网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分257人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分73分258人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
2.95元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无资料 |
80元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
临安秋口村 |
之江国家旅游度假区枫桦路碧波路口西北 |
萧山区钱江世纪城鸿宁路与皓月路交叉口 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
杭州汽车西站，古荡或者黄龙公交站坐598公交车前往临安汽车站，站内转临安到三口的公交车直达项目目的地即可。 |
项目距离西湖核心景区约9公里，距杭州市中心武林广场约15公里，距钱江新城CBD核心区约12公里。 |
地铁二号线与六号线钱江世纪城站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2013年06月10日 |
2015年07月11日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
临房售证字(2013)082号 |
杭售许字(2013)第005007号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2014年10月01日 |
2015年12月18日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,多层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.6 |
1.49 |
1.8 |
6.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
276户 |
500户 |
125户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
18446㎡ |
110000㎡ |
98500㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
12379㎡ |
39000㎡ |
10863㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
300 |
600 |
468 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
周边有中小学、综合商场、邮局、医院、银行以及酒店等配套 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
左右时尚酒店、左右精品咖啡、左右健身中心、游泳池等 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
大口山 |
东临钱塘江，西靠龙坞、灵山风景区 |
暂无 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
大口山 |
极地海洋公园(在建) |
暂无 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
临安市人民医院 |
之江医院(在建) |
暂无 |
周边学校 |
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|
杭十二中（省重点中学） |
暂无资料 |
求是(之江)二小,闻裕顺学前教育集团之江幼儿园,丽景路幼儿园,葫芦娃幼儿园(枫桦路),午山幼儿园,慧之铭幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
暂无资料 |
K308、K504、Y5、Y4、观光8号线、K324 、地铁规划6号线 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州福楼实业有限公司 |
杭州璟熠置业有限公司 |
杭州振泽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州福楼实业有限公司 |
杭州市城建开发集团 |
杭州永磁集团有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无资料 |
大家物业 |
上海高力国际（前期物业顾问） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
杨董地产营销机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
秋水览山位于临安板桥镇秋口村。项目坐北朝南，依山而建。小区三面环山，一面临湖，自然风光优美。秋水览山总共9幢楼，其中5幢为多层公寓，另4幢为排屋，总建筑面积约2万方，共约276户(不包含入口处的商铺)。在规划布局上让更多的用户享受独特的自然园林景观，感受大自然的气息。整体建筑风格是西班牙风格。 小区的南面为一地块私家田园和一个面积有10亩左右的湖，这也是我们秋水览山的一个特色。在您购买我们的房子以后，我们会赠送一块具有使用权的自耕地，享受农耕野趣式的生活。您可以自行耕种，也可以委托物业管理，同时会安装监控，在任何一处打开电脑，随时可以看到自己农作物的长势情况。周末，可以约上三五好友在门前的湖中垂钓，或者到周边的山中挥锄挖笋。在这里可以吃上自己种的放心、绿色环保的有机蔬菜和瓜果，也可以呼吸这个城市最为清新的空气，远离PM2.5的烦恼，放下压力与烦躁。 在这里，可以呼吸纯净的空气，因为90%以上的土地上覆盖着森林，每立方厘米的负离子约1000个以上；在这里，有清凉的夏日，因为总比主城区温度低4-5度，夏天可以享受大自然的空调。让您真正享受慢节奏生活。 我们目前推出的为多层公寓，户型建筑面积是在杭州的40-80平方的公寓型，总价在20万到30万，均价4300元/平方；排屋的建筑面积在125平方左右，总价在90万左右。 |
1.项目区位 大家之江悦项目位于杭州市之江国家旅游度假区，杭州市之江国家旅游度假区是1992年至今国务院批准建立的12个旅游度假区之一，与西湖风景名胜区毗邻，东临钱塘江，西靠龙坞、灵山风景区，气候宜人，环境优美，项目距离西湖核心景区约9公里，周边3-5公里范围内分布着云栖竹径、五云山、九溪烟树、六和塔、梅家坞等众多西湖南线名胜。项目距杭州市中心武林广场约15公里，距钱江新城CBD核心区约12公里，出则繁华，入则景。 2.区域发展 之江国家旅游度假区区域为杭州的传统高端住宅区，大家之江悦项目周边聚集有绿城九溪玫瑰园、阳明谷、公元沐桥、九树公寓、云栖蝶谷等众多以别墅为主的经典高端项目，为项目塑造了良好的居住氛围。 大家之江悦项目同时也属于杭州市重点发展的十大新城之一——之江新城的核心区，未来项目周边2公里内将建成总建筑面积约80万方的大型会展、商业综合体——杭州之江国际金融会展中心、三级甲等医院——之江医院等众多生活配套资源，同时，项目所在位置也将是规划地铁6号线经过之处，将一同为项目创造一个便捷、舒适的居住环境。 3.项目产品定位 大家之江悦项目总建筑面积约11万平方米，容积率1.8，由10幢古典法式小高层建筑组成，总户数500余户，户型建筑面积由89-180平方米不等，主力户型建筑面积为165方，项目采用整体地下室设计，车位数量600余个。 项目由国内建筑设计公司天华建筑设计有限公司担纲建筑设计，以经典法式建筑为蓝本，以经典的三段式为建筑形制，配以精致的门窗及细节处理，采用全石材干挂立面，打造出沉稳大气、雍容华贵的古典宅邸。 项目结合区位大环境的景观优势，因地制宜采取了围合式布局，不设置沿街商铺，既围合出了数个景观组团，又增加了作为住宅的私密性和安全感。 在户型设计上，注重改善型客户需求，以空间舒适度为首要目标，项目所有户型均为南北通透的全明户型，主力户型以建筑面积165方三房(双套房)为主，致力于将项目打造成高品质、高舒适性的精品公寓。 |
振泽左右办公世界，位于钱江新城南、奥体中心东，钱江世纪城商务核心区。紧邻庆春路过江隧道，距地铁二号线世纪城站出口约200米。项目总建筑面积约98500平方米，其中地上规划建筑面积约65178余平方米，地下建筑面积约32000余平方米。地上建筑由一栋25层板楼、一栋39层塔楼和裙楼组成。规划为国际领先型写字楼。裙楼设置左右时尚精品酒店、左右艺术咖啡馆、左右健康中心及游泳池等配套健身、休闲及商业。 继GOOGLE式休闲办公成为世界商务的梦想之后，振泽•左右办公世界在杭州第一次刷新国际高端商务空间模式——“实效商务空间+休闲商务空间”的人文与健康商务双模制式。在400平方米/单元的传统纯室内商务空间之外，更可括展约150—350平方米的花园式休闲商务空间。 振泽左右办公世界，以“国际、前尚与健康”为目标，具有艺术标志化外立面、生态化办公空间及高速电梯等高配设计，始终坚持国际大都会商务的极致人文与实效。 |
