网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分449人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分270人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分78分363人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
2.25元/月/平方米 |
2.25元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
莫干山路与长青路（广业街）交界处 |
文一西路崇义路口西北侧 |
杭行路和湖州街交叉口以西 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
地铁2号线（规划）、快速公交2号线、B支1路、67路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间)路、K403路、333路 |
项目距离黄龙体育中心距离仅7.5公里；绕城高速贯通南北。周边道路，私家车出行便利。文一西路而建，横贯全城东西，蒋村公交总公司，十余条公交线路便捷通往杭城各地，构建便捷从容的交通生活圈。 文一西路——贯穿杭城东西的交通要道，也是西溪板块主干道，私家车川流不息，放眼都是繁华的气息，行程便利。 绕城高速——是支起杭州高速交通的骨架，是杭州进出宁波、上海的快速通道。 公交线路——311路、332路、860路等多条线路。东面还有蒋村公交总公司，有通往杭州各个方向的公交车。 地铁线路——规划地铁5号线全长48公里，西起临安，终点至萧山火车站，该线路是城市轨道线网中的次干线，连接1、规划2、规划3三条主干线，便于把主干线上的客流运送到更远的地区。 |
距武林广场7.5公里，公共交通有K403、K831、K91、K47等多条线路，也可到汽车北站公交总站，出行便捷。 |
轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年11月26日 |
2013年10月 |
2013年11月 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2016)第000044号 |
杭售许字(2012)第0063号 |
杭售许字(2012)第0138号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2017年06月 |
2014年05月 |
2015年09月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
小高层,联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
住宅,别墅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2 |
2.6 |
2.0 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
2239户 |
339户 |
996户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
350741㎡ |
50000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
101146㎡ |
25000㎡ |
42000㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
申花品质社区 36万方公园大盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
2184 |
暂无 |
847 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
申花 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
商场、杭州国际会展中心、运河、博物馆、医院、学校 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
勾庄公园 |
东南至五常港河 |
京杭大运河、西塘河、运河景观长廊 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
勾庄公园 |
西溪国家湿地公园、憩园、塘河公园 |
西塘河公园、loft文化公园、大运河博物馆 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
拱墅区中西医结合医院 |
浙大国际医疗中心(在建)、绿城医院、省立同德医院 |
和睦医院、杭州新东方中西医结合医院、杭州市第二人民医院、拱墅区中医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
学校：浙江大学紫金港校区、杭师院附属三墩高级中学、绿城育华学校、求是中学、莫干山路小学、德胜小学、 大关小学、杭州附中、规划中的36班小学(2016年开工建设)、规划24班幼儿园 |
求是小学西溪校区(在建)、西湖高级中学、西溪实验学校、绿城育华学校、第十五中学西溪校区、浙大紫金港校区 |
卖鱼桥小学、文澜中学、浙大紫金港校区、浙大城市学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
交通：地铁2号线(在建)、B支1路、67路、98路、192路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间线)路、K403路、333路、K204(夜间线)路 |
杨家埭(公交站),蒋家蚌桥(公交站),何家坝(公交站),渚家圩(公交站),龙头坝(公交站),蒋村法昌寺(公交站) |
公交：K403、K831、K91、K47 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
全石材干挂，部分建筑超高架空层、电梯间、入户大堂等精装 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江建投发展房地产开发有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
浙江省铁路投资集团有限公司，浙江省建设投资集团有限公司 |
暂无 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
南都物业物理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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智威创造 |
动力地产广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
36万方申花大盘 正居城北申花，莫干山路，申花36万方的体量。 浙建&浙铁集团两大实力国企联袂，西溪诚园、留庄、翡翠城原班人马打造，全石材干挂，超百米楼间距、人车分流的规划。 万达广场、华润商业体、西田城，银泰城、蓝孔雀综合体、中粮大悦城城市综合体。 距规划地铁2号线仅约1000米，运河CBD。周边绿城育华亲亲幼儿园、莫干山路小学、德胜小学、大观小学、杭师大附中、求是高级中学、浙大紫荆港校区。 |
富越香溪位于杭州城西西溪板块住区，文一西路与崇义路交叉口，东南至五常港河，西溪国家湿地公园。约2.5万方的土地上，糅合着西溪山水的闲情野趣。4幢河景法式公寓及4幢滨水法式公馆围合而成，隐于静处却不去都市繁华的独特气质，流露着香溪生活的自然雅致。 |
富越•香郡坐拥银泰商圈内，湖州街(申花路)与杭行路交叉口。不仅能享受到城西银泰第一级综合体，同时步行即达堪比4个武林银泰的北城天地综合体、城北最大的世纪联华超市，除此之外还拥有奥特莱斯和运河天地等多重商业配套，近在咫尺的杭州市第二医院，拱墅区中医院、桥西历史街区、台湾美食街等更是让生活锦上添花，对于第一次置业的年轻人而言，决不会有比身处繁华正中央更惬意的生活质感了 富越房产联手全国特级施工企业八达建设，获得过全国鲁班奖的原班人马在寸土寸金的杭州市区，打造出罕见百米楼间距，邀请滨江房产御用设计单位棕榈景观打造27000㎡小区园林，原装进口三菱电梯、2000㎡泛会所、12大智能等等为第一次购房群体提供最好的品质住区。 富越•香郡，西邻27万方西塘河景，外依大运河中央公园，目前在售房源更是拥有百米楼间距，可直接欣赏4个足球场大小的园区景观，整个项目距离千年运河美景仅800米，凭借景观上的绝对优势，成为城西银泰商圈内绝无仅有的宜居景观住品，让人生的第一个家，便在美景中享受温馨。 |
