网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分164人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分610人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
1.70元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
地处临平镇星桥街道，临平星桥街道藕花洲大街西段162号 |
余杭文一西路上仓路南 |
下沙大学城·德胜快速路北·云涛北路与水云街交汇处 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁1号线、3号线（规划）直达杭州武林门；高铁余杭站通达上海城区；临丁路、沈半路、秋石快速路、留石快速路等与杭城顺畅链接；藕花洲大街直通临平城区中心；309、509到临平，转K386即到；371到星桥镇，转762即到；338到消防大队站，走一站即到。 |
出门经文一西路、天目山西路、东西大道等五条交通大道主城，即可连通西城广场、城西银泰、黄龙商圈和武林中心。快速公交B4，311路、346路等超过7条的公交路线让孩子和老人便捷出行，地铁3号线和地铁5号线也在规划中。 |
沿德胜快速路，一路达武林商圈； 绕城高速，抵达主城区，与沪杭、杭甬等高速便捷连通； 地铁1号线下沙站通车，畅通交通脉络，与市中心迅捷接轨； B1、868等多路公交接驳项目，多重路网，出行便捷； 沿江大道 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线,1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年03月 |
2014年11月 |
2016年12月03日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2013)第0025号 |
余售许字（2015）第00037号 |
杭售许字(2012)第3038号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2014年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年05月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
双拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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2 |
2.2 |
1.2 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
570户 |
1050户 |
1818户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
112964㎡ |
250000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
36006㎡ |
127066㎡ |
65711㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
636 |
999 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.7 |
大于1:1 |
1:1.06 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
周边商业配套较为齐全，人文景观较多。 |
市政规划农贸市场位于项目周边； 项目南侧市政规建省一级小学，幼儿园； 毗邻近千亩体育公园，一览青葱果岭，零距离亲近自然； 坐拥下沙大学城，距钱塘江约1公里； 大型欧陆风情商业街，临奥特莱斯广场(约2公里)；豪华会所、恒温泳池、儿童游乐城堡。 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
依山而建，由10幢高低错落的山景公寓围合而成，高层主力户型90、130平方米，景观以东南亚风格为主。 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
塔山公园、章太炎故居、章太炎公园 |
沿江湿地公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
塔山公园、章太炎故居、章太炎公园 |
九乔高尔夫俱乐部 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
余杭区第一人民医院、星都门诊(医保定点单位)、星桥卫生院。 |
余杭第二人民医院、杭州市第六人民医院(西溪医院)和浙大国际医疗中心(规划)会悉心照顾居者身心。 |
暂无 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
北山幼儿园、星桥小学、星桥中学、 树兰小学、树兰初中、树兰高中，宏达小学，实验中学 |
幼儿园：杭师大附属仓前实验幼儿园、余杭国泰西园幼儿园、绿城翡翠城幼儿园 学校：杭师大仓前附小、太炎小学、杭师大附属仓前中学、余杭第一中学、金成外国语学校等多家中、小学校 |
项目南侧市政规建省一级小学，幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
九九河(公交站),西连接线立交(公交站),临丁路望梅路口(公交站),太平村(公交站),丁山村(公交站),惠都家园(公交站) |
上文山社区(公交站),天目山西路上和路口(公交站),上文山(公交站),宋家山村(公交站),闲富北路绿汀路口(公交站),鸡笼山(公交站) |
距钱塘江约1公里 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州垄城房地产开发有限公司 |
保亿置业（杭州）有限公司 |
碧桂园 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州垄城房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州德丰物业服务有限公司 |
浙江保亿物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合创地产机构 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
垄城•五月花城位于杭州城北，居临平星桥核心位置，南沿藕花洲大街，东接白水港，北依上塘河。项目总用地面积约为3.6万平方米，总建筑面积约为11万平方米，由6幢17-24层高层住宅和1-3层纯粹英伦风情商业街组成，并规划有一座独立的品质服务中心。 垄城•五月花城原创建筑面积90-140㎡高层洋房，以双水岸环拥、中央皇家园林、树池花境主题坡地庭院构建丰富的景观环境，以大面宽户型、户户入户花园、家家南向大尺度阳台构成细腻的居住空间，实现“前庭后院”的洋房生活情境，建成后将为570户新都市家庭提供高品质居所。 |
保亿丽景山，保亿置业集多年开发经验，打造的以排屋为主的住宅项目。项目总占地面积约190.6亩，总建筑面积约25万方，规划为山地排屋与山景公寓两类产品。 丽景山松果，午潮山国家森林公园，和睦水乡、五常湿地和西溪湿地天然簇拥，生态资源。在这里，漫步在青山碧水中，看一方碧水映蓝天，静观水光潋滟，坐看云卷云舒。 文一西繁华领地，感受城市的风尚脉动 丽景山松果，居文一西路延伸段，全国四大科技城之一的未来科技城(海创园)，西溪印象城(2013年开业)等；而且坐拥多维路网，沿文一西路抵西城广场，另有B4、311路、346路等多条公交线路和规划中的地铁3号线和5号线并驾齐驱，驾驭城市繁华。 |
杭州碧桂园位于杭州下沙经济开发区大学城北部生态居住板块，环境优美，交通便利，配套丰富。 项目体育公园，风景优美清新自然；距钱塘江约1公里，步行可至，上风上水生态宜居；毗邻大学城，高等教育学术氛围浓厚；项目南侧规划农贸市场、学校等市政配套；百联奥特莱斯品牌折扣广场位于项目西北侧约2公里，畅享舒适购物。 杭州碧桂园德胜快速路、绕城高速下沙出口，达市中心，与沪杭、杭甬等高速便捷连通；德胜高架延伸至下沙段已正式开工，全高架快速路向东延伸，规划与江东大桥相连；地铁1号线通车；B1、868等多路公交接驳项目，立体交通。 杭州碧桂园规划约80-170平方米高层洋房、约220-630平方米双拼美墅等人居产品。此外，社区配套商业街、高端会所、恒温泳池、室外儿童游乐城堡、景观以及国家一级资质物业管理公司提供服务。 |
