网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.5-2.5 |
2.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
滨江区（临）秋水路279号 |
位于顺风路与兴元路交汇的西南角 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
腊梅路（在修）,滨盛路,江汉路,秋水路 |
320国道、09省道、杭宁高速公路、杭浦高速、沪杭甬高速、海宁东西大道和杭州绕城公路，开发区到杭州市中心的公共交通也开通。,水上巴士：运河二通道规划建设已列入议事日程，搭乘运河水上巴士抵达杭州市中心。K330(钱江开发区到杭州市区直达)。,地铁一号线世纪大道站(临平)。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2009年02月20日 |
2011年07月10日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2011)第0107号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2010年12月30日 |
2014年05月 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
4.49 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
430户 |
1291户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
46837.1㎡ |
112000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
42330㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
独立产权 投资超高回报率 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
614 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
公建配套:近3000平米美食公园，百米风情商业街，有银行、邮局、茶馆、美容美发、药店、花店、网吧、书店、诊所、音像店、干洗店等。 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
0,0 |
近3000平米美食公园，百米风情商业街，有银行、邮局、茶馆、美容美发、药店、花店、网吧、书店、诊所、音像店、干洗店等。,0,0 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
入区口公园 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
入区口公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
塘栖中医院，余杭区第五人民医院城北分 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
暂无 |
开发区内的朱家角小学，毗邻泉漳幼儿园，朱家角幼儿园，乾元中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
暂无 |
开发区—杭州的K330、开发区-临平的797，766,798；余杭6路（塘栖到临平），K330（钱江开发区到杭州市区焦家村总站，2008年7月已开通）；K509、K339、309临平（南）到艮山流水苑、K338（临平北站到武林广场）与321（临平站到大关） |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
电梯品牌:B楼3部客梯，1部消防梯，；C楼4部客梯，1部消防梯，时速2.5米/秒。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
9 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州中岳房地产开发有限公司 |
杭州欣北投资有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
金龙房地产投资集团 |
浙江新南北投资置业集团有限公司 杭州市开发投资有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江金龙物业管理有限公司杭州分公司 |
浙江新南北物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
暂无 |
欣北钱江国际广场位于杭州市政府直辖的省级开发区，杭州第三大产业高地——钱江经济技术开发区。钱江经济技术开发区处于临平与塘栖之间，东临临平副城，北临京杭大运河，西临09省道，南临320国道。其中央公共主中心，是开发区的行政、办公、商务、金融的中心，是居住和服务业的集聚区。 欣北钱江国际广场，正是位于公共主中心商贸区块，占地64亩，总建筑面积约为22万平方米，集酒店、商业、办公、社交和居住等于一体的杭州北部城市综合体。 钱江国际广场一期开发面积为9.6万平方米，集酒店式商务行政公馆、全生活商业广场、会议中心、VIP商务俱乐部等功能于一体。其全生活商业广场由商业综合体、下沉广场和近百米商业街组成，以休闲娱乐消费，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等功能。 商业综合体面积约为1.3万平米，包括高规格中式宴会厅、康乐中心、商场和综合超市等业态。更得一提的是，下沉广场将开辟近3000平方米的美食公园，融汇各地饮食。 |
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