网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分216人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
庆春广场西，北至太平门直街，东至景坛路，南至庆春东路 |
上塘路和湖洲路的交叉口 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
江干庆春广场西侧，北至太平门直街，东至景坛路，南至庆春东路；公共交通：规划地铁2号线新塘站上盖物业；公交庆春广场站：511、K511区间、864、B支6 |
上塘路和湖洲路的交叉口，是拱墅区的一个重要交通枢纽，还有中河高架就在边上 |
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轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年08月17日 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2012)第0119号 |
杭售许字(2011)第0066号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年08月 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2 |
7.00 |
5.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
850户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
280000㎡ |
32367.99㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
27908㎡ |
4478㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
三大名企联合开发的城市综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
规划中 |
146 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
钱江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
周边有购物城、医院、学校、超市等。 |
杭州市源清中学，杭州市拱宸中学，杭州市人民小学 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
采荷公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
邵逸夫医院、浙二医院、浙一医院、浙江省青春医院等。 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
浙江大学华家池校区、景芳幼儿园、采荷一小、四季青小学、景芳中学、杭州市第九中学、南肖埠小学等 。 |
杭州市拱宸中学,杭州市人民小学,东方明艺幼儿园,杭州市左岸幼儿园(定海园东南),杭州市拱宸桥小学,杭州天清实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
庆春广场站：511、K511区间、864、B支6； 轨道交通方面：规划中的地铁2、4号线均在此区域通过，其中地铁2号线庆春广场站的出口与项目地下部分连接 |
定海新村(公交站),湖州街上塘路口(公交站),拱北小区(brt)(公交站),拱北小区(公交站),温州路上塘路口(公交站),拱宸桥东(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框架 外墙：干挂石材和幕墙玻璃 供电：市政 供水：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州百大置业有限公司 |
杭州美好置业 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
绿城集团,百大集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
启胜物业管理服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
浙江动力地产 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
西子国际项目是由绿城集团、杭州大厦集团、百大集团联合开发的城市综合体项目，项目总用地面积41.86亩，总建筑面积约28万平方米，由TI、T2、T3三幢竖式塔楼和底部商业裙楼构成，总投资60亿元，项目以国际大都会综合为规划起点，是集国际化写字楼、服务公寓、购物广场等物业于一体的杭州城市综合体。 |
本项目位于杭州市拱墅区上塘路和湖洲路的交叉口，是拱墅区的一个重要交通枢纽；西面,北面分别是杭州市拱宸中学和新世纪专修学校；基地南面的大面积绿地广场则提供了开阔的前方景观，并和20亩城市公共绿化带直接相邻融合，地理环境、生态环境优越。 项目定位“精致、时尚”，力争打造城北一流的高端写字楼；目前项目已经接近主体正负零零。 总体布局 整个建筑的功能主要分成：地下两层为地下车库和行政餐厅；地面为商务办公区域。其中开发公司美好控股集团将在18-21层设置公司总部，进行商务办公。 在标准层的设计中,将交通核心筒和设备空间全部集中在北向,这样的设计使得办公室能尽可能朝南,设计方正简约，使用率高，并保持20米左右的进深，采光通风良好。 |
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