网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分132人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
暂无 |
3.00元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
文二西路西溪国家湿地公园北大门正对面 |
金沙大道和银沙路交汇处西北面 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。 |
文二路横贯杭州东西,花蒋路、紫荆港路通达南北,向西经两个十字路口即达绕城高速五常入口,数十分钟车程即可经灵溪隧道到达西湖、梅家坞,更可由西溪湿地乘坐运河水上巴士欣赏着水岸美景出行。 |
地铁1号线,快速公交B1、BI区间站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2012年08月19日 |
2013年09月08日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第003010号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
乡镇产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月21日 |
2012年06月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
商业,写字楼 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
1.2 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
56户 |
590户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
93455㎡ |
161444㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
47249㎡ |
30446㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
439 |
956 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街 |
周边教育:浙江大学紫金港校区、杭州绿城育华学校、省委党校、浙江理工大学科技与艺术学院 商业配套:西线——西溪新天地、莱德商业综合体、西溪印象城、阿里巴巴淘宝城、英皇影视村; 中线——西溪天地商业综合体、西溪湿地蒋村慢生活一条街;东线——古墩路印象城、银泰、物美中心、西城广场、华商超市、西溪天堂。 周边医院:绿城医院、浙大国际医疗中心(在建)、浙江第十人民医院(在建)等 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。 |
主题餐饮、风情餐厅、国际会议中心、星级酒店、天际无边泳池、健身中心等 |
超市、 数码城、餐饮、KTV、娱乐等 |
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周边景观 |
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休闲设施:节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
金沙湖 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
锦麟公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
邵逸夫医院下沙分院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州市西湖区西溪花园幼儿园,杭州市西湖区蒋村花园幼儿园,山水学前教育集团蝶园幼儿园,文溪中学,求是(西溪)小学,枫华府第幼儿园西溪里园区 |
浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(甲级) 杭四中总部(下沙中学)、杭州实验外国语学校(中小学)、学林小学、星河小学、下沙第一小学、 育才东南中学(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。 公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。 |
西溪湿地(地铁站),西溪湿地北门(公交站),仕林桥(公交站),瑶桥(公交站),合建港桥(公交站),忠驾桥(公交站) |
项目紧邻地铁1号线;快速公交:B1、B1区间站点紧靠项目;从中心开车还可以选择德胜快速路及艮山西路线 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州永茂 |
杭州鹏云置业有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州美达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
杭州中正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
大音机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。 |
西溪壹号位于文二西路西溪国家湿地公园北大门正对面,所处地段为蒋村文化综合体最具景观优势与地段价值的核心位置。蒋村文化综合体作为西溪湿地国际城市综合体四大组团之一,位于西溪腹地,北有浙大紫金港校区,南邻西溪国家湿地公园,东接城西老城区,西靠西靠五常(北)创新和度假综合体,堪称整个大城西最具经济溢出价值的宝地。 在湿地原生自然美景的环抱中,打造比肩江南会、西湖会等西湖畔会所的杭州首个企业会所集群。整个项目由12栋独栋复式会所、6栋独栋墅式会所、6栋高端全景商务楼、2栋堆山式商务综合体(其中一栋为高端商务配套,一栋为休闲娱乐配套)、1栋主题餐饮会所构成。近10万方企业会所集群,汇集私密企业会所、个性化工作室、高端商务、特色餐饮、休闲娱乐于一体,考量精英人士商务、社交、生活需求,形成西溪湿地之上的商务群落,无可替代的绝版地段和不可复制的地标属性傲视杭城,错过,就不再拥有。 西溪壹号遵循西溪湿地肌理与原生景观特色,对湿地进行抽象和提升,在湿地自然肌理之上重塑西溪,在“冷、野、淡、雅”的湿地意境上自然萌生温润、优雅、丰富多彩的生活格调。通过重塑西溪——建筑从湿地中生长——湿地向建筑中渗透——竖向延展营造立体湿地景观四大步骤,使建筑与湿地浑然一体,飞地、静卧、矗立、堆山四大创新理念打造出别具一格的禅意的空间。 景观设计上西溪壹号对湿地进行抽象和提升,在湿地自然肌理之上重塑西溪,通过堆山、下沉等手法,打造出竖向延展的“类湿地”园林,建筑中同样有流水、有绿植,而建筑又是景观的一部分,自然景观与建筑和谐交融互动。西溪壹号引入自然之水,将西溪湿地肌理与日本造园精髓结合,巧妙湖水,溪水,叠水,空中 “抬水”,禅意“枯水”等五种形态水景,再现“一曲溪流一曲烟”的意境。 |
晓城天地项目为城市商业综合体:包含商业、酒店、写字楼、公寓总建筑面积为164444平方米,地上面积为109605平方米,地下为49006平方米。周边生活配套非常完善城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店(涉外五星)、锦江之星、宜必思酒店、五星级酒店围绕项目周边;杭州银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行都在项目附近;教育设施包含浙师大附属幼儿园(星河幼儿园)、下沙实验幼儿园(甲级)、杭四中总部(下沙中学)、杭州实验外国语学校(中小学)、学林小学、星河小学、下沙第一小学、育才东南中学(规划中) 项自身配带世纪联系超市,颐高数码城等周边围绕很多大型商业综合体,生活购物非常方便;交通也十分便利:项目紧邻地铁1号线;快速公交:B1、B1区间站点紧靠项目;从中心开车还可以选择德胜快速路及艮山西路线 |