网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分702人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分249人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
杭州市余杭街道狮山路618号 |
杭州市富阳区东桥路169号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
金都西花庭位于余杭镇宝塔村，东至河道防护绿地，南至同城印象三期，西至狮山路，北至规划道路。 |
北山路-虎跑路-之江路-杭富沿江公路； 中河高架-复兴路-之江路-杭富沿江公路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年12月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2011)第0132号 |
富售许字（2019）第107号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月08日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,高层 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2 |
2.0 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
734户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
115000㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
41643㎡ |
280000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
融创打造城市湿地墅区 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
1-2个/户 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1:1.15 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老余杭 |
富春 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
1. 文化娱乐：根据规划余杭宝塔山东南面山脚下将成为集中的文化娱乐区，将建造图书馆、文化馆、青少年活动中心和影剧院等。 2. 医疗方面：余杭镇现有余杭区第二医院，余杭镇卫生院、余杭镇红十字会卫生院等三座医院，根据规划，老余杭还将新增3家医院。其中，文一路交金星路西南角将建一所组团级综合性医院，为余杭镇及周边城镇服务；在城南路交塔山东路的东北角将建一所专科医院；北部居住区规划建设一所规模较大的卫生院。 3. 商业配套：老余杭商业配套也很完善，镇东的商业集中带、禹航路两侧、北部的通济桥步行街和文一路延伸段的大型商业、办公、贸易、市场区，都在形成规模不等的商圈。 4.交通配套：文一西路、地铁5号线(规划)、快速公交4号线、6号线、02省道快速路无缝对接主城区； K311、K332、K346、K356、K506等多路公交轻松直达，尽享优雅从容。 5.学校配套：学校：幼儿园、余杭镇第二小学、太炎小学、余杭镇第一中学、余杭中学等。还近邻仓前高教园区，享受省委党校、浙江理工大学、杭州师范大学等高等院校资源。按照规划将达到四所中学，五所小学，八所幼儿园；在塔山东路以西，凤新路以南还会建造一所职业技工学校 |
公园：黄公望国家森林公园 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
儿童游乐设施、健身器材 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
南湖 |
富春江 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
塔山公园 |
黄公望国家森林公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
余杭镇现有余杭区第二医院，余杭镇卫生院、余杭镇红十字会卫生院等三座医院，根据规划，老余杭还将新增3家医院。其中，文一路交金星路西南角将建一所组团级综合性医院，为余杭镇及周边城镇服务；在城南路交塔山东路的东北角将建一所专科医院；北部居住区规划建设一所规模较大的卫生院。 |
富阳区人民医院、富阳区中医院、富阳区骨伤科医院、富阳区妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
幼儿园、余杭镇第二小学、太炎小学、余杭镇第一中学、余杭中学等。还近邻仓前高教园区，享受省委党校、浙江理工大学、杭州师范大学等高等院校资源。按照规划将达到四所中学，五所小学，八所幼儿园；在塔山东路以西，凤新路以南还会建造一所职业技工学校 |
杭州胜利路幼儿园、教育联盟校东洲中心幼儿园、杭州胜利路小学教育联盟校东洲中心小学、北师大附属杭州中学教育联盟校东洲中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
文一西路、地铁5号线(规划)、快速公交4号线、6号线、02省道快速路无缝对接主城区； K311、K332、K346、K356、K506等多路公交轻松直达。 |
1401路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
1.智能化体系 周界防护、小区监控、室内可视对讲 智能信报箱 2、室内环境质量控制体系 合理科学的户型设计：达到较好的自然通风及室内空气循环。 新风系统：采用户式中央新风系统。 3、照明体系 景观庭院灯光设计体系 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
金都房产集团有限公司 |
富阳莱蒙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州嘉州置业有限公司 |
融创中国 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江金都物业管理有限公司 |
深圳莱蒙物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
金都西花庭九栋洋房，位于杭州未来科技城海创园板块，南靠文一西路延伸路段，西邻400余亩塔山公园。便捷交通体系。产品由9幢电梯花园洋房组成，是金都集团集绿色、科技于一身的低密度电梯花园洋房。 |
融创微风之城是融创深耕杭州近5年，继融创溪涧堂之后的又一墅作，落址于之江南，与之江得天独厚的自然人文丰富资源和城市发展繁华一脉相承，纵享多维交通网、尽得多元生活配套。背倚黄公望国家森林公园，南瞰富春江，坐揽约12万方原生态湿地。项目总占地共计430亩，匠心营造约58万方东方美学墅区，涵盖高层、叠墅、排屋三大产品，为心向自然栖居的城市人营造一种微风沉醉的日子。 |
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