网友评分 |
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综合评分61分143人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分304人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科海路市委党校南 |
田园广济路和依山路口西北方 |
萧山区党湾镇庆丰村文化路党湾镇 |
崇贤镇尚德路与崇文街东南 |
交通状况 |
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规划地铁6号线、之江路、之江大桥、彩虹快速路、紫之隧道、绕城高速，交通网络。 |
周边秋石、德胜、留石、上塘四大高架形成井字型路网；地铁3号线开通后直达丁桥、临平；上塘河改造完成，半山到武林广场可乘坐水上巴士 |
伟老线以北，党党线以东 |
坐拥三条城市主干线，经拱康路、康桥路-上塘高架、半山隧道-秋石快速路等形成便捷的交通网络 |
轨道交通 |
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6号线 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年12月10日 |
2016年04月30日 |
2012年11月08日 |
2014年01月01日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2012)第5006号 |
杭售许字(2013)第0054号 |
萧售许字（2012）第076号 |
余售许字(2013)第0022号 |
入住时间 |
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2017年11月 |
2016年03月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年10月 |
2012年03月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2 |
2.0 |
2.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
1406户 |
80户 |
966户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
195600㎡ |
10068㎡ |
136218.76㎡ |
占地面积 |
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46000㎡ |
71300㎡ |
暂无 |
42565.1㎡ |
一句话描述 |
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云栖小镇地铁6号线上盖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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845 |
1235 |
86 |
700 |
车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
1户0.73车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
半山田园 |
暂无 |
崇贤 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
休闲设施；超市等商业配套；BLOCK大型商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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20000平米特色商街，北京电影学院浙江培训中心、世纪联华超市、杭州联合银行、精品酒店等品牌商家将于年底正式进驻，另有十余家知名商家意向入驻。 |
小区商业、养老设施等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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休闲设施：节点广场、院落内部花园 |
半山 |
无 |
半山公园 |
周边公园 |
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宋城、国际海洋公园、冰雪世界等 |
城北森林公园：半山公园、虎山公园、龙山公园 |
无 |
向阳体育公园 |
周边医院 |
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西湖区第二人民医院、浙江省人民医院望江山分院、杭州市之江医院(建设中) |
浙江省肿瘤医院、杭钢医院、半山人民医院 |
党湾镇人民医院 |
大型卫生服务中心、半山新区某市级医院分院 |
周边学校 |
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中国美术学院象山中心校区、浙江大学之江校区、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学(规划)、转塘小学、象山小学、文三街小学(规划)、午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 |
半山实验小学、杭州北秀小学、田园小学、浙江省建筑安装技术学校、杭州北苑中学、省教科院附属小学 |
党湾镇中心幼儿园、党湾镇第一小学、党湾一中 |
新星幼儿园(大关艺术幼儿园分院)、崇贤小学、崇贤中学、48班杭十四中康桥新校区、浙江中医药大学管理学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁：规划地铁6号线上盖河山路站。 公交：蜈蚣山站：190路、827路、k289路；贤家村站：190路、k280路、k289路、k627路。 |
地铁3号线（规划）、水上巴士 |
公交542路，731路 |
可乘坐K847路与K342路至徐家浜站下，向东经崇文街走200米，或k821路至崇贤公交站，沿尚德路向南走200米到北宸府。快速公交7号线(B7)远期规划向北部延伸至塘栖客运北站公交枢纽站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州钱江浮山房地产开发有限公司 |
杭州金隅山墅房地产开发有限公司 |
杭州汇金房地产开发有限公司 |
杭州中和房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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浙江钱江房地产集团有限公司 |
北京金隅集团 |
暂无 |
杭州中和房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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杭州彩虹物业管理有限公司 |
杭州卓盛物业 |
杭州汇金物业管理有限公司 |
合创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国（杭州公司） |
广告公司 |
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智威创造 |
达利盛道 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云栖小镇国际青年社区，位于杭州市西湖区云栖小镇核心区，总建筑面积约16万㎡，位踞杭城最具发展潜力的之江国家旅游度假区内，坐拥优美的西湖景区和省内最大规模的文化城。云栖小镇国际青年社区地铁6号线上盖，河山路站位于项目内部，立体交通网络环绕，掌控城市繁华脉搏。 项目位于云栖小镇内，目前已有阿里云、富士康、英特、数梦工厂等众多名企进驻，预计未来将引入约15万高端科技人才。北京电影学院浙江培训中心、世纪联华、杭州联合银行、精品酒店等品牌机构现已进驻云栖小镇，使之展现出巨大的商业潜力。云栖小镇将形成集艺术、休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、生活于一体，同时极具艺术气息的都市综合体，成为之江新城当之无愧的商业核心。以杭城首创的开放式街区，形成约2.5公里长的特色商业街；云栖小镇无缝连接自然山体，特有的坡地环境，使商业与自然完美结合。 云栖小镇国际青年社区的15幢围合结构建筑，均采用古典建筑的四段式立面；紫铜屋顶、高贵石材，以及底端排布的文化砖，精工打造、品质考究，呈现历久弥新的建筑风格，让现代建筑与古典艺术完美相融。项目内地面全硬质铺装，双层地下室结构；屋顶绿化，以及围合结构形成内庭花园，既利于调节建筑内温度，又使景观与建筑相呼应，美景无处不在。 |
金隅田员外是北京金隅集团在深耕杭州6年后的首部主城区力作，项目地处主城区田园板块，背靠966公顷的城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局。 项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用中央核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的中央溪谷景观。建筑面积85-90㎡为项目主力户型，另有部分建筑面积120-130㎡的舒适房型， 还有少量建筑面积60-75㎡的小户型产品。 |
汇金•锦绣学府是杭州汇金房地产开发有限公司2012年在党湾倾力打造的70年产权精品公寓。 地处萧山区党湾镇庆丰村文化路延伸段地块，北临党湾镇第一小学，南侧为文化路，东侧为党湾镇中心幼儿园，项目由两幢小高层及沿街商铺组成，共80套住宅，11间商铺，总占地4865.26 ㎡（约7.3亩），地上总建筑面积10068㎡，容积率2.2，绿化率30%，建筑密度30 %。 |
北宸府，坐落杭州崇贤新城距市中心约15公里，北面紧邻崇文街，西临尚德路，东沿京杭大运河支流，南望森林公园——半山公园，占地超4万平方米，总建面积约14万方，规划总住户数990余户，由8栋法式精工小高层及沿街主题商业街组成，项目以建筑面积76—140方的高层公寓为主，独创建筑面积90方可变式空间，突破常规，充分研究空间拓展的潜质，利用入户花园、露台、空中平台、飘窗等各种可延展空间，最大程度拓展实际的使用面积，创造更多的附加值，将奢适的空间尺度与高效空间利用率完美融合，全面升级居住空间。 |
