网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分540人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
文二西路绿汀路以南，和睦湿地旁 |
江干区俞章路88号 |
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交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
沿天目山西路至闲富北路右转1000米即可到达。至绕城仅5-10分钟车程。五纵五横（五纵：东西大道、春城路、良睦路、高教路、荆长路。五横：文一西路、常余路、五常大道、天目山西路等）交通网。还有公交506、345、356、B4支线等多条公交线路以及社区巴士。 社区内小海巴士直达闲富路站点 社区门口B4快速公交（区间），规划地铁5号线,高速轻轨 |
项目紧邻秋石高架、德胜快速路、留石快速路，距离城东新城东站广场约5公里。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2015年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
余售许字（2014）第00317号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年11月 |
2016年12月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2 |
2.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
3000户 |
130户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
126036㎡ |
41000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
41947.1㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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845 |
871 |
115 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1户1车位 |
1户0.88个车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
闲林 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
幼稚园：安吉路幼儿园分院 中小学：求知小学、石桥中学 综合商场：大润发超市、好又多购物中心、华联超市、家友超市、俞章生活购物广场、华丰中心广场，城东新城商业中心、杭州新天地商业中心 银行：建设银行、杭州商业银行 医院：杭州市第一人民医院一分院、杭州人民解放军第117医院 其他：长城五金城、石桥装饰城、长城机电城、安琪儿灯具城、安琪儿服装小商品市场 |
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内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
西溪海双语幼儿园、杭州英特外国语实验学校(6+3)(筹)，1.5万方商业街、商业街，近4000㎡西溪海高端会所 |
商务中心、产品展示中心、会务中心、培训中心 |
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周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
3600亩和睦湿地、1200米梧桐港水岸 |
暂无 |
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周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
西溪国家湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙一医院余杭院区，西溪医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
西溪海双语幼儿园、杭州英特外国语实验学校(6+3模式)(筹)、杭州英特外国语学校，金城少年宫 |
杭州市江干区红星幼儿园,杭州市求知教育集团学校求真校区,杭州市大成幼儿教育集团佳成分园,杭州下城区景翠幼儿园,横塘幼儿园分园,云兰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
文二西路西段(上仓路-荆长大道)开建预计2016年初通车，独享多种交通出行方案！社区公交巴士来往穿梭、地铁5号线（规划）开工在即且将设科技岛站(规划)，B4快速公交从西溪海小海项目门口穿过，规划通往余杭的轻轨可就近畅享。 |
兴业街华中南路口(公交站),景洲公寓(公交站),华中路(地铁站),兴业街同协路口(公交站),兴业街石桥路口(公交站),俞家兜(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 智能家居系统：联网可视对讲系统、智能家居控制系统、家居安防系统、家居布线系统 智能安保系统：周界防越报警、闭路电视监控、电子巡更管理、彩屏可视对讲、设备管理与监控、中心机房。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州金成金都置业有限公司 |
浙宝电气（杭州）集团有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
金成集团、西子房产、杭州二轻房产 |
浙宝电气（杭州）集团有限公司 |
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物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
浙江金成物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
西溪海•小海坐落于杭州城西板块，地铁5号线（规划）辖区内，天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口，北靠云山，南依梧桐港。项目黄龙始发的业主公交直达社区门口，淘宝城、西溪印象城、翡翠天地、未来科技城公共服务中心岛市政配套等环伺左右，附近更有浙一医院余杭院区、银泰城高端购物中心和百年名校学军中学规划入驻是一块疏于闹市而又不离便利的理想区域。 西溪海•小海由金成集团、新华园房产、杭州二轻房产倾力打造的50万方大型成熟社区，3-18岁全程金成名校学区，是城西首席优质双语教育大盘；社区内会所、超市、餐厅、商业街、商业广场等步行即享，范成别墅区里湿地观景公寓。 |
浙宝大厦位于位于杭州未来核心区域，石桥单元俞章路88号。项目紧邻秋石高架、德胜快速路、留石快速路，距离城东新城东站广场约5公里。 浙宝大厦总建筑面积约4.1万平方米，共12层。其中1-3层规划为商业，设有商务中心、产品展示中心、会务中心、培训中心等服务配套设施；3层以上规划为现代商务办公。150-3500平方米的空间可自由分隔；9米挑高精装修大堂，彰显尊贵气度；6部专享电梯，商务畅通无阻。 中国美术学院风景建筑设计研究院担纲建筑设计， 1-2层大面积开窗形式，规矩中不乏变化，建筑形式简洁，整体建筑风格现代大气。屋顶布置大量的屋顶绿化和景观平台，将军河自然景观与建筑融为一体，办公环境优美。 |
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