网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.3元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
古墩路北，东西大道东侧 |
临安人民广场东侧，广电路以东，北面紧邻临安市广电局 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
从杭州市区经莫干山路及104国道或者古墩路延伸段或者绕城西北线均可到达，紧邻规划中地铁2号线。 公交线路：项目周边有k372、k348、k313、k192、k97等公交车 |
公路：紧依城市主干道，城中街、钱王街贯穿临安东西，万马路畅达南北；经临余公路(2011通车)，直达杭州市区文一西路。 高速：经13省道可通达临安全城各区域；经杭徽高速公路，距离杭州主城区仅约30分钟车程。 省道：经02省道 |
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轨道交通 |
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6号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年11月16日 |
2011年10月30日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字(2012)第0195号 |
临房售许字（2011）第341号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.0 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
397户 |
185户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
61697.53㎡ |
38653.39㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
22291㎡ |
5920㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
389 |
196 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
大于1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
良渚 |
锦南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
良渚农贸市场、世纪华联超市、好又多、苏宁电器、麦德龙超市；银行：建行、农行、交行、工商银行、杭州银行； |
中小学：晨曦小学、天目高级中学、临安中学、锦城第四中学 综合商场：银鑫百货、联华商厦、新华书店、城西菜场、农贸市场 幼稚园：锦城幼儿园 银行：中国银行、兴业银行、工商银行、农业银行等 医疗：临安博爱医院、临安友好医院、妇幼保健院、钱王大药房 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
会所（少儿活动室、老人活动室）、游泳池、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
杭州第二医院良渚分院、浙一良渚保健中心、良渚口腔医院、良渚社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
良渚云华幼儿园、良渚安吉路实验小学、良渚第一小学、良渚中学； |
锦城中心幼儿园,大风车幼儿园,七彩阳光幼儿园(临天路二弄),钱王幼儿园,童存艺术幼儿园,江南幼儿园(江南路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
良渚(公交站),良渚(公交站),良渚农贸市场(公交站),钱粮村(东西大道叉口)(公交站),良渚小学(公交站),良渚大桥南(公交站) |
广电路口(公交站),商业城(公交站),人民广场(公交站),青少年活动中心(公交站),锦江集团(公交站),六园街口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州平瑞房地产开发有限公司 |
临安汇锦房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城郡原物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
平瑞•瑞和园项目位于余杭区良渚镇良港村良周路南侧，东西大道东侧，西面、南面为规划道路，东临河道。项目占地面积22291㎡，总建筑面积61697.53㎡，由6幢10-11层小高层住宅、2幢商铺及一个9班幼儿园组成。小区总户数397户，机动车停车位389个。项目设计体量规整，大气，严谨，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，外立面比例现代工整，建筑品质和环境设计、物业管理和配套设施都力求达到余杭良渚地块高品质水平。 |
汇锦中央府西靠广电路，南望城中街，由2幢高层住宅和沿街商铺组成。其新古典主义的建筑风格，以现代的石材干挂手法和简约的色彩搭配，尊贵而不失厚重，正契合临安的城市个性。而作为新兴城市地标，近百米的恢弘建筑形制，更是见证了临安高端人居建筑的一次升华。 除了的建筑形态，汇锦中央府依托城市核心区位，充分享受临安市心配套。在汇锦•中央府一公里范围之内，汇聚了诸多酒店、超市、学校等，生活氛围醇熟，其自带的近4000㎡“L”型商业街，无疑也为人民广场商圈增添了时尚配套。 地标式的建筑形态，再加上市区中央板块的地段价值，汇锦•中央府无疑成为一种稀缺的城市资源，汇锦中央府房源仅185席，可谓真正的“藏品级”城市住宅。 |
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