网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
商业办公4.5元/月/平方米，商业经营8元/月/平方米 |
3.9元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
售价15万/个；出租400元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
萧山明星路与建设三路交叉口（杭州湾信息港三期） |
临安市云安路199号 |
余杭区南湖东路与70号路交汇处 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁：7号线明星路站(规划） |
主要干道：科技大道 临近轨交：距离5号线高新园区站(规划中)300米左右 |
临近轨交:地铁5号线 公交线路:公交367、506、311、快速公交B4 主要干道:天目山西路、南湖东路、凤新路、禹航路 自驾线路:文一西路、文二西路、天目山西路 |
轨道交通 |
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6号线 |
7号线 |
5号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2016年08月 |
2017年05月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字(2017)第025号 |
待定 |
余售许字（2016）第00024号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2016年08月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年、40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2013年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2 |
4.5 |
1 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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|
1200户 |
1500户 |
389户 |
54户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
200000㎡ |
70281㎡ |
486908.44㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
31687㎡ |
13946㎡ |
184739.7㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
地铁7号线明星路站上盖 |
临安青山湖畔的森林硅谷 |
南湖新城站 未来科技城现房联排 |
车位数 |
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|
845 |
1696 |
1010 |
暂无资料 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
奥体 |
青山湖 |
未来科技城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
园区内部配套，已建配套：6000㎡国际会展中心，包括一个标准足球场、运动吧、500人国际会议厅、员工餐厅。在建配套：山顶无边际泳池、休闲商业街、园区配套服务区、24小时便利店、服务式公寓、精品酒店、云安路商业街等。 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
奥体博览城、萧山区政府 |
无 |
南湖 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
奥体博览城、萧山区政府 |
无 |
南湖公园、塔山公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
省妇保、萧山临江人民医院、萧山开发区医院 |
无 |
浙一医院、余杭二院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭二中、西兴中学、江南实验小学、西兴小学、萧山第五初中、金山初中 |
无 |
南湖幼儿园、太炎小学、太炎中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁：7号线明星路站（规划） |
临近轨交：距离5号线高新园区站(规划中)300米左右 公交线路：599、K31 |
临近轨交：地铁5号线南湖新城站 公交线路：公交367、506、311、快速公交B4 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江英冠控股集团有限公司 |
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 |
杭州世茂新里程置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
龙元建设 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江中冠物业服务有限公司 |
杭州青山湖森林硅谷物业管理有限公司 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
和声机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
乐创城，总建筑面积约20万方，于奥体板块之芯坐镇城市心腹之地，直线距离奥体约3.1公里、8站地铁即可到达萧山国际机场、距博奥隧道直线距离约4公里、距庆春隧道直线距离约4.7公里。不仅汇聚优质都会资源，更自有五星级酒店与24小时餐饮商街配套，一站汇聚衣食住行。以无可比拟的区位优势、不可复制的资源配套为区域打造精彩非凡、活力迸发的乐活创客空间。 乐创城作为7号线明星路站上盖稀缺物业，接驳全城、把握交通财富双脉搏。同时，博奥路隧道预计亚运会前建成，奥体博览城直通钱江新城仅3分钟，畅享极速体验。 |
云安小镇，地处浙江省重点项目、省科技创新基地——临安115平方公里青山湖科技城的核心区位，启动区2.8平方公里，由美国SWA、STUDIOS、IBM等业界巨擘联手打造，采用世界理念，项目以尖端技术为支撑，将领先全球的“智慧城市”理念渗透至园区各个领域，结合“物联、互联、智能”三种技术，为城市架设统一的信息化管理平台，为“自然、城市、产业、人”四者之间建立智慧的交互机制，达到资源的分享与价值最大化，为国内外企业构建一个“科技、生态、国际、时尚、和谐”的总部基地。 |
世茂有墅位于“中国新硅谷，杭州副中心”未来科技城大板块，属于南湖生态高尚住区。南湖水域面积高达5.2万平方公里，自然秀美，风光旖旎，誉为新西湖。项目倚靠南湖，枕山面水，自然资源不可多得，同时也坐享丰富的配套，距离地铁5号线南湖新城站(在建)约800米，并有多条公交线路环绕，融入主城半小时交通圈，还有江南时代购物中心和老余杭镇中心两大商圈交织，生活丰盛。 项目目前处于现房销售阶段，54套地中海风格排屋依山而落，在售约192-216平米排屋，被誉为双庭三境山水别墅，是从生活习惯、人体工学、居住体验等层面出发，绘制了前庭后院双庭空间和露台、中庭、地下室三大生活情境，这里的生活充满想象。随着南湖配套的日益完善，世茂有墅价值愈发稀缺。 |
