及4幢全新叠墅产品。其中建筑面积约95-140㎡公寓住品，续写绿城对品质主义的坚守和创新；建筑面积约145-200㎡临水叠墅，则是绿城在高品质坚守下开辟的全新品类。 |
禹洲地产成立于1994年，砥砺耕耘20余载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，走上“拓荒”之路。在厦门区域多处开疆之后，禹洲逐步进行版图扩张，立足海西，循序布局全国。 禹洲首次入杭，慧眼定鼎之江。 2013年钱塘江上驾起一座之江大桥，2016年紫之隧道开通，不仅在之江与滨江繁华间驾起通道，更拉近了之江与城西的距离。之江板块彻底打通任督二脉，板块全面激活。而中国美院与浙江音乐学院的逐一落地，“文化四馆”的规划落成，让之江成为杭州最有韵味的文化地标。 禹洲集团于之江之滨打造入杭首作——禹洲滨之江,以高层与洋房作为主推产品，铸就约30万方精筑住区，并于(建筑面积)约89~140㎡的舒适户型中演绎精致生活，继承人文风骨，彰显现代居住精髓。 作为禹洲集团在杭州的首个作品，禹洲?滨之江将全面引进并融合海峡两岸精装住宅产品的成熟设计理念与服务标准，延续“精筑3.5价值体系”，将人文生活建造于艺术、体验、开放与服务之上，成就一个由内而外充满人文气质与艺术氛围的之江精品社区。 |
