网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.05-1.05 |
0.84-1.08 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
江干区机场路163号 |
东新路延伸段.北景园居住区内 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
机场路,距武林广场仅3公里，距汽车东站、火车东站仅5分钟车程，距萧山机场约30分钟车程。公交5、14、48、69,1号线;,机场路,文晖路,环城北路,潮王路 |
东新路,K2.22.316.528.302.312,回龙路,东轩路,上塘路,永祥路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2004年04月15日 |
2005年03月14日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2006年05月29日 |
2006年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
1.9 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
87户 |
1503户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
90000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
35351㎡ |
82000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
车位总数:378车位数:地上378个; |
车位总数:600车位数:地上130个;地下470个; |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
规划中 |
通和.都市枫林以“人、宅、水合一”的水岸生活标准构筑从容生活，依托上塘河优秀水环境，营造30米宽，数百米长的滨水生态景观带。此外，通和.都市枫林北接超万平方米的区级中心公园，东南邻近北景园居住区的近万平方米的中心广场。天然河景、广场、水池水景、硬质铺地和绿化小品的有机结合，并有公园、防护绿带、沿河绿带三级绿地系统，让每位住户真正享受到“坐享双公园”的生态居住环境。 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
规划中 |
上塘河公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
解放军117医院分院 |
浙江省肿瘤医院.市一医院一分院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
濮家小学、三里亭中学 |
小学.中学.职高.成教学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
下菩萨(公交站),机场路一巷南(公交站),机场路一巷(公交站),三里新城梅苑(公交站),闻皇庙(公交站),闸弄口(地铁站) |
北景月桂苑(公交站),长浜廊路(地铁站),永祥街回龙路口(公交站),北景园小区(公交站),北景竹邻苑(公交站),桃源街春蓝路口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州钱塘房地产开发集团有限公司 |
通和置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
杭州钱塘房地产开发集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
钱塘集团物业管理有限公司 |
通和置业投资有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
本项目为小高层住宅、酒店式公寓（单身公寓）、沿街精品店、会所、中心花园和地下机动车库七大功能块组成。沁园酒店式SOHO“两座原理”，纯为两座设计，纯粹服务自己。三至八层真正纯酒店*自我：只住市中心，距武林广场仅3公里。*淡定：40-70万小总价，享受爱情低负担。*精致：40-50平方米主流面积，近20种个性户型。*个性：设计够酷，家电够全。*自主：全产权准现房，租售随意。*风尚：几米首度介入房地产项目主题创作，杭城首家艺术主题酒店，艺术住区的升华之作。*情趣：豪华酒店大堂，9-15层业主可以尽情享受酒店的贵宾服务。*休闲：城东的成熟商区，提供精致生活配套服务。*地下铁：地铁一号线闸弄口站，相距100余米。*体贴：观景阳台，坐享园区原生态树林和30米宽的景观绿化带。 |
景观:通和.都市枫林以“人、宅、水合一”的水岸生活标准构筑从容生活，依托上塘河优秀水环境，营造30米宽，数百米长的滨水生态景观带。此外，通和.都市枫林北接超万平方米的区级中心公园，东南邻近北景园居住区的近万平方米的中心广场。天然河景、广场、水池水景、硬质铺地和绿化小品的有机结合，并有公园、防护绿带、沿河绿带三级绿地系统，让每位住户真正享受到“坐享双公园”的生态居住环境。 |
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