网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分268人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
桐庐凤川镇环镇东路1号地块(环镇东路与凤栖路交叉口东北角) |
下城区西文街（原重工路）199-213号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
320国道、杭新景高速、杭黄高铁（到桐庐约17分钟）、6号线轻轨（规划中）、之江大桥（今年开通）、城际公交。 |
交通站点：西联桥 轨道交通：规划地铁5号线 公交线路：46、272 |
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轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2014年06月 |
2012年11月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2014年09月 |
2013年12月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
36000㎡ |
17113㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
17816㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
86 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
大源溪 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
树人大学、工商大学的分校区即将落户于此 |
杭州市求知教育集团学校求真校区,杭州市大成幼儿教育集团佳成分园,杭州市江干区红星幼儿园,杭州下城区景翠幼儿园,杭州下城区康宝幼儿园,杭州求知小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
6号线轻轨(规划中)，城际公交 |
景洲公寓(公交站),华中路(地铁站),兴业街华中南路口(公交站),兴业街石桥路口(公交站),八角凉亭(公交站),纺机厂(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
桐庐伟邦房地产开发有限公司 |
杭州西创置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
桐庐伟邦房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
伟邦•江南名都总占地面积17816平米，总建筑面积(不含地下室)35632平米，容积率为2.0，由4幢小高层臻品公寓、1座商贸中心，以及精品商街、沿街旺铺构成，突破传统住区的设计理念，将繁华商业与悠然生活融为一体，动静结合。伟邦•江南名都，建筑外形采用欧陆风格，与项目充满生命力的大环境设计有机结合，35米以上的超大楼间距，俊朗的外立面，清新的建筑色彩，精致的建筑细节，营造了亲切、温馨而又赏心悦目的宜人风格，创造出一种深层次、可持续发展的居住社区新形象。 伟邦•江南名都住宅部分，导入先进科学的规划理念，以人居环境的打造为核心，一轴一心两庭的景观系统，以小区出入口为景观轴线的开始，贯穿小区内部中心花园，传达的大气之势。以良好的景观资源满足休憩游赏的要求，使得园区内开放空间、半开放空间、私密空间的领域感、尺度感和观赏性均得到满足，共同创造自然、舒适、亲近、宜人的景观空间。项目商贸中心(含农贸市场)总面积达8000余平米，由独立商业(5#楼)、农贸市场及沿街旺铺构成，集聚三大商业类型，构筑一站式商贸中心。 |
琥珀中心位于香积寺路之北，新建成的东西干道“西文街”南侧；西临54公顷城北体育公园，与沈半路接壤；东靠15万方中粮•方圆府，距东新路咫尺；北对水印康庭，南近成熟住区“三塘”。西文街西侧连通湖州路、轻纺路、化工路、申花路，直接与城西的古墩路及新浙大连接，东侧则已在建跨铁立交，将与石桥路及秋石高架贯通，远期可能进一步往东延伸。公共交通上，西文街也承担重要的过境和集散功能。本案东侧将规划区域公交总站，北侧将是地铁五号线站点。围绕东新路、石祥路、西文街的众多商业综合项目紧张开工建设中，可以预见在不久的将来，西文街将成为城北区主要的商业和商务热点。 项目由一幢板式高层建筑组成，1至3层裙楼为中型商业，5~13层为4.79米超高层高的绿色写字楼。琥珀中心采用高贵的ARTDECO建筑风格，外墙造型丰富而彰显奢华。大量石材干挂的运用，彰显气质，成为西文街，乃至城北区域中商业建筑的标杆。 AB座独立精装大堂门厅，智能刷卡自动门，商务入口；外墙外保温系统及屋面挤塑板保温体系，倡导节能居住新标准；品牌断桥彩铝窗框配中空玻璃，隔音隔热隔住喧嚣，隔不住风景；智能一卡通识别系统，泊车或出入中心更显便利安全；智能安防系统，集红外报警、视频监控、可视门控、紧急按钮等，全方位保护你的安全；综合布线系统，实现电话、传真、高速数据通信类的应用；可升级智能盒配置，为办公智能升级和扩展提供平台；四台品牌高速电梯，配品质精装电梯厅，尊崇始终陪伴。 由于采用大框架结构，故每个楼层的单位可以无缝衔接，2间、3间，或者整座，甚至整层，皆能满足客户需求。4.79米层高，赋予企业在写字楼空间利用上更多的选择。可以选择隔两层使用，或者设计挑空大厅、办公室、会议室等。如果需布置中央空调，布管也可以随心所欲，不用担心高度不足。此外，有些企业需展示超长、超大产品，也不用担心室内高度不足，充分实现“ 竖向可分，横向可合”的功能，给企业更丰富的室内环境，更具有创意的公司格局。 |
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