网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1元/平方米月 |
0.40元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
西雅园位于临安城中街与环西路交界 |
玲珑花园位于临安城中街西端 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
售许字（2005）第171-176号 |
临预售许字第047―083 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2 |
1.80 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
停车位:257个,售价6万/个 |
停车位:30%的配比 2900元/平方米 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
小区内部配套:会所、健身房、茶吧、各类活动室等中小学:城西小学、锦城四中、天目高中综合商场:菜场、临安商城、联华超市银行:建行、浦发银行其他:移动营业厅、广场大酒店、刘家香辣馆、九佰碗、迪欧咖啡等，生活配套齐全 |
幼儿园:6个班 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架外墙:面砖、高档涂料电梯:西子奥的斯门窗:铝合金或高级塑钢双层中空玻璃供电:双回路供电供水:变频加压直供水供气:管道煤气采暖:6层及以上配装太阳能热水器 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
临安亿擎联昌房地产开发有限公司 |
临安市玲珑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
西雅园 荣膺“第四届天目山生态人居展优秀楼盘设计奖”，位于临安城西新兴高档商住区域，小区规划总占地面积3万余方，总建筑面积约5.5万方，以1/4的土地来建房子，3/4的土地留给景观和公共空间。◆以人民广场为核心，10分钟步程为半径的繁华生活圈，成熟所以从容◆小区内设多功能会所，配备背景音乐、可视对讲、周界报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更及车辆出入管理等智能化系统，享受安怡生活。◆天然之作：背靠五虎山与玲珑山组成的秀美天然风景区，绿色生态健康◆优雅风景：社区有近6000平米的中央花园，9大主题景观，处处皆风景，坡地叠水更具人文乐趣◆全明设计、南北通透、利用率高，面积范围98-240平方米，以120-138平方米为主力户型◆一梯二户，全部采用西子奥的斯节能型电梯，双层中空玻璃，主卧均朝南设计，大面宽客厅以面向中央景观为原则，小区美景尽收眼底。临安亿擎联昌房地产开发有限公司 携取在上海、山东、舟山等地数十个房地产开发项目的经验，结合临安当地的生态环境、城市品貌的消费习惯，本着对城市、对历史、对消费者负责的态度，以专注、专业、求实、求精的企业理念打造临安情调精品社区。 |
玲珑花园占地233.4亩，总建筑面积23万方左右，预计总投资4亿元人民币，项目分三期开发。一期工程7万方已于2003年12月交付使用。二期工程已销售告罄，于2005年9月开始交付使用。三期工程正在紧张建设当中，2005年9月开始预售。玲珑花园一期工程2002年荣获临安市人民政府颁发的“临安市天目山生态人居优秀设计方案”奖；2004年荣获临安市建设局、临安市建筑业协会颁发的2003年度“天目杯”优质工程奖。玲珑花园以优美的环境、优良的工程质量、灵活金榜的户型、新颖独特的外观、专业周全的物业管理，得到了广大住户的好评。 |
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