网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分388人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
城北新城核心区丁群路与长虹路交汇处东北角。 |
文二西路与荆长路交叉口西北侧 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
公交总站（快速公交B3线，K99,812，335，345,371，218，386，535，545，k667） 地铁3号线（规划中） 留石快速路、德胜快速路、秋石高架、中河高架，便捷抵达市中心以及钱江新城CBD。 |
项目文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。 项目与西溪湿地隔文二西路相望，离西溪湿地国家公园访溪路-“洪园主入口”约1公里，交通便捷。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年04月 |
2013年04月20日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2012)第0129号 |
余售许字(2013)第0015号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2013年12月31日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月14日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2 |
2.2 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1234户 |
94户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
200000㎡ |
85940㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
65824㎡ |
46574㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
1287多个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
独栋1:2，花园洋房1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学：杭州大附属实验校学校 、丁兰小学、大唐小学 幼儿园：丁桥中心幼儿园 综合商场：物美大卖场、新城广场、苏宁电器、好又多超市 |
教育：五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 商业：西城广场、世纪联华(西溪店)、西溪天堂、富乐佳超市、宏丰家居城、沃尔玛、银泰购物广场、花蒋路商业街等 医疗：浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 交通：公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
儿童游乐场、亲水平台、篮球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
西溪湿地 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
西溪国家湿地公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州大附属实验校学校 、丁兰小学、大唐小学、丁桥中心幼儿园 |
五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
快速公交3号线、K99/335/345/667/535/812/371已开通；一条绕城高速；石大线、秋石高架等两条城市高架快速路；东西向的临东路、大农港路、华丰路和南北向的同协路、笕丁路等五条城市主干道交错；地铁3号线已经在规划中。 |
公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江昆仑置业集团有限公司 |
杭州昆仑西润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江昆仑置业集团 |
浙江昆仑置业集团有限公司，浙江东欣房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江昆仑物业管理有限公司 |
浙江昆仑物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
昆仑天籁位于丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠路，宗地面积65824平方米(即98.8亩)，呈不规则矩形，东西长南北短，整体南偏东约21度。使用权出让年限为住宅70年，配套商业40年。 建筑是凝固的音乐，当我们深入探寻伟大音乐与住区之间的关系，我们发现其间会有某种灵感的默契：一种“完美、创新、严谨、华丽”的创作态度。如同音乐大师谱写天籁之音，我们以最优法则选址、严谨对待建筑细节、创新可变户型、营建唯美景观--由此而产生的完美建筑，我们也称之为：天籁。 昆仑天籁项目占地面积65824平方米(即98.8亩)，总建筑面积约20万方，容积率是2.2,绿化率30%，建筑密度28%，总户数1234户，抗震为6级。建筑形态是16层的高层为主，及少量低层建筑。层高约2.9米左右。 昆仑天籁有2个机动车出入口，1个人行出入口，地下车库的出入口有3个，整个小区机动车位约为1200个左右。车位配比达1：1，可以电梯直达。 |
昆仑府坐落于杭州城西西溪板块，西溪国家湿地公园的西北面，周围西溪楼盘集结。项目临文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。昆仑府，择址西溪国家湿地公园景观区域，占位文二西路末端。由94栋意式独栋与194席花园洋房相合而成。 昆仑府项目采用规划形式，以东方传统的院落形态定制“独栋别墅”的组团空间。 |
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