网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分364人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分222人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.0元/月/平米 |
3.8元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
杭州市文一西路833号，淘宝城东侧 |
九睦路与九乔路交汇处东北方向，地铁1号线九堡站东500米 |
延安路与凤起路交叉口西北角 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
文一西路、文二西路、荆长大道、绕城高速，另有规划中的轨道交通等交通体系 |
九睦路、九乔路，地铁1号线九堡站 |
地铁1、2号线在此交叉换乘，地处杭城最繁华核心区域，交通四通八达，十分便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2014年07月12日 |
2013年09月15日 |
2015年07月 |
销售许可证 |
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|
杭售许字(2006)第3008号 |
余售许字（2015）第00058号 |
杭售许字(2013)第000095号 |
待定 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年12月 |
2015年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
商场40年，精装私寓50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2012年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.6 |
1.7 |
3.3 |
3.95 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
932户 |
1137户 |
253户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
110000㎡ |
117830㎡ |
19348㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
65000㎡ |
22818㎡ |
暂无资料㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
武林商圈核心 双地铁口交通便利 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
827 |
待定 |
车位配比 |
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0.7 |
1:0.95 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0,健身房;美容中心; |
暂无 |
底层商业街 |
精装全配、拎包入住 |
周边景观 |
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沿江景观大道 |
西溪国家湿地公园 |
市政公园 |
西湖景区 |
周边公园 |
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|
沿江景观大道 |
西溪湿地 |
市政公园 |
步行至西湖景区、规划中楼盘南面街心公园 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
浙江大学幼儿园大华西溪风情国际部、规划浙一医学中心等 |
九堡卫生院、杭州市下沙医院、江干区人民医院 |
省儿童医院、市一医、省妇保、省中医院、浙一医、浙二医，专科和综合顶级医院环伺其中 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
浙江大学、省委党校、理工大学等 |
东城小学、东城中学、九欣幼儿园等 |
市府机关幼儿园、安吉路幼儿园、武林门幼儿园、天水幼儿园、安吉路小学、杭州实验小学、长寿桥小学、春蕾中学杭十四中、杭州高级中等 |
周边交通配套设施 |
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|
听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
382路、785路、83路、130路 |
地铁一号线、杭州客运中心汽车站、艮山路、德胜高架快速路、沿江大道、九堡大桥、九沙大道、九乔路、下沙大道等 |
地铁1、2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江大华房地产开发有限公司 |
浙江玉海房地产开发有限公司 |
杭州万顺房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
杭州彩虹物业管理有限公司 |
绿城物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
大华西溪风情澄品，坐落于西溪城市综合体聚落区，文一、文二西路与绕城公路交汇处。作为西溪首个设计品多层，西溪风情十二年诚意之作，建筑参照世界设计品精神，借由设计“将内心品位的冲动视觉化”，在建筑、空间、尺度、配套等方面予观者以强烈的审美共鸣情绪，将澄品业主内心的理想生活实质化。组团规划建筑面积90大宅三房、135阔景三房和165奢适四房。 澄品为大华西溪风情第七期的全新产品，大华西溪风情，坐拥西溪原水环绕的稀贵养生福地，与西溪国家湿地公园距离仅约400米，社区内17万平米西溪原生水域与1500亩原生湿地地貌冠绝西溪，3万余平米中央生态景观湖与3500米西溪天然河道相互环绕，是纯正的西溪私家湿地公园。项目位于西城广场以西4.5公里，文一、文二西路直达，杭州绕城公路五常出口即达，距离市中心文教区仅15分钟车程，周边阿里巴巴淘宝城、海创园、海港城等繁华地标级综合体环绕，是名符其实的城市生活大盘。 |
鑫运·时代金座占位九堡繁华地段，打造12万金品中心体，精制4栋酒店式公寓、2栋写字楼，四季青服装城、国芳综合体等醇熟配套举步即达。500米范围内拥有地铁1号线客运中心站、九堡站双地铁站，临平、下沙、钱江新城咫尺畅通。2013年7月1日开放的“亚洲最大的交通枢纽之一”——火车东站，四站直达，无缝换乘的交通网络，畅联全国各地。 卡拉麦里金石材、时尚玻璃幕墙 精制城东LOFT 鑫运·时代金座作为去年杭州“限酒令”后为数不多的新建酒店式公寓项目，开建以来备受全城关注，其严苛建筑选材、精益求精的建筑设计，也足以与这份难得的稀缺荣光相匹配。一直是豪宅选用的卡拉麦里金石材，因其色泽金黄、色差小、抗腐蚀、装修效果富丽堂皇等特性，赋予了时代金座恒定、坚固、沉稳与庄重的形体和气度，历经岁月而高贵依旧。轻灵奢华的LOW—E中空玻璃，代替钢筋水泥墙体，玻璃幕墙在过滤噪音、大面积采光的同时，更为城市增添一道靓丽时尚的都市风景线。 4.98米LOFT，建筑面积50方精致三房 创新外廊式设计，双面采光，别无他处 纵观整个酒店式公寓市场，能做到双面采光的产品很少很少，给居住的舒适度和投资增值都带来不小的影响，不能不说是一个遗憾。鑫运·时代金座创新外廊式设计，推窗即见景观，双面采光，居住空间通透明朗。同时4.98米的极致层高，实用率超高，建筑面积50方户型，可做到三室两厅两卫，功能区域动静分离，完美容纳全家生活所需，自主、投资两全其美。 |
万顺国际位于杭州市最繁华的第一商业大道延安路与凤起路的交叉口西北角，处于武林商圈的核心地段，武林商圈经过百年的沉淀与发展日趋形成为现代化、多功能、国际级的商业服务中心，是杭州市商业繁荣的地标级象征。项目距西湖仅800米，西面楼层可观西湖美景，为宜商宜居得天独厚的尊贵之地。把西湖收藏到家，不仅是身份和价值的彰显，更是颐养身心，臻藏和传承的睿智之选。 万顺国际东沿延安路，南临街心公园(园中保存有千年历史文物古迹—龙兴经幢)，西靠灯芯巷小区，北面杭州市科技交流馆。建设中的地铁1号线和2号线在此交汇，唯一换乘大站凤起路站北向出口直通本项目南侧，据规划项目南向现沿凤起路建筑将拆除建造地铁出口，街心花园再扩容4000平方米，据此，项目南向将一览无余，享受市中心绝无仅有的街心公园。 项目总高13层，地下三层，其中地下一层～五层商场，六～十三层精装私家寓所。项目周边地势开阔、基础设施齐全、拥有的配套，绝版西湖岸、财通延安路，为杭城绝对稀有的黄金宝地。 |
