网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分391人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分187人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分294人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
2.25元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
余杭临平山南，沿山路与景星观路交界东侧 |
新塘路与环站东路交汇口东北角 |
余杭区瓶窑镇长连路西侧、沿山路以南 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
靠近地铁1号线; 公交：站点—景星观路口、区委党校763(汽车南站—高级中学) ,(767新丝路—天都城) ,(338中山北路口—临平汽车北站) |
地铁1号线、规划4号线彭埠双站点，6条高铁，更有客运、水上巴士、快速路等多种出行方式。公交355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路、Y7路等 |
104国道和瓶仓大道。313、348等公交线路可由杭州汽车北站、武林广场直达瓶窑；瓶仓大道连通文一西路，从城西到瓶窑多了一条垂直交通线；古墩路延伸段贯通至新的104国道大幅度拉近与主城区的距离；留石快速路，西接绕城公路，东接莫干山路，是杭州最北面东西向快速通道，实现了瓶窑与杭州主城便捷通达。 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
4号线,1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2014年07月19日 |
2013年06月10日 |
2014年09月31日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2013)第00101号 |
杭售许字(2013)第0001号 |
余售许字（2012）第0220号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
2014年11月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
2011年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
1.8 |
2.9 |
1.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
691户 |
740户 |
1187户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
112547.8㎡ |
120000㎡ |
177004.46㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
42661㎡ |
28000㎡ |
70855.53㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
657 |
714 |
1124 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
城东新城 |
瓶窑 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
中小学：临平一小、信达外国语学校 综合商场：北大街、九曲营路步行街，沃尔玛，银泰 幼稚园：浙江省示范幼儿园新星幼儿园 临平公园 正在规划 |
夏衍小学、夏衍幼儿园； 麦德龙超市、四季青、笕桥医院等生活配套。 |
瓶窑商贸中心、好又多超市、欧特福购物中心；瓶窑镇文化中心、工人文化宫、体育活动中心（规划中）、大观山综合农贸市场 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
幼儿园 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
其他：临平公园 |
暂无 |
瓶窑镇文化中心、工人文化宫 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
其他：临平公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
医疗：解放军一一七医院等 |
余杭瓶窑人民医院、余杭区第三人民医院、郎氏中医 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
中小学：临平一小、信达外国语学校 幼稚园：浙江省示范幼儿园，新星幼儿园 |
濮家小学、濮家中学、机场路中学等组成完备教育体系，还将增加五所小学、六所幼儿园 |
瓶窑镇中心幼儿园、瓶窑第一中心小学、杭州市瓶窑中学、瓶窑第一中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
区委党校(公交站),景星观路口(公交站),景山路口(公交站),邱山大街景星观路口(公交站),邱山大街(地铁站),邱山小区(公交站) |
地铁1号线、规划4号线彭埠双站点，6条高铁，更有客运、水上巴士、快速路等多种出行方式。 公交355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20、K273路、K189路、Y7路等 |
313、348等公交 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙结构 外墙：外墙石材与外墙涂料 内墙：腻子刮白 门窗：铝合金门窗 电梯：未定 大堂：花岗岩地面，石材墙面 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州昊嘉置业有限公司 |
新中宇集团 杭州宇东房地产有限公司 |
杭州美好日通房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州复兴建设集团有限公司，浙江浙大网新置地管理有限公司，杭州工商信托 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州昊嘉置业有限公司 |
上海复瑞(复地集团)物业管理有限公司 |
杭州余杭桂花星城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
华坤道威 |
暂无 |
大音广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
雍熙山它位于临平市中心，地处临平山南面住宅区地段。 住在雍熙山可以享用临平城生活配套，周边商业配套丰富(北大街、九曲营路步行街，沃尔玛，银泰等)；教育一体化(实验小学、临平一小、信达外国语学校，公立学校最有名的临平一小老校区(50个班)在5分钟车程内全部能到达。新星幼儿园，为浙江省示范幼儿园，公建配套如临平公园，是余杭城区唯一座山体公园。 雍熙山项目总建筑面积11万方左右，容积率仅1.8；在建筑细节方面，为了凸显建筑外立面的恒久时代质感,整个项目在建筑风格上采用新古典主义建筑的塑造手法。项目由12幢精品公寓组成，户型设计方面充分参考国外优秀住宅中新颖的设计概念与手法打造多变空间。 |
新中宇维萨，汲取世界著名建筑的创意精神，于城东新城，塑造具摩登气质的曲线建筑。项目总建筑面积约12万方，规划为3幢高层住宅和1幢小高层住宅，以连动的海浪型流线面层、建筑体块的逐层跌落、以及错位双层挑空露台等，赋予原本静止的建筑以动态韵律美。 项目地处新塘路与环站东路交汇口，零距离地铁1号线、规划4号线彭埠双站点，约1000米即至新火车东站枢纽。 新中宇维萨以89为主，89—165方户型以独特设计弧形挑高阳台、生动别致的飘窗、珍藏时装的衣橱，大开间餐客厅、功能齐全的套房设计等等。 |
美好桂花溪园位于瓶窑新城，北靠沿山路，东依长连路，104国道和瓶仓大道。项目总占地面积70855.53m2，总建筑面积：177004.46m2。延续美好系产品的定位，建筑规划和景观设计、公共空间装饰设计继续沿用绿城设计、安道国际、上海高迪等团队，营造内外空间的大气、舒适、和谐，为客户营造一个享受的家园。 天然苕溪的河流将项目分割为两块，南北两区共有18栋住宅组成，基本以11层、13层为主，点缀个别17层建筑；规划强调板点结合，以及围合对称的空间结构。主力户型：84.6-156.3平方米点板结合，板式户型一梯两户方正实用。 |
