网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分474人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.98元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
每个15万左右 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
14号大街与25号大街交汇处西南角 |
临平世纪大道与南苑街交叉口南侧（临平一中旁） |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁一号线终点站，快速公交总站859，公交：K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330 |
地铁：杭州地铁1号线（临平站、南苑站、余杭高铁站）;3号线（在建） 自驾：杭州市中心武林广场：武林广场-中河高架-上塘高架-留石高架-世纪大道 城西：古墩路-留石快速路-石大快速路-世纪大道 城东：沪杭高速-迎宾路-世纪大道 城北：东新路-石大快速路-世纪大道 公交车：K380（德胜东村—世纪大道望梅路口） 309 （艮山流水苑—临平南站） 509（艮山流水苑—临平南站） 321 （大关小区—临平站） |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2011年09月20日 |
2015年04月19日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2010)第3040号 |
余售许字(2011)第0001号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
4 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2120户 |
2093户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
260000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
63000㎡ |
90239㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
地铁1号线南苑站边大盘 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中(省重点)、文海实验小学、文海中学 综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心(规划建设中) 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院:东方医院、下沙医院 其他:下沙文化中心、城建文化馆；下沙大酒店 |
沃尔玛(餐饮、影院、超市、商场)、家乐福(餐饮、影院、超市、商场)、大红鹰超市、世纪联华(19万㎡在建)、银泰利群店、中都百货、新大地步行街、新天地创业园、宜家(即将开业)、水景公园、梧桐公园、地铁临平站上盖综合体银泰城(60万㎡在建)、华元商业综合体(JW万豪酒店、餐饮、影院、超市、商场)在建、李菊体育馆(在建)、700亩体育公园(规划)150亩水汀湖(在建) |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
酒店：城市花园酒店、富邦国际大酒店、远东宾馆、中强假日酒店、开元名都 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行、北京银行、广发银行、浙江稠州银行、民泰银行、兴业银行、平安银行、泰隆银行、宁波银行、恒丰银行、中国邮政储蓄、杭州银行、余杭农村信用社、恒丰银行 医院：余杭区第一人民医院、妇保医院、余杭区第五人民医院、余杭区骨科医院 学校：临平一小(省重点)、临平一中(省重点)、小博士幼儿园(浙江师范大学附属幼儿园)、三之三双语幼儿园 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
150亩水汀湖(在建) |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
水景公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
东方医院、下沙医院 |
医院：余杭区第一人民医院、妇保医院、余杭区第五人民医院、余杭区骨科医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学 幼儿园 |
学校：临平一小(省重点)、临平一中(省重点)、小博士幼儿园(浙江师范大学附属幼儿园)、三之三双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
下沙江滨(公交站),二十三号路十四号大街口(公交站),二十五号路十四号大街口(公交站),下沙江滨(地铁站),十六号大街二十五号路口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
K380(德胜东村—世纪大道望梅路口) 309 (艮山流水苑—临平南站) 509(艮山流水苑—临平南站) 321 (大关小区—临平站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 外墙：面砖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
上海世茂股份有限公司 |
杭州洲际房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
余杭城建、中国平安、钱塘集团 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
天鸿宝地 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
捷群广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
世茂股份(600823.SH)是世茂集团布局生态住宅、商业地产及旅游地产等多个业务板块之一，始终以“提升城市生活品质”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。世茂股份以世茂广场作为核心商业理念，以传承文化、推进城市现代化建设为己任，掀起一场轰轰烈烈的商业造城运动。2010年，世茂广场来到杭州，凭借多年商业地产的成功经验，为杭州度身打造了一个充满活力与繁荣的“一站式、全天候”商业大都会。 世茂广场坐落于杭州“一主三副”的三大副城中心之一的杭州经济技术开发区，北靠14号大街、东临25号大街、西至23号大街，紧邻世茂房地产在杭州的首个大型沿江住宅小区——杭州世茂江滨花园。该区块与风景宜人的杭州下沙钱塘江滨江地段相距咫尺，并与地铁一号线延伸段江滨站毗邻，瞬间畅达杭州主城各繁华重地。 根据规划，该项目占地面积约为6.3万平方米，总建筑面积约26万平方米，将建设成为集购物广场、大型超市、世茂影城、商铺及酒店式公寓于一体的综合性商业设施，将进一步提升该地区的综合商业设施水准，为包括杭州世茂江滨花园在内的众多新兴高端社区居民提供方便、快捷、高品质的商业服务。 38-101㎡酒店式公寓，七种创新的人性化户型空间，以“都市合院”设计理念，成就世茂广场一站式生活圈。占领东杭州最优地段，超凡出众的一流科技配套设置；奢华精致的装修，致力于打造都会新贵的气质府邸。 |
钱塘梧桐蓝山，地铁1号线南苑站边的33万㎡大盘，钱塘集团梧桐系作品。 集结余杭城建、中国平安和绿城物管等实力品牌团队，采用卡基诺金石材与岩片真石漆，铸造16幢ARTDECO新古典主义建筑，设计90方、125方、170方主流户型，打造融合前庭、主轴、嬉水池的刺绣园林。生活配套资源。 |
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