网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分458人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
公寓1.68元/月/平方米，排屋2元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
仓前街道宋家山社区果岭花苑 |
余杭区临平南大街255号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
文一西路、天目山西路（02省道）、东西大道、地铁5号线（规划）、上仓公路（在建）、文二西路（在建）以及公交K461、K311、K346等。 |
迎宾路,地铁一号线,南大街 |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2014年11月 |
2009年03月21日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2015)第0219号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2016年09月 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
1.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
3000户 |
557户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
430000㎡ |
87525.9㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
358333㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
待定 |
车位总数:335 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1：1 |
0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
多所学校，附近有购物广场、图书馆、医院等相关生活配套。 |
余杭区体育馆、游泳馆、银行、时代广场、余杭大厦、胜利加油站、翁梅菜场 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
小区内建造8000方山居生活馆，涵盖超市、餐饮、运动，打造园区内专属商业综合体。 |
0,0 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
西溪湿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪国家湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院余杭院区 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州师范大学附属中学、小学、幼儿园，学军中学 |
余杭区实验小学,临平第三幼儿园,小巨人学校,余杭区临平第一幼儿园,余杭区临平第三幼儿园(朝阳分园),杭州市余杭区求是业余学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
距离地铁5号线站点700米，将来5号线与1、2、6号线可站内换乘，杭州全城的丰富生活，荟萃眼前，公交K461到宋家山站下车可到现场。 |
东海花园北门(公交站),人民广场西(公交站),逸仙路口(公交站),南大街藕花洲大街口(公交站),人民广场南(公交站),人民广场东(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江新兰得置业有限公司 |
浙江贝利控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
新湖中宝股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江新湖绿城物业服务有限公司 |
杭州民安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
新湖·果岭，由新湖中宝股份有限公司投资、浙江新兰得置业有限公司开发建设。项目位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，占据西溪山地景观，项目交通便利，北接文一西路，南临天目山路西路，距离规划地铁5号线站点仅700米左右。基地环山抱水，自然条件优越。项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。 |
项目介绍: 贝利·海澜半岛东临临平南大街，南面为临平绕城公路，距地铁南苑站出入口仅400米。贝利·海澜半岛总建筑面积13万余平方米，由13幢高层景观住宅和3幢经典排屋共同组成。贝利.海澜半岛在建筑上采用Art Deco装饰艺术风格，高贵而优雅，园内水系环绕，充满了生命的自由与灵动。 建筑特色：ART DECO建筑，优雅品位的回归 海澜半岛采用Art Deco建筑风格，讲究建筑的质感美与雕塑美，传达出一种经久不休的建筑之美。整体建筑强调竖向感，同时构思出丰富的形体变化，以至于形成让人无法忘记的第五立面，完美的天际轮廓线，被添加在建筑上，以减少厚重感，城市城市无庸置疑的新地标。 海澜半岛立面处理基本沿用三段式的处理手法，顶部天际线简洁明快而富于变化，群房的处理现代而错落有致，同时立面上运用了较多的竖向线条，用几何图形来代表立体派理想，相成挺拔、有力、欣欣向荣的感觉 ，所有的细节都是内敛而有序的，并且在高层部分做成退台处理，使立面产生凹凸感，丰富了整体视觉效果。 景观特色：满园皆景，让回家成为调养 海澜半岛聘请专业的景观公司进行整体的园林设计，传统的园艺手法结合现代的审美观，营造出清新典雅，更适合居住习惯的自然风格。景观公寓围合成一个超大的中央庭院，中心湖面连接着整个庭院的视觉，户户均享丰盛景观，也造就了生活的自然归宿。 户型特色：科学合理，动静分明的舒适天地 海澜半岛的户型设计充分强调舒适感，以满足各方面的需求。在整体上更富有弹性和前瞻性，并注重空间的可变性和流动性，强调主要功能的齐全和空间的灵活适应性，室内功能区域合理细分、融合、模糊，为家庭的发展预留弹性空间，并赋予不同区域以不同的性格与特征，使功能空间更富个性与变化。海澜半岛单元入口大堂宽敞明亮，有单独配电间等；户型整体为框架结构，分隔墙可拆除，空间平面可灵活组合，使户型更为个性化；卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房、阳台一应俱全，卧室、客厅、餐厅、厨房均设外窗。公寓户型面积在约86—150平方米之间，平面空间关系紧凑合理、规整，尺度适宜，尤其是餐厅与客厅的处理，通透性相当好。 离地铁一号现迎宾路出口约400米，三证由海宁办理 园林风格:聘请专业的景观公司进行整体的园林设计，传统的园艺手法结合现代的审美观，营造出清新典雅，更适合居住习惯的自然风格。 |
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