楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61143人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分68135人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分61132人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.8元/月/平米

暂无

3.00元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

科海路市委党校南

文二西路西溪国家湿地公园北大门正对面

金沙大道和银沙路交汇处西北面

交通状况

规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。

文二路横贯杭州东西,花蒋路、紫荆港路通达南北,向西经两个十字路口即达绕城高速五常入口,数十分钟车程即可经灵溪隧道到达西湖、梅家坞,更可由西溪湿地乘坐运河水上巴士欣赏着水岸美景出行。

地铁1号线,快速公交B1、BI区间站

轨道交通

6号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年12月10日

2012年08月19日

2013年09月08日

销售许可证

杭售许字(2012)第5006号

预售许可证待上传

杭售许字(2015)第003010号

入住时间

2017年11月

尚未公布

2016年06月

产权年限

40年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

乡镇产权房

开工时间

暂无

2011年12月21日

2012年06月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

板楼

高层

住宅物业类别

公寓,商铺

商业,写字楼

公寓,写字楼,商铺

容积率约

2

1.2

3.6

绿化率约

使用率约

户数

1200户

56户

590户

建筑面积

160000㎡

93455㎡

161444㎡

占地面积

46000㎡

47249㎡

30446㎡

一句话描述

云栖小镇地铁6号线上盖

暂无

暂无

车位数

845

439

956

车位配比

1:0.7

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街

周边教育:浙江大学紫金港校区、杭州绿城育华学校、省委党校、浙江理工大学科技与艺术学院 商业配套:西线——西溪新天地、莱德商业综合体、西溪印象城、阿里巴巴淘宝城、英皇影视村; 中线——西溪天地商业综合体、西溪湿地蒋村慢生活一条街;东线——古墩路印象城、银泰、物美中心、西城广场、华商超市、西溪天堂。 周边医院:绿城医院、浙大国际医疗中心(在建)、浙江第十人民医院(在建)等

暂无

内部配套

20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。

主题餐饮、风情餐厅、国际会议中心、星级酒店、天际无边泳池、健身中心等

超市、 数码城、餐饮、KTV、娱乐等

周边景观

休闲设施:节点广场、院落内部花园

暂无

金沙湖

周边公园

宋城、国际海洋公园、冰雪世界等

暂无

锦麟公园

周边医院

西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中)

暂无

  邵逸夫医院下沙分院

周边学校

中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园

杭州市西湖区西溪花园幼儿园,杭州市西湖区蒋村花园幼儿园,山水学前教育集团蝶园幼儿园,文溪中学,求是(西溪)小学,枫华府第幼儿园西溪里园区

  浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(甲级)

  杭四中总部(下沙中学)、杭州实验外国语学校(中小学)、学林小学、星河小学、下沙第一小学、

  育才东南中学(规划中)

周边交通配套设施

地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。

公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。

西溪湿地(地铁站),西溪湿地北门(公交站),仕林桥(公交站),瑶桥(公交站),合建港桥(公交站),忠驾桥(公交站)

项目紧邻地铁1号线;快速公交:B1、B1区间站点紧靠项目;从中心开车还可以选择德胜快速路及艮山西路线

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州钱江浮山房地产开发有限公司

杭州永茂

杭州鹏云置业有限公司

投 资 商

浙江钱江房地产集团有限公司

暂无

杭州美达房地产开发有限公司

物业公司

杭州彩虹物业管理有限公司

暂无

杭州中正物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

智威创造

大音机构

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。

  项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。

  云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。

西溪壹号位于文二西路西溪国家湿地公园北大门正对面,所处地段为蒋村文化综合体最具景观优势与地段价值的核心位置。蒋村文化综合体作为西溪湿地国际城市综合体四大组团之一,位于西溪腹地,北有浙大紫金港校区,南邻西溪国家湿地公园,东接城西老城区,西靠西靠五常(北)创新和度假综合体,堪称整个大城西最具经济溢出价值的宝地。

  在湿地原生自然美景的环抱中,打造比肩江南会、西湖会等西湖畔会所的杭州首个企业会所集群。整个项目由12栋独栋复式会所、6栋独栋墅式会所、6栋高端全景商务楼、2栋堆山式商务综合体(其中一栋为高端商务配套,一栋为休闲娱乐配套)、1栋主题餐饮会所构成。近10万方企业会所集群,汇集私密企业会所、个性化工作室、高端商务、特色餐饮、休闲娱乐于一体,考量精英人士商务、社交、生活需求,形成西溪湿地之上的商务群落,无可替代的绝版地段和不可复制的地标属性傲视杭城,错过,就不再拥有。

  西溪壹号遵循西溪湿地肌理与原生景观特色,对湿地进行抽象和提升,在湿地自然肌理之上重塑西溪,在“冷、野、淡、雅”的湿地意境上自然萌生温润、优雅、丰富多彩的生活格调。通过重塑西溪——建筑从湿地中生长——湿地向建筑中渗透——竖向延展营造立体湿地景观四大步骤,使建筑与湿地浑然一体,飞地、静卧、矗立、堆山四大创新理念打造出别具一格的禅意的空间。

  景观设计上西溪壹号对湿地进行抽象和提升,在湿地自然肌理之上重塑西溪,通过堆山、下沉等手法,打造出竖向延展的“类湿地”园林,建筑中同样有流水、有绿植,而建筑又是景观的一部分,自然景观与建筑和谐交融互动。西溪壹号引入自然之水,将西溪湿地肌理与日本造园精髓结合,巧妙湖水,溪水,叠水,空中 “抬水”,禅意“枯水”等五种形态水景,再现“一曲溪流一曲烟”的意境。

  晓城天地项目为城市商业综合体:包含商业、酒店、写字楼、公寓总建筑面积为164444平方米,地上面积为109605平方米,地下为49006平方米。周边生活配套非常完善城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店(涉外五星)、锦江之星、宜必思酒店、五星级酒店围绕项目周边;杭州银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行都在项目附近;教育设施包含浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(甲级)、杭四中总部(下沙中学)、杭州实验外国语学校(中小学)、学林小学、星河小学、下沙第一小学、育才东南中学(规划中)

  项自身配带世纪联系超市,颐高数码城等周边围绕很多大型商业综合体,生活购物非常方便;交通也十分便利:项目紧邻地铁1号线;快速公交:B1、B1区间站点紧靠项目;从中心开车还可以选择德胜快速路及艮山西路线

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