网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分341人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
5.6元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
萧山区党湾镇庆丰村文化路党湾镇 |
苏嘉路与西陈路交叉口东南侧 |
江晖路以东， 闻涛路以南，秋水路以北，一号路以西，望江隧道出入口 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
伟老线以北，党党线以东 |
地铁：地铁2号线西起瓶窑，经良渚、三墩到古墩路，连接文二路，南接保俶路至庆春路，东经钱江新城，过江向南至蜀山车辆段。其董家路、镇中路站点均在项目步行范围内。 公交站点：附近有快速公交B2、B支1 等共计18条线路。 （灯彩街）与吉鸿路交叉口(紧邻项目现场) |
K300江南大道江陵路路口，B支6/K351/114滨盛路通和路路口，195滨盛路江虹路口站，及地铁1号线江陵路站下车步行至本案 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2012年11月08日 |
2013年01月18日 |
2014年09月20日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
萧售许字（2012）第076号 |
预售许可证待上传 |
杭房售证字(2014)4020号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
2017年09月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年10月 |
2011年08月23日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
公寓,商铺 |
商业,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2 |
2.2 |
3.5 |
10.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
80户 |
1185户 |
600户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
10068㎡ |
138000㎡ |
154182.85㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
暂无 |
30500㎡ |
10418㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
滨江CBD钱塘江一线江景公寓 |
车位数 |
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845 |
86 |
666 |
911 |
车位配比 |
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|
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江区政府 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
周边有学校、医院、超市、农贸市场等配套 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
暂无 |
领秀商街、商务配套 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
无 |
暂无 |
钱塘江 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
无 |
暂无 |
滨江公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
党湾镇人民医院 |
医院：杭州市第二人民医院、杭州市西湖区中西医结合医院、浙大医院、浙江医院分院(浙江省老年医疗中心项目)、杭州艾玛妇产医院 、同仁社区卫生院、、浙江国际医疗中心(规划） |
武警医院、浙医二院杭州滨江医院。 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
党湾镇中心幼儿园、党湾镇第一小学、党湾一中 |
幼儿园：大禹路幼儿园(甲级)、三墩中心幼儿园、西湖区启蒙幼儿园、天虹幼儿园、FB未来宝贝早教中心、联想宝贝早教中心等 中小学：杭州市三墩镇中心小学、三墩镇中学、杭州师范大学附属中学 大学：浙江大学紫金港校区、浙江广播电视大学 |
江南实验学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
公交542路，731路 |
三墩公交站(303、303区间、333、349、353、389、860、K900、B支8、211夜间) 金渡北路公交站(37、403、860、B支1、B2、K204夜间) 三墩白寺桥公交站(644、647) 大港桥站(333大站线路) |
轨道交通：1号线:滨和路站,江陵路站；：公交： 秋水路江晖路口（138路），约300米，步行4-5分钟 低碳科技馆（137路），约300米，步行4-5分钟 滨盛路星光大道口（137路,138路），约600米，步行6-8分钟分钟 新月路江晖路口（K670路空调）， 水电新村（K649路空调），约2000米，步行15-20分钟 江汉路秋水路口（137路,138路）， 约300米，步行4-5分钟 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州汇金房地产开发有限公司 |
浙江汇港实业有限公司 |
杭州国融置地有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
暂无 |
浙江汇禾投资有限公司 大港桥股份经济合作社 |
暂无 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州汇金物业管理有限公司 |
暂无 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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智威创造 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
汇金•锦绣学府是杭州汇金房地产开发有限公司2012年在党湾倾力打造的70年产权精品公寓。 地处萧山区党湾镇庆丰村文化路延伸段地块，北临党湾镇第一小学，南侧为文化路，东侧为党湾镇中心幼儿园，项目由两幢小高层及沿街商铺组成，共80套住宅，11间商铺，总占地4865.26 ㎡（约7.3亩），地上总建筑面积10068㎡，容积率2.2，绿化率30%，建筑密度30 %。 |
汇禾•领府，位居杭州西城CED(Central Education District)环浙大经济圈核心区块，总建筑面积约35万㎡，项目北邻苏嘉路及大港桥国际饭店，东为吉鸿路，西沿西陈路，南向为富于景观特色的天然河道。一期总建筑面积13万㎡，采用经典中空围合布局，由七幢20-22F高层组成，集合了五幢点式360°450㎡全景大平层及270°276㎡宽景平层、两幢45㎡、75㎡板式小户型和U形风情商业街等。 西城CED 创意经济时代来临 杭州城西的发展与扩张，从来都没有离开过浙江大学紫金港校区这一重要的文化地标。环浙大经济圈将以浙大紫金港校区为中心，依托浙大的科技成果和创新创业人才，努力打造知识产业和总部经济圈。正如CBD、CLD概念的产生，我们将其定义为西城CED——Central Education District。随着众多创新创意园区、商业综合体入驻CED板块，三墩将以业态更复合、功能更多元的都市化形象融入杭州主城区。同时联动黄龙、武林商务区，西城CED将作为区域核心商务力量，扛鼎后城西时代的产业自信！ 新古典主义 均衡建筑 汇禾•领府采用法式“新古典主义”建筑风格，建筑立面继承了新古典主义建筑风格精髓，构建丰润、凝练的大家风范。建筑整体超越了“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，表达上更趋精细典雅。这种既具有传统建筑之美感，又融汇现代科技之灵性的建筑将随着岁月沉淀，历久弥新。 四大景观 进退有序 景观设计上借鉴了法国当代城市公园的造园理念，注重景观整体的仪式感。主入口景观、中心景观区、领秀商街景观区、滨水景观区，四大景观空间营造进退有序的观景气场。社区中央设计了约8000㎡围合中心景观庭院，领秀商街屋顶花园设置约4000㎡，从各个角度保证了建筑单体的观景效果。 强势交通 便捷出行 汇禾•领府经古墩路、莫干山路、留石路转上塘高架，均可由三墩快速抵达杭州市中心；通过绕城高速，可快速到达上海、温州、宁波等周边城市；项目步行范围内有三墩公交站、金渡北路公交站、大港桥站等站点，有公交303、403、B2、B支1等共计18条公交路线，便捷到达市民中心、武林广场、黄龙体育中心、城站火车站、古荡、西溪、良渚等；规划地铁2号线董家路、镇中路站点均在项目步行范围内。 创新户型 360°全视界平层公馆 汇禾•领府360°全视界平层公馆，户型面积约410-460㎡，主力户型约450㎡，限量80席，创新户型设置：户户均设置约42㎡高度约6.6米的空中花园，大大满足了高层用户对地面以及绿色的向往。两梯一户私家门厅、挑高阳台、门厅空间拓展更多的私属空间，全面提升层空间的利用率，所有的尺度与功能设想，全凭意愿剪裁！在与日月深沉的对话中，寻求平衡于心的格局与奢华想象。 |
杭州印，尊踞滨江CBD，地处钱江南岸三桥、四桥之间的黄金分割点上，直面钱塘江一线江景区，坐拥射潮广场、杭州低碳科技馆、喜来登酒店、星光大道等城市配套，一桥、四桥、三桥、凤凰山及主城区优美城市轮廓线尽收眼底，更可高空远眺西湖，是杭州拥有180°江景及可观赏西湖的高尚物业。双地铁换乘，距地铁1号线、规划6号线江陵路站800米。 杭州印总建筑面积约16万平方米，涵盖公馆、广场、甲级写字楼、鼎级私人会所等物业。 据了解，杭州印邀请设计机构加拿大B+H建筑师事务所担纲设计，将杭州城市生态、肌理与成熟配套完美地结合，并汲取西湖与钱塘文化灵感，塑造140米高堪称“雕塑美学”的独特形态。建筑体态形似月影、肌似波光，代表杭州向世界发声，诠释世界地标建筑新方向。 |
