网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分38分421人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：7分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.3元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
万马路和石镜街交叉口东南侧 |
良渚镇梧桐圩路与良博路交接处，良渚博物馆西侧 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
公交7路、公交6路 |
毗邻老104国道(良博路)，东至梧桐杅路，南面和东面靠山，距离城西仅10-20公里车程。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2012年12月23日 |
2015年11月21日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
临售许字(2012)第299号 |
余售许字2013第0023号 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2015年04月 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2 |
2.0 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
92户 |
271户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
25000㎡ |
72357㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
19000㎡ |
66091㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
自然景观丰富 生活配套较成熟 |
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车位数 |
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845 |
92 |
316 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦南 |
良渚 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
万华广场、石镜小学、樱花幼儿园、后海大酒店等临安市城镇配套 |
暂无 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
青山水库，青山湖 |
梧桐山、白鹭湾、美丽洲 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
人民广场 |
良渚文化村矿坑公园 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
协和医院，博爱医院 |
浙一医院良渚分院 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
石镜小学、樱花幼儿园 |
安吉路实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
临安7路公交车在万马集团公交站下车即可 |
389路：良渚文化村站 B支8路区间：良渚文化村站 348路：良渚良渚路站 491A路环线：良渚文化村站,玉鸟流苏站,良渚白鹭湾酒店站,良渚博物院后门站,竹径茶语站 B支8路：玉鸟流苏站,良渚文化村玉鸟路站,白鹭湾酒店站 478路：良渚文化村站 372路：良渚文化村良博路站,白鹭湾酒店良博路站,良渚博物馆站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江万马房地产集团有限公司 |
杭州铭瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江万马物业服务有限公司 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
万马百骊，坐落于临安城市核心地段，万马路和石镜街交叉口东南侧，比邻樱花府第东区。距离人民广场，万华广场都不超过500米。该地块原是浙江万马集团企业总部所在，万马集团的发家福地，也是一处适合建宅立业的风水宝地。 用地面积9000多平米，共建造两幢26层的双子楼一幢二层的配套商业中心。项目规划总建筑面积约25000㎡，其中地上面积约19000㎡，共92户。 百骊对社区空间的布置采用欧洲皇家中轴对称式格局，配以法式人工美学为主要形态的景观体系。从社区精装修会所式入口开始，走进富有仪式感的法式社区庭院，路过泳池标准的欧式水景，进入5.5高的架空层，直到装潢精致的单元大堂，这样一种有序的空间布置，以及小区的全人车分流设置，只为给予向您这样的业主以尊荣的归家体验。 私密性对于现代人来的一个非常重要的属性，在百骊，设计师为了考虑业主私人空间的绝对私密性，公寓主人们准备了三大客厅体系，为您接待您尊贵的客人以全方位的礼遇，同时也可避免不邀请客人进入户内所表现出的失礼感。 位于项目北面对外招商的独立会员制俱乐部，有来自牙买加的咖啡、古巴的雪茄、法国的红酒是这里招待贵客的标准配置；会所式入口大堂，是您的来宾最好的等待区域，这里有服务人员无微不至的关照；单元入口的豪华会客厅结合超高架空层则是家庭式会客的好区域，孩童和老人在这里可以找到自己的快乐。 在项目规划设计的时候，设计师充分考虑到了上层人群对居住空间的具体使用功能和美化装饰往往有着与众不同的独特需求。在186平米的阔绰空间中创建出超出想象的功能型豪宅格局！ |
颐景御园项目位于良渚博物院西侧，毗邻老104国道(良博路)，东至梧桐杅路，南面和东面靠山，距离城西仅10-20公里车程。 这里拥有良渚最丰富的自然景观资源：梧桐山、白鹭湾、美丽洲等。这里也是良渚文化发源之地、博物馆、文化村，人文历史是无可复制的厚重底蕴。整个良渚板块经过近10年的快速发展，目前生活配套齐全，学校、医院、五星级度假酒店、国际会议中心、家庭式水上乐园、商业、餐饮一应俱全。 项目总占地面积约100亩，建筑面积约7万方，分为三期，总计271户，主要以建筑面积130-200方的MINI墅为主。单套户型面积小、实际使用功能丰富齐全，满足一家三代人起居的需求，塑造高端楼盘品质的同时兼顾了极高的性价比。 颐景御园采用Art Deco风格，不只是将那个时代复古的、海派的，具有人文情怀的优雅元素在建筑中得到体现，更是希望借助Art Deco这一经久不衰的建筑风格为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。 颐景御园的园林景观设计以园林的意境为主，依托独特的良渚山水资源，塑造一种典雅的河畔别墅。颐景御园的园林景观是一个优雅、精致、如写意自然山水般的环境，强调人与自然的和谐相处，注重人文景观和自然景观的融合，因地制宜，营造一个“可观、可游、可停、可居”的生活环境。将颐景园固有的特色园林深处有人家演化为墅隐山林，实现了一次居住理想的升级跨越，也是对自身颐景园品牌的一脉相承。 项目秉承“温情友居”的规划理念，小区通过半围合式私家花园、景观步道、休闲长椅，加上高低错落的组团，沿河而筑，各成体系，宁静无扰。同时经由道路动线相互连通，增强公共区域间的互动性，来倡导回归久违的人情温暖。 |
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