网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分251人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分127人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.25元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
之江国家旅游度假区 320国道与象山路交叉口西南侧 |
桐庐县城云栖中路619号 |
云栖路与学圣路交汇处南侧 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
镇南路（在建）；G320－绕城高速－之江路至主城；即将通车之江大桥至滨江；紫之隧道（规划）；地铁6号线（规划），近旁有多路公交K308、K189、K866、K504、K331等。 |
北面紧邻商业繁华的云栖中路，东、南、西三面均为16米宽规划道路。另外附近有杭千高速、320国道。 |
23路、28路，距离杭新景高速出口近 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年12月10日 |
2015年11月 |
2012年11月20日 |
2015年09月18日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2013)第5001号 |
桐售许字（2012）第0008号 |
桐售许字(2011)第0047号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2014年12月 |
2014年08月30日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2011年05月10日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2 |
1.77 |
3.8 |
2.79 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
566户 |
1137户 |
1328户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
100000㎡ |
44066.25㎡ |
227378㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
40000㎡ |
9900㎡ |
66284㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
551 |
167 |
1190 |
车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
景观泳池，地下停车库，楼宇设置健身器材 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
西湖国际高尔夫、之江国家旅游度假区 |
暂无 |
狄浦花海、幽兰山、富春江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
极地海洋公园 |
暂无 |
大奇山国家森林公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院之江分院(在建)、西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院等。 |
桐庐第一人民医院、妇保医院 |
卫生监督所 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
闻裕顺幼儿园(待建)、文三街小学(待建) 转塘镇中心幼儿园、西子湖幼儿园。学军小学之江校区、杭州西子湖小学、象山小学位、定山小学。杭州第七中学、上泗中学。杭州仁和外国语学校、杭州宋城华美学校、中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院 |
春江幼儿园 、富春堂幼儿园、世纪花城幼儿园、小荧星幼儿园、燕子矶幼儿园； 桐庐中学、富春中学、叶浅予中学、三合中学； |
桐庐县实验初中、桐庐中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
自驾路线：复兴路/虎跑路/梅灵南路→之江路→杭新路→320国道→象山路→鸡山路→八角路直走即为本案； 公共交通：武林广场(Y5)→午山(换乘866)→沙泥塘站。 公交车：K308、K189、K866、K504、K331等。 自驾车：G320-绕城高速-之江路至主城；之江大桥至滨江 。 未来交通规划：镇南路(在建)，紫之隧道(在建)，地铁6号线(规划)。 |
交通运输局(公交站),电视台(公交站),桐中(公交站),实验初中(公交站),学府小学(公交站),图书馆(公交站) |
23路、28路，距离杭新景高速出口近 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：1-3层花岗岩干挂处理，中部高档面砖，局部仿真石漆 门窗：断桥隔热铝合金佛山澳美型材 大堂：精装修设计 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江伍丰置业有限公司(佳兆业全资控股) |
杭州恺利置业有限公司 |
桐庐云都房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
杭州恺利置业有限公司 |
浙江三方集团 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
暂无 |
杭州芮凡物业管理有限公司 |
桐庐云都物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州领迅 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
佳兆业玖珑山，香港上市房企佳兆业集团杭州一号作品。项目奠址杭州之江旅游度假区核心腹地，总建筑面积约10万方，位于八角路与镇南路交叉口，南对西湖景区群山余脉灵山风景区，北邻双流公园，周边高档楼盘林立，学校、医疗、体育、休闲、创意等配套日益齐全，属之江新城核心繁华片区开山代表作。 项目总建筑面积约10万方，位于之江国家旅游度假区，中国美术学院西南侧，整体依托一线山景优势，规划9栋纯小高层法式建筑，约30000方一体化法式宫廷园林，并以领先主流视点的建筑面积90㎡、130㎡、170㎡三大空间品类，创作面向于城市主流阶层的，一线山的正景高端山居体验方式。 |
“东方君兰中心”由杭州恺利置业有限公司开发建设，该项目位于桐庐迎春商务区四方广场，建设集办公、休闲、住宿、购物等功能为一体的综合性高端物业。项目占地9900平方米，容积率3.8，建筑总高99.8米，分地下一层，地上24层，总建筑面积44066.25平方米，其中主楼37603.25平方米，地下6463平方米。其中：1-3F为商业裙房，总建筑面积10485.22平米。预计2014年竣工。 本项目位于迎春商务区核心商务商业区块中的“四方广场”。“四方广场”北面紧邻商业繁华的云栖中路，东、南、西三面均为16米宽规划道路，广场占据桐庐CBD(迎春南路商务区)龙头位置，扼守桐庐南大门，是杭千高速、320国道入城必经区域。“四方广场”由“光典大厦”、“春城广场”、“创意大厦”、“东方君兰”四个项目组成，总用地面积为60余亩，总建筑面积为18万多㎡。其中商业裙房面积41120㎡，设计现代，结构合理，规划布局弹性大，有利于各种商业业态的合理布局及可持续发展。广场正中间拥有公共广场及绿地约10000㎡，停车位800多个，并通过空中走廊设计使整个广场融为一体，完美营造和展现商业氛围。“四方广场”主要定位是：1、以总部经济为主的现代化商务中心。2、品牌总店集群和旅游特色产品专营中心。 二、项目建设内容 结合桐庐总体发展的规划，“东方君兰中心”规划建设集办公、休闲、娱乐等功能为一体的综合性高端物业，构建区域性的旅游服务中心和商业商务中心。 项目占地9900平方米，容积率3.8，建筑总高99.8米，地下1层，地上24层，总建筑面积44066.25平方米。其中主楼37603.25平方米。1-3F为商业裙房，总建筑面积10485.22平方米。4-15F为精品酒店，总建筑面积15784.08 平方米。 |
云都凤凰城位于桐庐县城城南云栖中路与学圣路交汇处，毗邻迎春南路繁华中央商务区。总建筑面积约23万平方米，由18幢建筑组成，其中园区内17栋18-30层高层公寓，沿学圣路延伸段、云栖中路及小区南面规划道路为2层店铺。小区采用完全人车分流设计，欧式皇家园林景观，一楼采用架空层设计。 |
