网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
华科西溪汇位于余杭联胜路与五常大道交岔口(翡翠城东面) |
江南明城位于萧山杭州市萧山区市心北路828号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2 |
1.40 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
地上租价：1.80（元/月）停车位:机动车位150个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学:求是小学、杭州英特外国语学校、五常中心小学、五常中学、闲林二小 幼儿园:绿城幼儿园、贝贝幼儿园 综合商场:沃尔玛会员山姆店（在建）、宏丰家居城、世纪联华、西溪天堂酒店集群、绿城翡翠城社区、淘宝城 邮局:余杭镇邮政分局 银行:农业银行、杭州银行合作社 医院:杭州第十人民医院、绿城医院 |
江南明城处于总面积达22.74平方公里的钱江世纪城内 南临萧山新区成熟商业中心 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
人和幼儿园,五常街道中心幼儿园西溪分园,五常幼儿园西溪园区,启蒙幼儿园铭苑园区,澳美翡翠城婴幼公馆,绿城育华彩虹乐园 |
康乔双语艺术幼儿园,新世纪佳境天城幼儿园,萧山区宁围中心幼儿园,萧山宁围宁安幼儿园,钱江世纪城幼儿园顺丰家园园区,宁围初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
荆山岭(公交站),五常大道联胜路口(公交站),联胜路(地铁站),五常(公交站),五常路口(公交站),五常街道(公交站) |
利华路市心路口(公交站),地铁振宁路站(公交站),振宁路(地铁站),振宁西路口(公交站),利华路新宁路口(公交站),御庭园(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架 外墙:面砖+涂料 内墙:涂料 门窗:铝合金 厨房:有 卫生间:有 供水:有 供气:有 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江华科实业开发有限公司 |
暂无 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
华科西溪汇项目位于联胜路与五常大道交岔口（绿城翡翠城东面），是集品牌酒店、餐饮、娱乐、购物为一体复合型商业中心。该项目总建筑面积约33000余方，商业、精装小户型面积约25000余方，其中规划酒店项目为六层，建筑面积约为8000余方。项目周边商业发展成熟：东面是深国投的沃尔玛会员山姆店，该项目于2009年初已开工建设，预计2010年底可完成；南面是集家居材料卖场、特色商业街、生活超市、物流仓储、商务办公、配套公寓于一体的宏丰家居城，该项目已经竣工并已开业营运，总建筑面积达46万平方米；同时进驻西溪时代商业中心的7000平方世纪联华于2007年底也已经开业；西面是绿城翡翠城，规划用地达1400多亩，整个社区包括多层公寓、高层公寓、排屋、社区中心、幼儿园、医疗中心、酒店、体育中心、超市等，将成为集居住、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的大型高品质社区；北面是华立江南水乡，总建筑面积达11万平方米，于2003年开盘，是一个由庭院别墅、独立别墅及联休别墅构成的低密度高尚住宅园区。项目周边楼盘林立，拥有万科、绿城、坤和、金成、华立、金都等数十家品牌房产入住开发的楼盘。这里集中了杭州最多的别墅、排屋等高档楼盘，被誉为“杭州最适宜居住的区域”。在未来2到3年内，将增加约35万常住人口，各大楼盘的配套商业随着交付入住率提高也开始逐步盘活。 |
江南明城位于萧山市区市心北路与利华奥迪路交叉口由五幢高层和沿街商业裙房组成总建筑面积达十二万平方米，总投资2.2亿元。江南明城是集办公、商贸、娱乐、休闲和居住为一体的现代综合性商务群楼。 |
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