网友评分 |
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综合评分72分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.70元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西溪湿地西侧，高教路东（五常大道高教路口公交站附近） |
郑家路与榨河路交叉口，金地自在城西南面，中海紫藤苑北侧。 |
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交通状况 |
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·天目山路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 ·西溪路——02省道——高教路——溪上玫瑰园 ·绕城公路留下出口——02省道——高教路——溪上玫瑰园 ·文二西路——荆长大道或访溪路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 ·文一西路——高教路（阿里巴巴）——溪上玫瑰园 ·西湖景区——灵溪隧道——天目山路——五常大道——高教路——溪上玫瑰园 |
临近三墩公交总站、金渡北路公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等公交线路；通过东邻的吉鸿快速路——紫金港路，一线直达浙大紫金港校区、西溪湿地、西湖景区。与规划中的地铁2号线金渡北路站仅距约850米 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月 |
2012年11月 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0101号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
20年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.62 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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323户 |
221户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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209334㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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配置地下车库，美林苑可停4辆车 |
319 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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西溪湿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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西溪湿地 |
暂无 |
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周边医院 |
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浙江省立同德医院、杭州市西溪医院、浙一医院余杭分院、浙江大学医学研究中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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浙江理工大学、浙江科技大学、浙江工业大学、杭州师范大学、翡翠城育华中学、杭州英特外国语学校、未来科技城小学、人大附中杭州学校 |
象象部落,西湖(紫萱)小学,文新学前教育集团金地幼儿园,文新学前教育集团紫萱幼儿园,杭州市三墩中学文理分校,杭州市西湖区育博幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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高教路(地铁站),五常大道高教路口(公交站),杨家角(公交站),高教路天目山西路口(公交站),高教路骆家桥(公交站),天目山西路高教路口(公交站) |
欣然街紫萱路口(公交站),榨河巷欣然街口(公交站),紫金港路(地铁站),紫萱路欣然街口(公交站),紫宣路欣然街口(公交站),新竹桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州宏程房地产开发有限公司 |
蓝胜吉鸿实业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州宏程房地产开发有限公司、杭州蓝城房地产开发有限公司 |
杭州蓝胜吉鸿实业有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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溪上玫瑰园位于杭州未来科技城板块，坐享西溪湿地生态人文，以玫瑰系名门血统规划 312亩纯低密度法式建筑群落，286席交付实景、1万方溪上匯商业中心，溪上玫瑰园，西溪一站式配套城市别墅典范。 目前，溪上玫瑰园1-3期均已售完。在售的四期美林苑为溪上玫瑰园高端产品系。5号楼享有1亩占地，通透双庭院，阳光双露台，四车位，5套房的特点。14米超大开间，4.5米标准层层高，5.7米地下层高，500方实得1200方阔绰空间。超大空间，为大家庭居住和商务会面提供舒适且私密的环境。 |
爵仕会项目位于大城西三墩，项目由40-90㎡全能小户和800㎡定制级大平层组成，其中全能小户共计191户，定制级大平层30席。 建筑面积40-90㎡全能小户——“子爵”：推出了20年长期租赁物业，降低了年轻创业者的置业门槛，满足了年轻人过渡型需求，收藏人生创业第一步；另外还为长期投资爱好者提供了很好的投资平台，投资收益空间巨大。 “公爵”——800㎡定制级大平层：专为个性化的成功人士量身定制，单层面积800平米，独立40年产权，内有6.8米挑高空中室内花园，另赠送150㎡地下室，通过室内独立电梯连接地下和地上私属空间；顶层更有约500㎡大露台设计，且局部更有5.1米的室内挑高。为客户提供了一个集合商务洽谈、商务接待、聚会、娱乐、会所办公等多功能的个性化空间。 |
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