网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分277人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分355人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
4.2元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
小河路文澜街交叉口西南侧 |
余杭临平东湖街道振兴路与顺达路路口东北向 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
经中河高架，于大关路下口下高架，然后经登云路右转至小河路直行至湖州街即达； 经中河高架，于石祥路下口下高架，经通益路左转至湖州路即达； 地面道路可直接开车走湖墅路往北，经小河路直行至湖州街即达。 公交方面有47、79、69等多路车至轻纺桥站。 此外，项目东北侧还规划有运河旅游集散中心、运河水上巴士等。 |
距离地铁1号线临平站约3.8公里，具有良好的区位和环境， 公交K330直通市区，K473直达临平汽车北站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年04月 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2011)第0037号 |
余售许字(2012)第0231号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2013年11月 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.5 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
296户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
74260㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
22000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
杭州拱宸桥德信楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
371 |
约830 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1.25 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
教育：红缨幼儿园、卖鱼桥小学、文澜中学 商业：运河天地(杭州比高电影城、唛蝶时尚KTV、弥花摄影、顶秀1000、新发现餐厅、雅布度酒吧、蓝莲花园餐厅、古水人家、涮佰味火锅等) 运河广场(世纪华联大型超市、KFC等) 桥西历史街区、运河国际旅游综合体建设中(星级酒店、高档写字楼等) 北城天地商业中心建设中(世纪联华大卖场、豪华影城、健身中心、早教中心等) 医院：市二医院 银行：工商银行、中国银行、浦发银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
沿街商业、会所等 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
京杭大运河 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
运河文化广场以、LOFT文化公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
杭州市第二人民医院，距本项目500米。此外还有拱墅区第二人民医院、和睦医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
项目1公里范围内分布着学校有文澜中学、卖鱼桥小学、求是高级中学、杭州市人民小学、拱宸中学、拱宸桥小学。 |
1)幼儿园：绿城幼儿园，育才小学配套幼儿园(施工中，预计2012年9月招生)； 2)小学：周边有育才小学(公办) ； 3)中学：杭二中树兰学校，临平一中，临平五中，余杭高级中学 。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交轻纺桥站：47路、48路、69路、79路、98路；昼锦里站：79路 |
振兴西路月荷路口(公交站),顺达路映荷路口(公交站),映荷路顺达路口(公交站),顺达路北沙路口(公交站),振兴西路雨荷路口(公交站),雨荷路振兴西路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
物业顾问：英国管家行会 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江德信汇运置业有限公司 |
杭州赞成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
德信控股集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
盛全物业服务股份有限公司 |
浙江赞成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
德信臻园，位于拱墅区拱宸桥历史文化景区北侧，小河路文岚街交叉口，东临京杭大运河，南至后横港河，为市中心的双水岸景观大宅。项目周边交通便捷，配套齐全，三横四纵的道路网络出入便捷，有红缨幼儿园、卖鱼桥小学、文澜中学等教育资源，还将动人的运河优质历史文化资源交织于一身：与项目仅一街之隔的运河天地内汇聚了比高电影城、新发现餐厅、蓝莲花园餐厅、古水人家餐厅、唛蝶时尚KTV、雅布度酒吧、明星潮牌服饰顶秀1000等众多娱乐、美食、休闲配套。此外，项目周边还聚集了欧尚超市、百安居、运河广场等丰富的商业配套，以及集美食、商业、休闲于一体的桥西历史街区，环境优美的LOFT文化公园，刀剪剑、扇、伞等各式博物馆等。 臻园项目总建筑面积约8万方，整个园区由7幢高层建筑构成，采用ARTDECO建筑风格，全石材干挂，整个项目规划仅300余席，为目前杭州市中心，运河边的装修社区。 德信臻园主力户型为160-200平米，臻园在园区北主入口两侧规划了9席商铺。主力户型100平米，拥有6-8米的门面开间，12米较短进深。 |
赞成香颂位居临平人文核心发展板块顺达路侧，东临在建的育才实验小学，南面为规划中社区服务中心，北侧为建设中的星级农贸市场，距临平山只有500米。项目总建筑面积达22万方，包含荷香居、莲香居、藕香居三个组团，是由19幢小高层、高层公寓组成的法式生活住区。主力户型面积85-138平米，均采用全能空间设计，大面宽短进深，利用多露台、挑高客厅、高赠送等特点，增强空间的可延展性，实现一步到位置业计划，满足不同人生阶段的各种需求。 在组团内，香颂采用法式建筑精髓——Art Deco风格的建筑理念。宽大的基座、建筑顶部的对称式退缩线条表现出高耸入云的气势，外墙的凹凸变化和楼高的错落来强调建筑的丰富和变化，将过去的历史传承建筑符号和现代装饰手法发挥的淋漓尽致。整个园区采用法式园林造园技法，设置了大面积中心绿地，每幢楼之间更是精心地设置多个景观组团，辅以花坛和植栽的点缀，配合模纹绿化、雕塑，为您描绘出浪漫的花园式私家庭院生活。 为丰富居民生活，香颂还设置有篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施、戏水池与健身设备等各类运动休闲设施，让在这里居住充满活力与朝气。精装架空层内还配置有兵乓球室、儿童活动中心、老年活动中心等各种主题区域，方便邻里交流。香颂还倡导人性居家理念，配置众多高端住区标配，如断桥隔热铝合金窗、杜克质感外墙涂料、通力品牌电梯，并引进智能化安防系统，贴心考量业主居住的舒适度和品质感。 香颂拥有立体交通路网，生活通畅便捷。穿过邱山隧道即可触及临平核心繁华；同时320国道、绕城高速、世纪大道、临丁路等多条自驾路线，以及321、330、338、339、771等多路公交和在建中的地铁1号线， 20余分钟即可抵达杭州主城区；而从沪杭高铁临平站出发，到上海也只要半小时。 目前，香颂周边生活配套成熟。北面是临平商贸城、星级农贸市场、蓝庭阳光天地商业中心等极具生活气息的商业；南面有银泰、中都百货、沃尔玛、家乐福等大型时尚购物商场；绿城育华幼儿园、育才实验小学、杭二中树兰学校、余杭实验中学，余杭高级中学等组成一站式教育体系，其中育才实验小学与香颂仅有一墙之隔。目前，浙二医院余杭院区也在建设中，这里的未来将更加绚丽多彩。 |
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