网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分189人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分239人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
4.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
钱江南岸戈雅公寓北侧 |
塘栖镇绿荫街349号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
经时代大道—钱江四桥—中河高架，距市中心武林广场；经钱江一桥，距西湖风景区 |
栖水珑庭距临平20分钟车程，经塘康公路约30分钟抵杭州市中心，目前有K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。此外，杭州半山隧道开通，大大缩短杭州主城区至塘栖的车程，沿304省道，经宏达路—320国道—半山隧道—石大快速—上塘高架即可快速直达武林门。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2011年05月21日 |
2012年09月29日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字(2011)第025号 |
余售许字（2012）第0036号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2012年11月30日 |
2014年04月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2 |
0.55 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
86户 |
289户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
39000㎡ |
41265㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
17426㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
268 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1-5个 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
塘栖古镇、京杭大运河 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
杭州市余杭区中医院 社区卫生院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
配有独立西班牙建筑风格九班制幼儿园—上海三之三戈雅幼儿园 |
中小学：塘栖第一幼儿园、塘栖第二幼儿园、塘栖一小、塘栖二小、塘栖三小、塘栖中学、塘栖第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
周边地铁：4号线 - 钱江新城站；7号线 - 钱江世纪城站； 高速公路：钱江一桥、钱江四桥等 |
K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 框架、剪力墙结构；外墙：外?% |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
通和置业投资有限公司杭州分公司 |
杭州广汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州广汇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
广东中奥物业 |
杭州顺虹物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州中都置业咨询连锁有限公司 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
府尚别墅位于杭州钱塘江南岸，依托钱塘江畔原生山地，坐山揽江，坐北朝南，沿山坡逐级提升，错落有致，城市江山别墅。 项目总建筑面积3.9万平方米，主力户型240-396㎡。园区利用山地的自然落差。每家每户均设有地下室，最多可达3层，可用作私属艺术馆、私家会客厅、影视厅、健身房、SPA等；建筑空间紧凑实用，独立的入户庭院、错层客厅、敞开式中西厨房、多功能主卧设计，满足主人日常生活享受空间；景观上运用院墙、铁艺门、多彩的铺装、院廊架、植栽、水景等元素，是主人享受时光的场所；园区还特设商务会所，是社区主人闲暇聚会的理想场所，更是府尚艺术化生活的缩影。 |
栖水珑庭位于余杭区北部新城核心区——塘栖镇内，座拥千年古镇的文脉底蕴以及未来运河申遗的样板古镇发展潜力，距临平20分钟车程，区域内交通、生活、医疗、金融、休闲娱乐等配套成熟。经塘康公路约30分钟抵杭州市中心，目前有K342、532、319、786、水上巴士等多条公交线路，建设中的秋石快速路、拱康路、B7快速公交直达市中心，规划地铁1号线、3号线抵达塘栖镇。 项目毗邻塘栖镇新城中心绿荫街北侧，西临沙目港水系、塘栖三小，南临塘栖三中、塘栖大厦，矗立于塘栖新城的核心居住区块。小区以简约欧式风格设计，外观简洁大气、端庄典雅、精制高贵，户户朝南，阳光、空气充分进入户内，尽显珑庭悠然生活意境。以高得房率、小三房、顶层客厅跳高并赠送阁楼露台、底层配大面积活动室等，成为区域内不可多得的产品类型。项目以“塘栖新城幸福居”的定位力求打造塘栖最具性价比的品质楼盘。 |
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