网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分173人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分449人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.10元/月/平方米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
临安临东路与衣锦街交叉口以东 |
莫干山路与长青路（广业街）交界处 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
1.杭徽高速：仅30公里快速通达杭州(留下出口)。 2.杭州临安公交一体化。 3.临余公路(文一西路延伸段)。 4.杭州绕城西复线(规划)：将过境临安，连接绍兴、金华、湖州、上海等周边城市，丰富临安交通网络。 5.地铁或轻轨(规划)：邻近轻轨5号线临安终点站。 |
地铁2号线（规划）、快速公交2号线、B支1路、67路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间)路、K403路、333路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年12月24日 |
2016年11月26日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
临售许字(2012)第227号 |
杭售许字(2016)第000044号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年06月 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2 |
3.26 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1410户 |
2239户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
300000㎡ |
350741㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
75227㎡ |
101146㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
临安中心精品景观公寓 |
申花品质社区 36万方公园大盘 |
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车位数 |
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845 |
1410 |
2184 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
大于1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦南 |
申花 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
学校：浙江农林大学、城南小学 综合商场：锦城新天地特色商业街、世纪联华新天地店、天工农贸城 银行：建设银行、工商银行、农业银行 医院：市中医院、锦城医院 其他：肯德基 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
法式风情商业街、泳池、生活馆 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无资料 暂无资料 |
勾庄公园 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无资料 |
勾庄公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
市中医院、锦城医院 |
拱墅区中西医结合医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
浙江农林大学、城南小学 |
学校：浙江大学紫金港校区、杭师院附属三墩高级中学、绿城育华学校、求是中学、莫干山路小学、德胜小学、 大关小学、杭州附中、规划中的36班小学(2016年开工建设)、规划24班幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
规划轻轨5号线 |
交通：地铁2号线(在建)、B支1路、67路、98路、192路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间线)路、K403路、333路、K204(夜间线)路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
全石材干挂，部分建筑超高架空层、电梯间、入户大堂等精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江和商置业有限公司 |
浙江建投发展房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江省铁路投资集团有限公司，浙江省建设投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
浙江南都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
绿城易居房屋销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
动力地产广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
绿城玉兰花园，临安CBD，融汇城市优势配套及丰富自然资源，总占地75227平方米，将规划15幢城市观景公寓。 杭州西绿城作品 居临安重点打造区域——滨湖新区和城市资源带，城市公园、青山湖、功臣山等景观。 强调自然资源优化利用的“组团式”规划手法，带来的观景视野，辅以人车分流交通体系、架空层等设计，绿城将打造住区，彰显生活和人文价值。 绿城新一代城市观景公寓，合理的尺度关系与构件装饰，诠释新古典主义风格建筑风格，天然石材铺砌外立面，端庄典雅、沉稳内敛，成就社区。 特聘绿城物管提供专属服务，导入绿城园区生活服务体系，健康、生活、文化教育三大服务。 作为具宜居价值的“杭州后花园”临安，天赐湖山，人文氤氲。随着大杭州生活理念和半小时交通圈的日益形成。 |
36万方申花大盘 正居城北申花，莫干山路，申花36万方的体量。 浙建&浙铁集团两大实力国企联袂，西溪诚园、留庄、翡翠城原班人马打造，全石材干挂，超百米楼间距、人车分流的规划。 万达广场、华润商业体、西田城，银泰城、蓝孔雀综合体、中粮大悦城城市综合体。 距规划地铁2号线仅约1000米，运河CBD。周边绿城育华亲亲幼儿园、莫干山路小学、德胜小学、大观小学、杭师大附中、求是高级中学、浙大紫荆港校区。 |
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