网友评分 |
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分91分930人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
赠送 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
拱墅区新文路33号 |
杭州市余杭区良渚街道梧桐圩路 |
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交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
天堂e谷电子商务创意产业园位于莫干山路沿线，是杭州市首个开放式电子商务创意产业园——比邻北部软件园。汽车北站以北1.5公里；西望浙江大学紫金港校区；毗邻104国道和杭宁高速入口，连接中河路上塘路快速高架。该区地理位置优越，交通便利。 目前主要公交线路：K76路，313/K313路，K348路， K91路，67/K67，192/K192祥园路祥兴路口 |
自驾路线： 城南出发：莫干山路--良博路--梧桐圩路--荀庄售楼处 城西出发：古墩路——玉鸟路——梧桐圩路--荀庄售楼处 城东出发--中河高架--上塘高架--好运路--莫干山路---良博路--梧桐圩路--荀庄售楼 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第00097号 |
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入住时间 |
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2011年05月 |
2012年01月01日 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年12月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.9 |
0.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
323户 |
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建筑面积 |
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455000㎡ |
53000㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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104000㎡ |
28077㎡ |
244000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
良渚荀山山脉24万方原生墅地 |
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车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
200 |
323 |
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车位配比 |
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0.7 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
良渚 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
世纪联华超市、新文社区农贸市场、药店；工商银行、农业银行、交通银行、中国银行等；杭州和睦医院、新文社区卫生服务站 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
800方食堂、主题餐厅（中餐、西餐）、咖啡吧、ATM机、多功能会议室、室内乒乓球场、篮球场、摄影棚、图文公司、24小时便利店、网络（电信、网通） |
幼儿园 |
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周边景观 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
美丽洲公园、良渚博物院、白鹭湾公园、美丽洲教堂、亲子农庄、农夫乐园 |
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周边公园 |
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沿江景观大道 |
暂无 |
美丽洲公园、良渚博物院、白鹭湾公园、美丽洲教堂、亲子农庄、农夫乐园 |
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周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
暂无 |
浙一医院良渚门诊部、余杭三院、树兰医院（规划中） |
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周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
海贝艺欣幼儿园,贝尔树幼儿园,孩盟国际幼托,联想宝贝·悦管家万达校区,星澜小学,良渚通运幼儿园 |
中小学：良渚一小、良渚初中、安吉路九年制实验学校 幼稚园：玉鸟幼儿园、英联幼儿园、良渚云华幼儿园、良渚新华幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
祥运路(公交站),祥园路杭行路口(公交站),祥园路祥兴路口(公交站),亭子头(公交站),祥园桥(公交站),通运街小洋坝路口(公交站) |
地铁2号线(规划中)、B支8、K372、K348、K313、K478 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
杭州文创投资有限公司 |
浙江物产良渚花苑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
浙江物产集团 |
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物业公司 |
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上海复瑞 |
杭州禾和物业 |
杭州中大物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
杭州同策同晶房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州捷群广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
天堂e谷电子商务创意产业园位于莫干山路沿线，是杭州市首个开放式电子商务创意产业园——比邻北部软件园。汽车北站以北1.5公里；西望浙江大学紫金港校区；毗邻104国道和杭宁高速入口，连接中河路上塘路快速高架。该区地理位置优越，交通便利。 项目总建筑面积5.3万平方，一期推出45000余平方米的3幢5层联体办公大楼。顶楼东南面更独享户外平台，可作屋顶花园、户外休息区，展现公司独有个性，融工作与生活为一体。现仪器三幢办公大楼已开始对外招商；二期另有独立一幢8600平方米5层办公楼，将在随后推出。园区重点打造区域开放性、绿色商务别墅办公概念，更通过综合商务的成本优势，让您企业在发展道路上轻装上阵。 天堂e谷电子商务创意产业园：富有艺术气息的精装大堂、舒适精致的公共区域、精致感性的电梯厅、立体式园林景观绿化成就了园区的品质之尊，更有大型户外T台、专属工作餐厅、会议中心、商务服务中心，以及充足的停车位满足你企业所需。 天堂e谷电子商务创意产业园现正火热招租中。综合成本领先，企业腾飞快人一步，天堂e谷助您企业腾飞。 |
阳光城荀庄，24万方原生墅地坐落于良渚荀山山脉，南靠群山郁郁葱葱，北倚良渚港碧水迤逦，东临良渚博物馆文史精深，于山林翠微之间雕琢仅320余席大院排屋。200-255平方隐山院居，世袭五千年良渚文明，三千年荀学启悟，入隐山水大境，出达城市繁华。 |
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