网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分73分141人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分69分150人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
10元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
江干区钱江新城新业路200号(新业路与富春路交叉口)。 |
凯旋路116号 |
申花路与丰潭路交界西南方 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速,交通网络。 |
地下交通:地下通道四通八达,向北穿新塘河与富春路连通来福士广场;向西穿新业路连通“砂之船奥特莱斯”(波浪文化城);向南穿四季路连通华联UDC时代大厦,向东通过下沉式广场和空中连廊直接与希尔顿酒店相连,是人流流向CBD东南区块的必经之路,堪称CBD内的交通枢纽。 轨道交通:“华峰国际”属地铁物业,毗邻4号线市民中心站和江锦路站,地下空间直连地铁站口(市民中心站)。 公交:目前公交站有杭州大剧院站(84路、517路)和富春路丹桂路口站(9路、105路)。 |
公交采菱路口站、公交省青春医院站 |
地铁: M2;M5; 萍水路站 公交: k37,k73,333,67,503,k516,526 西城年华站 |
轨道交通 |
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6号线 |
4号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2013年12月 |
2012年12月26日 |
2013年05月26日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2012)第0097号 |
杭售许字(2013)第0003号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年01月07日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年07月 |
暂无 |
2011年10月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
塔楼,超高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
写字楼 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2 |
6.5 |
2.7 |
3.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1200户 |
暂无 |
804户 |
暂无 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
75000㎡ |
158892㎡ |
81954㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
8078㎡ |
39745㎡ |
27247㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
360 |
912 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
VAV中央空调(变风量系统) |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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休闲设施;超市等商业配套;BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街,北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻,另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
室内泳池、室外泳池、会所 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施:节点广场、院落内部花园 |
暂无 |
采荷公园、凯旋公园、城东公园等 |
暂无 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
暂无 |
采荷公园、凯旋公园、城东公园等 |
暂无 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
暂无 |
浙一医院、邵逸夫医院、浙江省青春医院等 |
绿城医院、和睦医院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区),杭州市钱新幼儿园新城园区,杭州新城幼儿园,滨江第一小学,杭州市钱新幼儿园,杭州市采荷第三幼儿园 |
云集学校三十余所,一举囊括采荷二幼、采荷一小、采荷二小、采荷中学、杭九中等省、市级重点名校和浙江大学华家池校区 |
浙江大学紫金港校区、保俶塔实验小学、学军小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁:规划地铁6号线上盖河山路站。 公交:蜈蚣山站:190路、827路、k289路;贤家村站:190路、k280路、k289路、k627路。 |
富春路丹桂街口(公交站),市民中心北大门(公交站),江锦路(地铁站),市民中心(地铁站),民心路江锦路口(公交站),江锦路民心路口(公交站) |
公交路线有,34路/k34路;516路空调;k80路,此外在庆春东路和凯旋路上,还有K212(夜间线)、K100(区间)、K100、K202(夜间线)、110、K401、K304、864、K212(夜间线)、18/K18、K186、864、K401、K199、45/K45、32/K32、21/K21多路公交车,地铁2号线也近在咫尺。 |
地铁: M2;M5; 萍水路站 公交: k37,k73,333,67,503,k516,526 西城年华站 |
装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
浙江华峰房地产开发有限公司 |
杭州滨凯房地产开发有限公司 |
杭州申瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
华峰集团有限公司 |
暂无 |
温州申元集团 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区,位于杭州市西湖区云栖小镇核心区,总建筑面积约16万㎡,位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内,坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖,河山路站位于项目内部,立体交通网络环绕,掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内,目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻,预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇,使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体,同时极具艺术气息的都市综合体,成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区,形成约2.5公里长的特色商业街;云栖小镇无缝连接自然山体,特有的坡地环境,使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑,均采用古典建筑的四段式立面;紫铜屋顶、高贵石材,以及底端排布的文化砖,精工打造、品质考究,呈现历久弥新的建筑风格,让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装,双层地下室结构;屋顶绿化,以及围合结构形成内庭花园,既利于调节建筑内温度,又使景观与建筑相呼应,美景无处不在。 |
华峰国际商务大厦位于钱江新城CBD核心区,是一幢超高层5A甲级写字楼。建筑总高150米,地上29层,地下3层,总体量近8万平方米。项目地理位置极其优越,处于钱江新城CBD中轴线上,毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等标志性公共建筑;城市阳台、中央公园、森林公园、世纪公园等几大城市公园环绕四周,毗邻钱塘江一线江景,环境优美宜人、空间视野大气开阔。项目周边高端物业云集,希尔顿、洲际、威斯汀、朱美拉……等超豪华五星级酒店近在咫尺,万象城、来福士广场、高德广场等高端商业隔路相望。项目属于地铁物业,紧邻地铁四号线市民中心站和江锦路站,地下通道可直达地铁站台。 华峰国际商务大厦面向国际企业集团,全方位提供国际办公服务;12米挑高精装大堂、五星级豪华装修、独特的商务办公布局、、独步钱江新城的4.1米超高层高、人性化网络地板、国际的机电设备配置以及绿色节能的建筑标准,配以现代流畅的德国风格立面,成为领先于目前国内外的高端写字楼 |
滨江凯旋门,北临庆春东路,西邻贴沙河,向东、西各三公里可直达钱塘江与西湖,绝版区位价值不彰自显,是名符其实左右“两个时代”的中心。总建筑面积约18万㎡,由3幢多层、1幢小高层、3幢高层公寓与1幢酒店式公寓围合而成。整体造型现代简约、大气精致,彰显国际时尚的同时,将庆春门自古六百年的繁华气韵敛于其内,成就杭州城东住宅品质升级的大成典范。 |
申瑞国际位于申花板块核心,申花路丰潭路口,扼守杭城最富活力的城市增长点。按照杭州市政府新一轮“东动西静南兴北秀”的城市规划,申花板块是杭州“城西核心示范区”的中心区域,也是近年来发展速度最快的板块。申瑞国际所在区域,未来规划建设地铁2号线及5号线,在现有便利交通基础上,进一步提升板块的交通优势禀赋。包括蓝孔雀综合体、热电厂综合体在内的一系列高起点、高标准规划项目,为申花板块打开了前所未有的发展空间。 申瑞国际与丰潭路在建的新银泰城直线距离数百米,占据申花板块黄金地段,坐享浙大紫金港校区、西城年华商业街、印象城购物中心等完善的高标准配套,地段价值有目共睹。园区南面一线临河,抢占区域内稀缺景观资源。 申瑞国际总建筑面积约82000平方米,由A、B两地块组成,规划有5A办公楼、LOFT空间及沿街商铺。其中A地块为两幢办公楼,沿街裙房设置商铺空间;B地块为两幢LOFT商务空间,沿申花路裙房展示面极佳,设计为沿街商铺。项目整体规划同步国际主流设计思潮,以绿色办公、节能环保、智能化系统应用等前沿设计,力求为业主打造舒适、高品质筑品。 5A办公楼空间精装修交付,5大智能化系统支持现代企业高效、高档、高舒适度办公。面积设置合理,约300平方米精致空间,为低门槛置业、低投入创业量身打造。 LOFT空间,4.79米层高的空间自由组合,释放业主与众不同的个性空间灵感。可以全部挑高形成极具奢侈空间感的享受型商务办公、展示场所;也可以局部设计2层:如楼下办公会客创造财智,楼上私密独立的休憩放松,更可随意变换功能,成为动静皆宜的SOHO商务空间。户型面积在50至70平方米之间,各类布置符合中小IT企业、广告设计公司、中小教育机构、咨询机构、中小型贸易企业、个人工作室等个性人群的商务需求。 |