楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61143人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分66287人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分62222人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分94610人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

公积金贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.8元/月/平米

2.25元/月/平方米

1.4 元/月/平方米

1.60元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无资料

10万/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

科海路市委党校南

东至沿江大道绿化,南至六号大街绿化

通惠北路718号

鹿山新城核心地块

交通状况

规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。

六号大街二十五号路口:K104路,385,B1区间2;六号大街二十三号路口:K401路;文海实验学校站:369,K370,K869路;云水站:地铁一号线(在建)

K720、K708支线、K316;距建设中的地铁2号线振宁站约1800米

鹿山新城

轨道交通

6号线

1号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年12月10日

2012年04月29日

2016年06月25日

2011年04月

销售许可证

杭售许字(2012)第5006号

杭售许字(2012)第3007号

萧售许字(2010)第080号

富售许字(2010)第0070号

入住时间

2017年11月

2013年04月

2012年12月

2013年12月

产权年限

40年

70年

1和2号楼70年,3和4号楼40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

联排别墅,高层

高层

高层

住宅物业类别

公寓,商铺

公寓

公寓,写字楼

住宅

容积率约

2

2.6

3.5

1.8

绿化率约

使用率约

户数

1200户

1051户

612户

1348户

建筑面积

160000㎡

173298㎡

87000㎡

286000㎡

占地面积

46000㎡

52655㎡

13575㎡

暂无

一句话描述

云栖小镇地铁6号线上盖

暂无

暂无

暂无

车位数

845

暂无

500

暂无

车位配比

1:0.7

0.8

暂无

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

钱江世纪城

富春

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街

暂无

  中小学:宁围初中、宁围小学等

  幼稚园:宁围镇中心幼儿园

  银行;中国银行等

  医院:万向医院

暂无

内部配套

20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。

暂无

暂无

暂无

周边景观

休闲设施:节点广场、院落内部花园

暂无

丰东公园

暂无

周边公园

宋城、国际海洋公园、冰雪世界等

暂无

丰东公园

暂无

周边医院

西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中)

下沙东方医院

万向医院

暂无

周边学校

中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园

文海小学、文海中学、杭州第四中学

宁围初中、宁围小学、宁围镇中心幼儿园

富阳区富春第五幼儿园,富春第七小学,智蒙儿童早教中心,富阳区富春中学,天河之江幼儿园,富春第一幼儿园肖邦园区

周边交通配套设施

地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。

公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。

六号大街二十五号路口:K104路,385,B1区间2;六号大街二十三号路口:K401路;文海实验学校站:369,K370,K869路;云水站:地铁一号线(在建)

振宁路口 (328路; 361路; 708b线; 720路; 720顺坝线; 753路; 753路区间; 753区间)932米, 原野汽配 (368路; 708路)630米, 新世纪市场 (708b线; 720路; 720顺坝线; 750路; 753路; 753区间)732米, 新华村 (317路; 340路; 368路; 411路; 708路; 750路)444米,建设四路兴园路口 (322路)

依江路北口(公交站),江滨西大道依江路口(公交站),旅游码头(公交站),金鹿路依江路口(公交站),陆家村(公交站),东吴公园(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州钱江浮山房地产开发有限公司

保利

浙江红景房地产有限公司

富阳华都山水置业有限公司

投 资 商

浙江钱江房地产集团有限公司

浙江保利房地产开发有限公司

浙江红利集团

暂无

物业公司

杭州彩虹物业管理有限公司

保利物业杭州分公司

杭州中广物业管理服务有限公司

杭州富阳山水物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

智威创造

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。

  项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。

  云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。

  保利江语海东南面面江,还有下沙沿江主题公园,以及杭州东部原生态湿地景观。项目建筑面积13多万方,由Art Deco风格的江景观江公寓与英伦官邸排屋组成。

  钱塘江杭州段全长仅约30公里,北岸江景之地已经绝版。保利江语海与东方润园、阳光海岸、蓝色钱江等一样,具有与隶属钱江北岸江景。

  红景凯丽晶座位于萧山区通惠北路、振宁路路口,西接钱江世纪城,与万向集团、传化股份相邻,宁围镇商业街区,距建设中的地铁2号线振宁路站(市心北路、振宁路路口)约1800米,庆春路隧道,九堡大桥。公交K720、K708支线、K316等线路经过本项目并在附近设站。

  项目占地13575平方米,总建筑面积约7.8万平方米(其中地下室1.95万平方),为商业和住宅综合体,主要由1#、2#、3#和4#楼组成:

  1#、2#楼为70年产权住宅,1#楼总高18+1(跃)层,高度约57米,1层、2层为商业,3层以上为住宅,分2个单元,每个单元1梯3户,户型为A户型86㎡三房、B户型82㎡两房和C户型87㎡三房,共96户;2#楼总高28层,高度约84米,1层架空,层高4.2米,为室内景观休闲空间,2层以上为住宅,一层4户,户型为E户型90㎡两房和D户型132㎡三房,共108户。住宅层高2.9米,均为毛坯交房,共计204户。

  3#、4#楼为40年产权、商业性质,高度均约99米,1-4层为商业裙房,5层为屋顶花园和物业管理等配套用房,6-8层为层高3米的单身公寓,户型面积为52-76㎡,一层12户,共72套;9-22层为层高4.79米的居家型LOFT户型,户型面积为52-76㎡,可内部隔成2层,使用空间成倍增加,经局部挑空或挑高后,空间高敞,可演变为两房两厅两卫或三房两厅两卫户型,共计336套。单身公寓和LOFT户型共计408套,均为装修交房。

  4幢建筑联合组成一个地下2层的地下室,建筑面积约1.95万平方米,地下一层设置3个非机动车停车区(分别在1#、2#、4#楼下)、配电房、弱电机房、立体式机动车停车区等,地下二层设置消防水泵房、生活水泵房、人防工程、立体式机动车停车区等,地下车位总计约500个。

  总建筑面积约28.6万㎡,容积率1.8,由18栋23-26层高层及底层沿街商铺、幼儿园等用房组成,共1304户。

  整个用地南北方向长,东西方向窄,东西两列建筑布置23-26层板式高层,中心区域布置26层点式高层,板式住宅和点式住宅交错布局,这样既形成了一定的围合又使得中心区域得到一个开阔通透的景观效果,在有限的用地内获得较多的绿地空间。

  沿西、南、北三侧沿路设置的商业网点,方便居民的日常生活,同时也易于营造社区的生活氛围。而位于东侧主入口的生活馆则为小区的业主提供了丰富的内部的设施,营造富有活力和凝聚力的社区核心空间。西南部设置3200㎡的幼儿园。

  新山水御园采用ART-DEC建筑风格。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。建筑风格追求典雅、稳重、大气,经得起岁月的洗礼。独具特色、个性鲜明的立面设计,突破了高层建筑立面的单调与呆板。

  在交通组织上,实行“人车分流”的组织模式,地下车库局部采用自然采光,将地上景观局部引入地下。

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