网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分192人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分370人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
余杭余杭区仁和镇河滨街北侧（仁和镇政府西侧） |
下沙东北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
1、公交：乘坐公交K65路（杭州衢州街东——仁和镇）、487路（良诸——仁和——塘栖）、787路（临平——仁和——瓶窑）至仁和镇均可到达。 2、自驾车（杭州市区——仁和镇）：线路一：上塘高架往北——杭宁高速南庄兜口一直往北——仁和良渚出口下——仁和镇中心；线路二：上塘高架往北——勾庄物流中心——勾仁大道（建设中）——仁和镇中心；线路三：莫干山路往北——棕榈路——勾仁大道（建设中）——仁和镇中心；线路四：莫干山路往北——良渚镇——104国道塘栖方向——仁和镇中心； 3、规划地铁4号线仁和出口 |
地铁1号线，快速公交B1直达武林门(杭州大厦)，无缝对接主城生活；B支4路，贯穿杭城东西，连接德胜快速路一路畅通；公交868 直达四季青、下沙物美、商贸城和金沙湖等城市核心，沿线更可换乘多条城市交通线路；南邻德胜快速路、绕城高速下沙出口，西邻沪昆、沪杭高速，东侧有畅达钱江新城的沿江大道，全线高架德胜快速路已动工，未来将实现全面提速。公交384，从奥特莱斯到下沙城，途经金沙湖地铁站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年06月29日 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2011)第0064号 |
海售许字（2012）第29号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2004年06月 |
2014年01月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月01日 |
2011年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
2.80 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
590户 |
728户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
78531㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
21380㎡ |
24500㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
569 |
742 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
仁和 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学：余杭区仁和中心小学、余杭区仁和中学 幼稚园：仁和中心幼儿园 银行：农业银行、余杭农村信用社 邮局：余杭区邮政局仁和支局 医院：仁和社区卫生服务中心；勾仁大道以西规划设立一家大型医院 其他：仁和镇供电所，农贸市场，即将建成四星级酒店，经济适用房，文体娱乐中心，农业休闲生态园，杭州农副产品物流中心 综合商场：品全购物中心(约1000平方米)；市政府将在勾仁大道附近布置大型商业设施，建设高标准商业建筑 商业步行街、架空层泛会所、地热儿童游乐区 |
奥特莱斯距盈都-揽悦仅为150米，超低名品折扣，主题餐饮、商业休闲，一站式品质生活。20000多平米社区商业合享。 九桥高尔夫距项目仅15分钟步行距离，18洞标准72杆锦标赛级球场带来的高尚生活元素触手可及，更有1000多亩天然生态氧吧任你呼吸。 曼斯顿广场(五星级酒店)、好立方(规划)； 邮局：下沙邮政局； 银行：建行、农行、交行、工行； 医院：东方医院、新城医院、邵逸夫医院下沙分院(大型综合性三甲医院)； 其它：沿江生态公园、九桥高尔夫、九洲大药房、云水苑农贸市场 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
盈都揽悦6000平米社区商业与相领地块15000平米社区商业，全面满足社区生活互动，全景生活形态任你感受。 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
沿江生态公园、九球高尔夫球场 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
东方医院、新城医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
仁和中心小学,仁和第一幼儿园总园,仁和中学,杭州市新理想高级中学,信达教育集团杭州东澜外国语学校,仁和幼儿园东山分园 |
大学城北规划小学二,杭州市启源中学(建设中),大学城北规划幼儿园四,杭州经济技术开发区北辰幼儿园,芒卡幼儿园,杭州经济技术开发区启源幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
仁和镇政府(公交站),仁和车站(公交站),仁和(公交站),和平路东(公交站),仁和大道(公交站),獐山(公交站) |
868路(奥特莱斯站，沿奥特莱斯南侧道路向东步行150米)；B1：黄龙公交中心站——下沙高教东区；B支4：时代电子市场——下沙高教东区；401路：马市街——下沙高教东区 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州耀达房地产开发有限公司 |
浙江宏盈置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州耀达房地产开发有限公司 |
盈都房产 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州耀达物业有限公司 |
海宁盈都物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
“耀达金鼎阳光”是由杭州耀达房地产开发有限公司在仁和镇开发的第3个项目。金鼎阳光总建筑面积约6万平方米，共590个居住单位。位于新城北仁和镇中心，镇政府、市民广场、医院、四星级酒店等，北依开阔运河支流，南设5000余㎡区域中心商业街区，82-109㎡活性户型，便捷的交通条件，成熟的环境氛围。 开发商简介：耀达房产作为一家立足本地的房地产开发企业，将以务实、精致的做事态度，以人为本，以消费者的生活为本，认真做产品，执着做品牌，不懈追求创新的住宅空间和生活样式。 |
盈都揽悦位于下沙北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁，地处大学城北板块，东靠安澜路，南侧为新建河，西侧邻近文汇北路、距奥特莱斯广场约150米。项目总用地面积约2.45万方，总建筑面积约10万方。 项目由3幢18层高层建筑和5幢29层高层建筑组成，呈围合式布局，中间为中央大庭院。项目大部分建筑南偏东25度设计，不仅保证了良好的采光效果，同时可眺望高尔夫球场及钱塘江景。户型创新是该项目的最大特色，主力户型为77—82㎡左右的舒适三房两厅，其中大号77平米的三房两厅做到了舒适度与功能性的完美结合。 大学城北板块是杭州东部新兴的人文居住板块。南侧为杭州下沙大学城，东临钱塘江，片区有奥特莱斯、九桥高尔夫球场等大型配套，规划有沿江生态公园、五星级酒店、大型商业及众多教育配套资源。 |
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