网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分138人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分221人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
文二西路与荆常大道交界处西南方向 |
余杭区仁和镇东西大道东侧（仁和大道与东西大道交接处往西500米） |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
文二西路、五常高速出口已开通。荆常大道正在建设中，开通后将建立起 西溪望庄与天目山路之间的联系。目前，k86路终点站可到达项目现场附近。 |
杭州上塘高架入杭宁高速，良渚临平出口左转或走东西大道经勾庄、良渚至仁和方向行驶即可到达。乘坐k65路到东风村下可到达项目现场 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2009年10月01日 |
2010年11月07日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2009)第0146号 |
余售许字(2010)第0133号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2010年12月 |
2012年09月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
1 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
300户 |
704户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
70000㎡ |
68500㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
48000㎡ |
38063㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
300多个 |
地上361个; |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
仁和 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政给水管直供 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学:闲林中学、五常小学等 综合商场:西城广场、世纪联华、易居家居城、沃尔玛等 医院:省立同德医院、绿城医院 其他:紧临西溪湿地三期，地理环境得天独厚 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
会客中心、健身中心、棋牌、亲子中心等 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
西溪湿地 |
京杭运河 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪湿地公园 |
东明山森林公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
省立同德医院、绿城医院 |
镇医院，市政府在保留原有医疗保健设施的基础上，还将在仁和大道以西设立一家综合大型医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
闲林中学、五常中学 |
仁和中心小学、云会中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
文二西路、五常高速出口已开通。荆常大道正在建设中，开通后将建立起 西溪望庄与天目山路之间的联系。目前，k86路终点站可到达项目现场附近。 |
乘坐k65路到东风村下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架结构 电梯:品牌 无机房电梯 门窗:断桥隔热中空玻璃铝合金 供水:市政给水管直供 供气:与市政设施连接，预留管道煤气接口 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州五常房地产开发有限公司 |
杭州广和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
卓盛物业 |
浙江天一物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
西溪望庄坐落于西溪板块核心，紧临文二西路和荆常大道，距离西城广场5公里左右，距离杭州市中心不过10公里左右的车程。 7万余平方米的社区，11幢古典主义建筑，层数一律控制在4层，每个单元都设置知名品牌的无机房电梯，保证居住的舒适度和纯粹性。中轴对称的造型，三段式的分割及立面的进与退、凹与凸、虚与实，在整体的和谐之外建立了秩序的美感，改变普通低层公寓建筑立面单调与重复的视觉印象。 以中央景观轴为界进行组团划分，构筑两个宁静、私密的围合式蝶翅形花园空间。18000平方米左右的英式大花园运用了大面积的坡地绿化、简洁的立体景观层次和大量水景。低矮的房子和开阔的花园形成宜人的空间关系，逾100米的最大楼间距营造了尺度的奢华感。 以“大”为美的设计准则，主力户型面积控制在180—300方左右，力图将别墅的功能空间在平层府邸中予以体现。引入帕拉迪奥十字户型的交通组织流线，以圆厅和十字内廊为骨架，形成功能分区鲜明、轴线清晰的空间。在呈现纯粹、对称、高贵的古典主义设计美感的同时，采用全框架建筑结构又为室内空间的灵动多变提供可能。3.15米的室内层高相比于普通住宅，则增加了更多的空间利用率和居住的舒适感。 |
仁和镇南端，西临东西大道，东靠直塘河，交通便捷，景观优美。项目规划用地总面积为38063平方米，建筑面积68500万平方米，由15幢的多层住宅和2幢小高层住宅及沿街商业构成，并引进封闭式物业管理模式。 项目户型以100平米以下的中小户型为主，88平米左右的户型全部设计成明卫明厅的三室二厅一卫 |
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