网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分828人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
排屋2.9元/月/平米 独栋3.3元/月/平米 |
1.39元/月/平方米，排屋2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
科技大道锦城镇陈家坞村 |
位于西湖区文一西路与崇义路口交汇处北侧 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
陈家坞村,临余公路,山坳,美女峰；临安公交5路，临安科技大道 |
通路网完善，经天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路、花蒋路等，均可至文一西路景观大道后通达本项目；规划在项目文一路口引进公交站点,花蒋路,文一西路,绕城高速路,规划道路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2010年08月 |
2012年10月13日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
临房售许字（2010）第250-262号 |
杭售许字(2012)第0103号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2012年04月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年05月 |
2008年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
0.3 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
100户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
30000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
533600㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
每户1-2个车位 |
1200 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
学校：石镜小学、晨曦小学 商场：联华超市 医院：临安中医院 邮局：中国邮政西墅街邮政所 银行：工行、建行、浦发银行、杭州商业银行 其他：东大门酒店、临安大酒店 |
西溪里一期内部，规划9班公立幼儿园一所。西溪里项目北面，政府规划公立中小学一所、西溪实验学校、浙江省重点中学绿城育华学校、浙江大学紫金港校区。 项目社区自有商业街，规划日常商业配套。二期内设有小区活动生活馆，规划有泳池、球场等休闲运动设施。项目南面规划“西溪新天地”项目，是集大型超市、主题餐饮等为一体的商业中心。蒋村商务中心，规划约38.5万平米商业金融用地。 3000米内：城西西城广场、城西北规划沃尔玛广场、西溪天堂高档星级酒店群、农贸市场 项目内配一个幼儿园、中心会所、以及基础商业。 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
临安中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
石镜小学、晨曦小学 |
西溪实验学校、浙江省重点中学绿城育华学校、浙江大学紫金港校区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
临安公交5路临石线 |
龙头坝(公交站),枫树湾河桥(公交站),蒋家蚌桥(公交站),紫霞街枫树路口(公交站),蒋村法昌寺(公交站),西溪白荻苑(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯 安保系统:电子监控 智能化设施:公共空间无线网络系统 电梯品牌:品牌电梯 外墙:涂料+面砖 进户门:高级防盗门 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江新广发置业有限公司 |
坤和建设集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江六合盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
深圳市之平物业发展有限公司 |
杭州坤元物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产顾问（深圳）有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
湖光山社位于临安青山湖北麓，距武林广场约30多公里，距临安市中心6公里，临安科技大道、杭徽高速、02省道三大交通动脉，构建起快速便捷的交通路网。 湖光山社二期共有独栋64套，主力面积在400-646㎡(包含地下面积)；排屋116套，主力面积在326-377㎡(包含地下面积)。湖光山社二期户型在一期基础上进行全面改良和优化，结构更合理，空间更宽敞，尺度更科学；并通过各种形式的门、窗、露台的精心搭配组合，真正实现了人与景观的全面互动。 |
坤和西溪里，坤和建设集团2008年在西溪板块打造的又一高档项目。 项目地处文一西路北侧，南向西溪湿地、北倚浙大紫金港校区，占地180余亩，总住宅建筑面积约33万平方米，产品类型以的二进三院的排屋和宽景高档公寓为主。五常港河、绿地公园将项目环抱在畔水生态的湿地自然环境中。 坤和西溪里秉承“得意而忘形”的理念，领悟中式内涵，读透现代居住需求，将项目定位为“现代中式墙门大宅”。项目将以现代中式的手法演绎墙门大宅，以小景、雅街、幽巷、静院、敞屋等墙门空间元素再现纯正杭州生活，结合立面线条、空间尺度、色彩规划、生态科技等呼应现代生活，打造素墙幽弄、抄手游廊、前庭后院的现代中国人家。 里弄、墙门、院落、天井、具有历史印记的砖墙、一眼水井、满院桂花，这些原汁原味的杭州世家生活场景，都将在西溪里再现。 坤和西溪里，现代中式墙门大宅。 |
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