网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分489人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
总管路与祥园路交叉口西北侧 |
紧邻杭州东站枢纽(在建中) |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
上塘高架、石祥路、留祥路、总管路、南祥园路、祥运路、巨州路（通益路）、杭印路、杭行路 K91,K76公交路线 |
无缝对接火车东站枢纽和地铁口，建设中的地铁1号和4号线将在此换乘。公交355路、B支2、28路、33路、43路、20、K273路、K179路、Y7路、K106、105路、108路、K107路、K304路、K179路、K320路、K357路、K518路、302路、K358路、864路等 新火车东站将成为集地铁(1号、4号)、高速铁路、快速公交、城市巴士、水上巴士为一体，实现零距离换乘,通达杭州城内、城外。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年03月 |
2010年12月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2012)第0139号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2 |
2.6 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
997户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
137000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
52793㎡ |
19803㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
900 |
458 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
城东新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
项目自身集百货、餐饮、健身、商务、娱乐、休闲于一体，以核心区位，第一距离受益新城发展。2012年随着杭州东站枢纽的建成，将实现长三角1小时铁路交通圈，世界第六大城市群的同城积聚效应，将迎来城际生活与商务时代的到来。 同时依托火车东站的强大引擎，政府千亿投资的城东新城，是未来的城市新窗口，新中心，倾力成为杭州的“徐家汇”。根据杭州政府规划以东站枢纽为核心，将建成八个大型的城市综合体，规模大，规格高，各具特色，集商业，办公、金融，娱乐，购物等城市中心功能，红街广场身处城东新城中心，八大综合体紧紧环绕，城市大配套有序散落，真正市中心城市繁华。 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
红旗河公园、运河天地LOFT文化产业园、石祥公园、北星公园、小河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
红旗河公园、运河天地LOFT文化产业园、石祥公园、北星公园、小河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
第二人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
九年制一贯制小学（规划）、祥符镇中心小学、拱宸桥小学、杭州市拱宸区职业高级中学，杭州文澜中学等、源清中学、浙江大学城市学院、树人大学、浙江传媒学院 |
三里亭学前教育集团笕新明桂苑园区,浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学,杭州濮家小学教育集团(笕新校区),杭州市实验学校,笕桥第四幼儿园,杭州三里亭学前教育集团(笕新东港园区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交：K91,K76 |
新风村(公交站),明桂南苑(公交站),王家井(公交站),环站西路麦庙街口(公交站),新风路机场路口(公交站),东港嘉苑三区(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江柏盛置业有限公司 |
杭州中江置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江方正房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
中意物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
荷塘月色是方正房产于城北桥西板块项目，共8幢23-25层高层住宅，总建筑面积约13万方，主力户型面积86-136平方米。地处桥西北部软件园、与运河新城板块接壤。 |
中凯红街广场，为城东新城26万方复合大盘中凯东方红街的三期商业项目，占据千亿投入的城东新城核心区域，位于杭州新火车东站战前首座位置，以其独具创新，隽永灵秀的建筑风格，成为杭州新火车东站的标志性建筑之一，与五星级水岸商务综合体互为辉映，成为未来城东新城一景。 《长江三角洲地区区域规划》，将长江三角洲地区定位为亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的城市群；杭州东站枢纽同上海虹桥枢纽作为唯一实现零换乘的综合性你给枢纽，将一道成为推动长三角发展中不可或缺的双核。沪杭高铁2010年10月通车，38分钟联动上海、杭州，实现同城生活。此外杭宁、杭甬、杭长、杭黄也将陆续开通，打造长三角1小时交通圈，迎来杭州高速时代。红街广场以其不可复制的核心区位优势，成为长三角高铁首席物业，将第一距离便捷感受高铁速度。享受高铁带动的源源不断的资金流、信息流和商业流。 项目零距离东站枢纽，高铁、磁悬浮、双地铁、快速公交、水上巴士等五维交通零步行换乘，上海驰骋商界、武林广场购物、西湖览胜随心转换。未来的城东新城是杭州新中心与对接大上海的城市第一门户，与武林广场、钱江新城构建杭州城市中心新格局，是比肩CBD的城市新商圈。红街广场位处城东新城核心规划区，独有城东新城八大综合体环绕，尽享都市繁华与多层次、多元商务。可第一时间受益新城发展，分享区域发展成果。 总建筑面积6万平方米，由星级酒店式小户和精品商业构成。毗邻西广场水岸商务中心与EBD生态商务中心；多种业态并存，5个建筑单体呈“π”形围合，3幢两层独幢商业体和2幢19层Z式高层塔楼沿南北方向排列融合城东新城前沿建筑特色，与枢纽广场浑然一体集商务、餐饮、娱乐、休闲于一体。集纳市中心和城东新城的综合资源，将创造出全新的高铁时代商务生活。30-50M2精致户型，空间零阻断，格局方正，收纳功能强，凭栏享受东西广场无限开阔视野，远眺运河水岸旖旎风情，城东新城繁华尽收眼底。 |
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