网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分85分396人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
临安钱王大街（白沙路与玲珑街交叉处北侧） |
位于塘栖镇人民路与广济路交叉口西北侧（塘栖汽车站旁） |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
从杭州出发经杭徽高速或〇二省道、文一西路（临安段在建）直达，交通十分便利。 |
位于塘栖镇中心人民路西段，地块西临532路公交车站(塘栖汽车站)，南临人民路，北临圣堂漾。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2011年05月 |
2011年07月09日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
临房售许字(2011)第358号 |
余售许字(2011)第0104号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2013年05月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
1.9 |
2.797 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
690户 |
456户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
100000㎡ |
66821.29㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
46950㎡ |
20617.34㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
总车位429,地上68,地下361 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦南 |
塘栖组团 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
超市：上海如海超市、世纪华联 餐饮娱乐：两岸咖啡、永建和茶馆、百岁坊茶楼、都市生活、金海岸、夜龙湾KT、麦当劳 酒店：塘栖宾馆、花中人大酒店、塘栖大厦(在建) |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
医院：塘栖镇社区卫生服务中心、杭州市余杭区中医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
米乐云彩幼儿园,玲珑街道中心幼儿园,玲珑花园幼儿园,临安市晨曦小学(西校区),卦畈幼儿园,绿岛幼儿园 |
学校：塘栖第一幼儿园、塘栖第二幼儿园、塘栖一小、塘栖二小、塘栖三小、塘栖中学、塘栖第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
上盘龙桥(公交站),老玲珑站(公交站),大畈地(公交站),玲珑山(公交站),玲珑站(公交站),白沙路口站(公交站) |
公交车：532、K342、K319、K487、K779、K786、K791、K792、K794、K840 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
临安万宏房地产开发有限公司 |
杭州市塘栖大厦有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江万马房地产集团 |
杭州塘栖大厦有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江万马物业服务有限公司 |
浙江天一物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
万马樱花雅苑沿袭了万马樱花系列的人本主义规划，使建筑北高南低，东升西降，局部错落排布，同时结合高绿地率和超大楼间距设计，形成了非凡的景观园林空间，将打造花园式的洋房住区； 万马樱花雅苑的最大规划特点就是临安首席泛会所概念。泛会所提倡的是居住社区内人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化，在设计上充分考虑到生活配套设施与娱乐休闲设施的结合，或与自然景观融合在一起，它模糊了时间与空间的界限，倡导在社区内自由交流、沟通，是业主互动、共享的一种生活方式。 樱花雅苑总体分南北两个大型双主题景观园林设计，亲民型的景观构建，局部堆坡处理构建阳光草坪、休憩凉亭、幽香花径、景观小道、喷泉广场、大型主题水景、画桥、景观连廊，创造亲切有趣的社区景观空间。 |
项目位于塘栖镇中心人民路西段，规划建设全高层的现代水岸高档社区。地块西临532路公交车站(塘栖汽车站)，南临人民路，北临圣堂漾。小区交通便利、位置优越，是理想的居住场所。 |
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