网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
勾庄农副产品物流中心博园路1号 |
文一西路2100号（狮山路口公交站附近） |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
杭城交通主轴莫干山路、杭州绕城北线、上塘高架、杭宁高速公路等主要交通干线环绕，K97、K192、K191等城市公交。距离良渚镇车程5分钟，临平车程20分钟，武林门高架车程30分钟 |
项目享有全方位的便捷交通网络。公交311路从蒋村公交中心站到文一西路狮山路口站下就可直达本案；临余公路实现与临安青山湖景区无缝对接。其他公交： K332（蒋村-新理工大学）、K346(古荡-老余杭)、K356(古荡-老余杭)、K506(武林门-老余杭) |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2012年01月12日 |
2012年03月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0021号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2013年06月 |
2013年11月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商业,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2 |
2.28 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
300户 |
120户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
250000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
612 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
2:1和4:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
老余杭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
同城印象会所(健身房、游泳馆、棋牌室、客房、金色田园大酒店 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
余杭区第二人民医院、多个组团级综合医院和社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
TIANYUAN KINDERGARTEN,杭州田园幼儿园,贝尔树幼儿园(陈章线),余杭区勾庄中心幼儿园肇和分园,快乐宝贝幼儿园(储运路),良渚第二小学 |
太炎小学、余杭镇一中、二中、余杭中学、余杭镇中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
博园路打石漾路口(公交站),博园路吴家门路口(公交站),逸盛路打石漾路口(公交站),逸盛路港虹东路口(公交站),吴家门路逸盛路口(公交站),港虹西路储运路口(公交站) |
狮山路文一西路口(公交站),文一西路狮山路口(公交站),宝塔星苑(公交站),余杭东门头南(公交站),文一西路城东路口(公交站),马鞍山雅苑(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江现代商贸物流发展有限公司 |
杭州广大房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
杭州广大物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
LOFT酒店式公寓，位于勾庄农副产品物流中心博园路1号，大型商贸综合体，主力户型面积在40-60平方米。 |
项目介绍：同城印象城市联墅位于广大同城印象北区埃尔雷蒂罗区域，是由杭州广大房地产有限公司开发。 该项目是目前老余杭高端住宅市场中少有的经济型城市联墅。靠近老余杭镇中心，拥有丰富的区域配套，以及自身成熟社区浓厚的生活氛围，居住便利性不言自明。同时结合地形优势及周边环境，通过新古典主义建筑主体，西班牙风情景观设计，将对高端生活理念的透彻理解贯穿其中，丰富的庭院设计赋予排屋类似别墅的居住体验。 一、新古典主义的设计风格： 新古典主义的设计风格其实就是经过改良的古典主义风格，将古典主义和现代主义结合起来，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金给人一丝不苟的印象，高雅而和谐是新古典风格的代名词。 一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的机理和装饰，简化了线条。将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。 二、城市+联体别墅=城市联墅 同城印象近享老余杭与城西繁华配套，生活便利性无可比拟。强调配套便利与邻里交流的“城市感”与“街区感”，完全有条件满足“一居型排屋”的要求。 中国人素来习惯有天有地的生活，这种居住习惯造就了人们对别墅奢侈居住空间的向往和要求。同城印象排屋，在产品规划上是联体别墅(双拼、四联、六联)为主，在户型设计上注重营造院落归属感，基本上所有住宅都带后院及空中庭院(露台)，力求以排屋尺度营造别墅居住感受。 三、户型特色 同城印象城市联墅综合考虑经济实用及舒适等角度，针对不同的产品进行量体裁衣。分南北入户户型C、D、E，均设计中间套及边套户型，共设计6种户型，8种不同拼接。在设计方法上突出庭院、完备主卧、多功能空间细节等设置。根据别墅大宅定位，在户型设计上还考虑了“入户门廊”“中西双厨”、“多功能空间”等住宅特色。其中边套户型赠送2个室内车位及2个准室外车位，中间户型赠送1个室内车位及1个准室外车位。 |
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