网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分586人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
2.25元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
项目位于之江旅游度假区转塘美院南路和象山路交叉口东南侧 |
郑家路与榨河路交叉口，金地自在城西南面，中海紫藤苑北侧。 |
德胜快速路、沿江大道交汇处，浙江财经学院正北面 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
320国道、之江路、杭富路、留泗路、绕城高速等环绕。 公交：K189、K504、K331、K289、K627，以及即将开通的BRT5号线。 高速公路：紧邻杭州绕城高速转塘出口，通过绕城高速，可与杭新景、杭金衢、杭宁、杭甬、沪杭等多条高速公路相接。 之江大桥：之江大桥又名杭州七桥，将于2011年底通车。 地铁6号线和紫之隧道规划中 |
临近三墩公交总站、金渡北路公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等公交线路；通过东邻的吉鸿快速路——紫金港路，一线直达浙大紫金港校区、西溪湿地、西湖景区。与规划中的地铁2号线金渡北路站仅距约850米 。 |
1、主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2012年02月 |
2012年11月 |
2015年08月15日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第003012号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2013年05月31日 |
2014年10月 |
2016年06月 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
20年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年01月 |
2013年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商业,公寓 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2 |
2.49 |
2.0 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
44户 |
221户 |
1310户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
38524㎡ |
50000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
25000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
239 |
319 |
1083 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
钱塘江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
千亩体育公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
海马水育早教中心,哈哈贝贝早教俱乐部(转塘店),美数乐全球创意思维早教中心,Masturer,布朗双语国际幼托中心,杭州市转塘小学(象山校区) |
象象部落,西湖(紫萱)小学,文新学前教育集团金地幼儿园,文新学前教育集团紫萱幼儿园,杭州市三墩中学文理分校,杭州市西湖区育博幼儿园 |
下沙大学城 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
转塘南(公交站),灵美路龙田街口(公交站),转塘(公交站),望江山(公交站),象山(公交站),美院象山(地铁站) |
欣然街紫萱路口(公交站),榨河巷欣然街口(公交站),紫金港路(地铁站),紫萱路欣然街口(公交站),紫宣路欣然街口(公交站),新竹桥(公交站) |
主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
转塘万邦旅游开发有限公司 |
蓝胜吉鸿实业有限公司 |
杭州永都房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州蓝胜吉鸿实业有限公司 |
宋都股份 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
杭州宋都物业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
杭州壹联动 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
美原中心位于杭州之江新城转塘的美院南路和象山路交叉口，北侧紧邻中国美院象山校区，占据了转塘的商业中心位置；周边配套齐全：有医院、名校、银行、大型超市、电影大世界、精品酒店；交通方便：有320国道、之江路、绕城高速等环绕，公交有189等多条线路，还有即将开通的快速公交5号线，出行极为便利。 项目属于商业性质，总建筑面积为38000方，以一栋精品酒店和2栋高层商住楼围合中心园林组成，整体规划有艺术主题星级酒店、酒店式平层公馆、创意空间，结合概念店、画廊、艺术品展拍等商业，共同组成具有鲜明艺术特色的商住综合体。 |
爵仕会项目位于大城西三墩，项目由40-90㎡全能小户和800㎡定制级大平层组成，其中全能小户共计191户，定制级大平层30席。 建筑面积40-90㎡全能小户——“子爵”：推出了20年长期租赁物业，降低了年轻创业者的置业门槛，满足了年轻人过渡型需求，收藏人生创业第一步；另外还为长期投资爱好者提供了很好的投资平台，投资收益空间巨大。 “公爵”——800㎡定制级大平层：专为个性化的成功人士量身定制，单层面积800平米，独立40年产权，内有6.8米挑高空中室内花园，另赠送150㎡地下室，通过室内独立电梯连接地下和地上私属空间；顶层更有约500㎡大露台设计，且局部更有5.1米的室内挑高。为客户提供了一个集合商务洽谈、商务接待、聚会、娱乐、会所办公等多功能的个性化空间。 |
宋都东郡国际，宋都集团开发的最新作品，是“宋都江湾系”继“新城国际”、“阳光国际”、“晨光国际”之后的四号作品，项目定位高端，集合宋都集团多年的土地开发经验与区域优质的景观配套资源。 宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已余13年12月30日全线贯通，项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是“配套先行”的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。 2013年宋都东郡国际项目扩容升级为杭州东部首席大盘，总建筑面积约50万平方米。经过2年的热销，项目一、二期基本售罄，三期面市在即。项目三期与前面的一、二期组团秉承同一生活开发理念，以全新升级产品莅临2014杭州楼市，必将掀起热销旋风。 项目三期产品有全明建筑面积69方两房、边套89方三房两种，其中69方产品是现阶段区域唯一在售的品质型迷你户型产品，标准的两房一卫，可控的总价区间，是更多新杭州人的最佳选择之一；89方产品依托原来的“特大码90方”的打造概念，在整体户型布局上更合理，同时和户型布局上以三房两卫为主体，充分考虑家庭成长的需求，实现“住在棉花TOWN，一生不换房”的置业价值。 更有云社区3.0为东郡国际幸福生活保驾护航，关注业主生活需求的各个层面，由云配套、云成长、云文化组成，涉及三大层面数十个小的服务领域，全心全意关注生活落地价值，让幸福之花在东郡盛开。 |
