网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分489人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分490人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
15万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
总管路与祥园路交叉口西北侧 |
国际会展中心以北 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
上塘高架、石祥路、留祥路、总管路、南祥园路、祥运路、巨州路（通益路）、杭印路、杭行路 K91,K76公交路线 |
目前南北向由杭行路、莫干山路、通益路等与主城区连接，东西向由石祥路、湖州街、登云路等组成交通主干线，构成区域交通的井字网络，而区域内通达的公交线路较多（K91，15,K76,95,555,403,188,B支1,K831,K69），出行便利。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年03月 |
2013年07月06日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2012)第0139号 |
杭售许字(2013)第000133号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年06月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
2.6 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
997户 |
700户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
137000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
52793㎡ |
54198㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
900 |
1000 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
红旗河公园、运河天地LOFT文化产业园、石祥公园、北星公园、小河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
红旗河公园、运河天地LOFT文化产业园、石祥公园、北星公园、小河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
第二人民医院 |
杭州市第二人民医院、杭州市拱墅区中医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
九年制一贯制小学（规划）、祥符镇中心小学、拱宸桥小学、杭州市拱宸区职业高级中学，杭州文澜中学等、源清中学、浙江大学城市学院、树人大学、浙江传媒学院 |
文澜中学、长征中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学、中小学幼儿园(规划中） |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交：K91,K76 |
15,K76,K91,95,403,333,188,B支1,K831,K69等多路公交线，出行便利 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江柏盛置业有限公司 |
杭州华盛达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江方正房地产开发有限公司 |
杭州华盛达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
中意物业 |
浙江银杏物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
荷塘月色是方正房产于城北桥西板块项目，共8幢23-25层高层住宅，总建筑面积约13万方，主力户型面积86-136平方米。地处桥西北部软件园、与运河新城板块接壤。 |
具有前景的升值版块 华盛达阅城项目位于杭州主城区桥西板块，拱墅辖区内，东至杭行路，西至祥茂路，北至祥富路。近享京杭运河如画风景、桥西醇熟配套，周边交通畅达，通过上塘高架、留石快速路、莫干山路、石祥路、杭行路等城市主干道路与杭州城市中心及周边区域紧密相连。 阅城不仅拥有一流的规划、美观的建筑、宜人的景致，而且还拥有完善的配套，从健身到娱乐、从生活到休闲，一一齐备，都将为你带来与国际一流住区品质接轨的美好未来。 丰富的规划建筑形态 项目占地面积为54198平方米，总建筑面积18万余平方米，规划有住宅与商业配套。住宅用地区块，总建筑面积约13万余平方米，由法式电梯庭院洋房、园景小高层公寓、宽景高层公寓组成，总计700余套房源，三类创新型舒适产品，满足城市不同人群对于舒适生活的美好愿望。 阅城的建筑形态沿袭法式新古典主义建筑的人文基调，借鉴了巴黎当地杰出建筑物充满人性关怀的经典建筑形态，并在此基础上添加了一些新的现代元素。建筑整体依照经典美学标准设计，通过色彩、尺度、全石材干挂等材质的灵活运用，散发出历史气息与人文魅力。 多类型的私密空间 25-26层宽景高层公寓，户型面积区间为89-130平方米，由平层户型和跃层户型组成。其中独创的89平方米平层户型南北通透，同时配备双卫设施，并带有外跃式空间延伸，可随业主的个性化理念变化户型的设计，两房改造成三房，是真正意义上的空中平层大宅生活；跃层户型的客厅挑空设计等创新元素不仅增加了立体空间的趣味性，而且使空间的对外延展性大大增强，其中107平方米的跃层户型通过巧妙改造，可以实现四房二厅二卫的空间格局，相当于获得130多平方米的空间体验。 11层园景小高层公寓户型面积区间为130-140平方米，提供亲地的舒适生活，更设计有空中露台，空中花园，在客厅内可近享绿化景观，体验真正品质的空中别墅，在欣赏园区内精致景观的同时，家中也拥有一片自然的美好。 法式电梯庭院洋房户型面积区间136-280平方米，纯正法式的外立面，更配备尊贵的多层电梯，下沉式庭院、景观露台、空中花园等都提供了与自然亲密接触的场所。大面积上跃式的奢华户型，相互提升，为业主带来最完美的法式生活。 商业金融用地区块，总建筑面积约5万平方米，由一幢5层多层和一幢20层高层组成，物业形态规划为商业及I-home精致私寓，户型面积区间为37-68平方米，定位于现代精英的私人寓所，根据需求也做到南北通透的设计，真正地实现了个性化的空中私寓概念。 纯粹的法式花园环境 阅城住宅区内更塑造了艺术与生活相结合的法式园林环境，对称围合式景观的园林设计、赋予礼仪感的尊贵园区入口、层次分明的绿色植载与独具特色的景观小品、亲近自然的丰富社区活动空间(文体中心、室外嬉水池、儿童游乐场、小型高尔夫果岭等)、半围合的古典欧式庭院、轻快明亮的水系景观，以及温馨活泼的架空层景观区等等，都将为生活在此处的我们带来最为美妙的浪漫情调与优雅气息，呈现出私家花园般静谧的美好气质。 |
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