网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分199人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
待定 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
丁桥勤丰路与丁群路交叉口 |
临安临东路，北接长桥路（老林学院旁） |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
距丁桥公共中心总站约200米，有公交B3,99路，812路 |
临安老城区与规划中滨湖新城交汇处，临东路、衣锦街、城中街。公交便捷连通城区各地，临东路、长桥路有2、7、10路等多路公交车。对外联系上，可通过杭徽高速、02省道、K598公交车与杭州连接。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2011年10月20日 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
临房售许字(2011)第128号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2010年12月 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2 |
2.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1134户 |
316户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
85540㎡ |
63000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
33935㎡ |
23000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
125 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
锦南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
1、学校：丁兰实验小学，位于环丁路，距新苑丁群街商铺约200米处，2所幼儿园，分别位于新苑小区南面和北面。 2、菜场：小区环丁路商铺临丁桥已建成的菜场，菜场将于2012年投入使用，对商铺经营带来巨大的盈利空间。 3、车站：丁桥公交中心总站距本项目约200米。 4、现房小区：新苑小区为精装廉租用房，现基本已入住，北面有丁桥景园北苑小区和南面有美邻嘉苑小区，均为入住率较高的成熟小区，是商铺人气的稳定来源。 5、商品住房小区：新苑东面为昆仑天赖小区和中豪的四季公馆商品房项目，将带来一定消费能力的人流。 |
中小学：城南小学、锦城一中、浙江农林大学衣锦校区等 综合商场：新天地购物广场、联华购物广场、苏宁电器等 银行：建行、中国银行等 医院：市中医院 其他：临安大酒店、阿里山大酒店、新汽车东站 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州师范大学附属丁兰实验学校,杭州市丁兰幼儿园明珠园区,红+黄儿童教育,杭州市丁兰第二幼儿园,丁兰幼儿园丁兰园区,杭州市江干区丁桥镇中心幼儿园 |
城南小学、锦城一中、浙江农林大学衣锦校区等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
丁桥(公交站),后珠南苑(公交站),勤丰路明珠街口(公交站),环丁路明珠街口(公交站),大农港路环丁路口(公交站),丁群街环丁路口(公交站) |
学生公寓(公交站),滨湖天地(公交站),中医院(农林大路)(公交站),中医院站(公交站),农大老校区(公交站),湖山新村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州市房地产联合开发总公司 |
杭州新天地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
南都物业 |
浙江名城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州百拓房产代理 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
联合新苑小区位于杭州江干区丁桥勤丰路与丁群街交界处，是政府廉租房项目，目前已交付入住。现主要推广的是联合新苑的底层商铺，新苑商铺直接沿街，东南面为环丁路，西临勤丰路，北临丁群街。商铺主力面积50-90方，少量面积有30方及200方以上。商铺层高3.9米，户型方正，带独立卫生间。 |
临东路，青山湖、功臣山。项目周边集聚联华购物广场、临安大酒店、城南小学、老林学院衣锦校区、市中医院、新天地购物广场等配套，未来还可享滨湖新城旅游、休闲、商业等生活配套。 项目规划4幢电梯洋房、2幢宽景高层以及1幢会所式商业，采取新古典主义建筑风格。 电梯洋房户型面积140—190㎡，以入户花园、退台、露台、地下空间营造居住体验。电梯入户，一层有院，顶层有空中花园，每一层、每一户均有变化。空中宽景高层，户型面积90—140㎡，南北通透，南向卧室、客厅大多采取大面宽设计。 |
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