网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分138人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
15元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
钱江新城之江路与飞云江路交叉口西北部 |
城中街人民广场西侧、横潭路口，天目高级中学东侧 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
钱江新城之江路与飞云江路交叉口西北部，公交：13、20、39、B3、196、198、9、404、113、335、116 |
5、6、7路公交车跨越全市（站牌：忆江南、春天），K598杭州直达临安 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
尚未公布 |
2013年07月17日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字（2013）第000104号 |
临售许字(2014)第011号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2015年06月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
5.0 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
暂无 |
722户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
89812㎡ |
143000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
12403㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
暂无 |
693 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
锦南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
沃尔玛、世纪联华超市、肯德基、必胜客、味千拉面、比高电影院、嘉乐迪KTV，晨曦小学、实验中学、锦城四中、天目高级中学，人民医院、中医院等 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
会所、社区服务、露天景观泳池、超大原生态欧陆风情景观园林，1.3万方商业配套等 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
人民医院、中医院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
协和幼儿园,朗吉儿教育,杭州娃哈哈外籍人员子女学校(WahahaInternationalSchool),杭州市娃哈哈学前教育集团,杭州市杨绫子学校,凤凰幼儿园 |
江南幼儿园，晨曦小学、实验中学、锦城四中、天目高级中学等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
南星桥(地铁站),钱江路飞云江路口(公交站),三廊庙(公交站),紫花路(公交站),姚江路富春路口(公交站),富春路姚江路口(公交站) |
天目高中(公交站),忆江南(公交站),建设局(公交站),紫竹苑小区(临时站)(公交站),紫竹苑小区(公交站),临安商城(临时站)(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州金汇房地产开发有限公司 |
临安汇锦金昕房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江天亿集团 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
高立国际 |
浙江南都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
杭州门玛文化创意有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
赞成中心，赞成房产20年巅峰TOP系商务作品。项目择址钱江新城CBD西翼，天赋南宋皇城东首皇家上风上水尊贵气韵，CBD轴心极罕一线头排商务江景；同时比邻西湖风景区，对望浙江第一码头，与杭州传统豪宅共生的罕见小尺度街区，延宕聚合杭州国际化商务形象资源，依托周边生活、商务、休闲资源，配备国际先锋智慧技术，打造杭州第一高度商务生活体；创新九宫格建筑图式，力邀德国理性建筑大师团队GMP建筑师事务所匠心设计，意大利艺术大师Roberto Lazzeroni为美学顾问，并引入高力国际金牌服务体系，完美契合公共空间与私密空间的自由切换需求，通过BOMA国际的权威认证，面向神龙系企业隐层而设计300㎡、600-800灵活分割商务新空间，专属总裁阶层隐私会晤需要，此外考量企业总部办公需要而打造豪华1900㎡，是钱江新城区域难得一见的完全一站式商务平台。 |
金色时代项目位于人民广场西侧，城中街和横潭路交汇处西北侧、天目高级中学以东。整个项目地处临安的高档住宅核心版块，居住氛围浓厚，周边配套齐全，是临安的绝版地标尊邸。 设计布局：金色时代项目总规划用地面积为25000余平方米，总建筑面积143000平方米。根据地块的特性及周边环境，金色时代由5幢24—28层高层建筑和沿街2层商业用房围合成欧陆酒店式风情的全景中央景观社区。新古典主义和现代实用美学完美结合的建筑风格、全通透的景观户型，是一个集商业、住宅为一体的高档社区。主力户型建筑面积93—139方三房，更有172四房及少量200余方跃层大户型。 人车分流：主入口设置在东侧横潭路上，并在西侧陌上花路设置次入口。进入小区车辆在出入口集中驶入地下2层整体停车位，道路系统简洁流畅，利于分区管理，满足人流、车流和消防要求。 规划配套：金色时代所处临安市中心核心地段，是临安绝版地标性建筑，同时也是高档社区的汇聚地，附近有春天花园、忆江南等高档小区。香港贝尔高林定身打造的原生态欧陆风情酒店式的全景中庭景观、露天超大景观泳池、以及临安最好的重点学区教育资源配套必将给临安市民营造出城中心的高端精品社区以及优越的生活环境和优异的楼盘价值 |
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