网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分349人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分156人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分582人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
公寓2.8元/月/平米；商铺4.0元/月/平米 |
暂无 |
2.75元/月/平米 |
车位费 |
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|
地下92000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沿江大道和下沙14号路交叉口 |
萧山区宁围镇鸿宁路2327号 |
天目山路与西溪路交叉口 |
秋涛北路与机场路交叉口东北 |
交通状况 |
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下沙6号大街下沙6号大街下沙6号大街,公交595、525、858、828、328、851、852路,地铁1号线总站,沿江大道,14号大街,25号大街,12号大街 |
高速公路：绕城高速、机场高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁高速； 过江隧道：庆春路隧道、青年路隧道（在建）； 轨道交通：地铁2号线、地铁6号线（规划）； 空港交通：杭州萧山国际机场； |
临近天目山路、西溪路、留和路、绕城高速的交汇处；公交车：K310、K331、853、K193、K306、B支2路等留和路北口站下；自驾车：沿天目山路，西溪路，留和路，绕城高速可快速到达项目 |
项目距武林广场约4公里；周边拥有多路公交；城市主干道、地铁、高铁、公交的三维出行路网，快速接轨市中心黄龙商圈、武林广场、庆春银泰等地。杭城内外立体交通，皆为形成本案优越显著的交通格局。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,2号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年06月14日 |
2013年09月08日 |
尚未公布 |
2014年11月22日 |
销售许可证 |
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杭售许字(2006)第3008号 |
萧售许字(2013)第059号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2014)第000138号 |
入住时间 |
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2011年05月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
2016年07月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
8.0 |
2.35 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1533户 |
暂无 |
524户 |
建筑面积 |
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455000㎡ |
261681.4㎡ |
60000㎡ |
92900㎡ |
占地面积 |
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104000㎡ |
29425㎡ |
22000㎡ |
26900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
主城内89-180方品质住宅 |
车位数 |
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车位总数:1700车位数:地上500个;地下1200个; |
暂无 |
350 |
暂无资料 |
车位配比 |
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|
0.7 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
钱江世纪城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
万象城SHOPPING MALL、来福士广场(在建)、砂之船奥特莱斯、银泰城北、洲际酒店、柏悦酒店、雷迪森铂丽大饭店、万豪酒店、美高梅酒店、农行、市民中心 |
金融配套：工商银行，农业银行，建设银行，联合银行，杭州银行 ，邮政银行 其他配套：大型商业西溪印象城、西溪度假酒店、西溪创新旅游综合体；高端休闲西溪太极馆、西溪文化创意园；高档人才小和山高教园区；高端住宅留庄、和庄、溪上玫瑰园、和家园、西溪明珠等； |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0,健身房;美容中心; |
佳境天城幼儿园、钱江世纪城 |
会议中心、2000方员工餐厅、商务中心、中高档餐饮、健身中心、咖啡馆等 |
景观水池 |
周边景观 |
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|
沿江景观大道 |
无 |
暂无 |
暂无资料 |
周边公园 |
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沿江景观大道 |
市政景观广场公园 |
暂无 |
地块周边约500m范围内规划有2个居住配套服务中心、1个公园绿地 |
周边医院 |
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东方医院(三等甲级） |
省妇保(在建)、邵逸夫医院 |
暂无 |
邵逸夫医院、解放军117医院分院，未来将配置500床的三甲医院一座 |
周边学校 |
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杭十二中（省重点中学） |
宁围三小、万向初中、宁围镇中、杭州青少年活动中心 |
浙江外国语学院附属实验小学,杭州市留下小学,一休馆,人和幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园 |
地块周边约500m范围内规划有：2个居住配套服务中心、1个公园绿地、4所幼儿园、3所小学、2所中学、2个公交站 |
周边交通配套设施 |
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听涛路十号大街口(公交站),十号大街二十七号路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站),二十五号路十号大街口(公交站),二十五号路听涛路口(公交站) |
地铁2号线 |
留和路北口(公交站),留下西(公交站),留下(地铁站),留下社区(公交站),西溪医院(公交站),留和家苑(公交站) |
项目距武林广场约4公里；近距离可直抵地铁1号线闸弄口站；周边拥有多路公交；城市主干道、地铁、高铁、公交的三维出行路网，快速接轨市中心黄龙商圈、武林广场、庆春银泰等地。杭城内外立体交通，皆为形成本案优越显著的交通格局。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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杭州理想置业有限公司 |
浙江尊峪置业有限公司 |
杭州汇峰建设项目管理有限公司杭州市留下镇资产经营管理办公室 |
浙江汇元房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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杭州理想置业有限公司 |
暂无 |
杭州新峰实业 |
杭钢集团-杭州紫元房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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上海复瑞 |
暂无 |
暂无 |
紫元物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。 作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。 三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场…… 目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街…… 园林景观:超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 |
新世界丽晶国际中心位于杭州未来CBD(北核心钱江新城，南核心钱江世纪城)发展最前沿的核心之上，距离钱塘江南岸仅约900米，对望日月同辉，西邻百亩市政景观广场公园，零距离庆春路隧道南出口，为钱江南岸江景商务综合体。 项目东至规划支路，西至平澜路，南至峪龙路，北至鸿宁路，项目一侧即为杭州地铁二号线、六号线站台出口并建有大型公建地下停车场与换乘中心，杭州机场高速路、沪杭甬高速、杭金衢高速、高铁杭州站、杭州萧山国际机场均在项目20分钟交通圈内，交通极为便利。 项目建设规模近30方，设计高度208米，由两幢主楼连接呈“S”形的外立面设计取意钱江潮涌，彰显出钱江世纪城标志性建筑的特殊地位。项目户型建筑面积约74—222方，为层高约5-6米的LOFT结构，超大的单体建筑体量可堪国内第一，曾荣获“2012浙商最佳商务综合体”奖项。 |
汇峰国际精心打造大平层全景商务空间，单层面积680、1000、2700平方米的大平层户型格局带来强烈的空间专属性和企业尊荣感，3.4米层高使得户型通透疏朗，各个方向均可欣赏到西溪湿地美景与秀丽山景。 新古典建筑，传承品质经典：新古典主义风格、稳重大气，干挂石材和大面积玻璃窗相结合的外立面，既不失优雅又体现出现代商务的时尚简约感、精装大厅和公共空间，高速电梯、品牌空调、5A智能、便利停车及白金物管顾问，精雕细琢中彰显企业品质 与自然共生，生态办公格调：新开河从项目东侧蜿蜒而过，与西溪国家湿地公园咫尺相守，更可随时漫步风景游步道。在拥揽天赋自然美景的同时，项目自身亦根据国际生态办公理念，营造多重绿色空间，与人文环境合而共生，随时为商务精英补充绿色维他命，引领生态办公全新境界 稀缺级资源，尊贵商务版图：绝版地段让汇峰国际拥享的不仅仅是便捷畅达的交通与无可比拟的自然景观。周边印象城，小和山高教园区、和家园、西溪文化创意园、西溪创新旅游综合体、西溪度假酒店等，而项目内部亦配置会议中心、2000方员工餐厅、商务中心、中高档餐饮、健身中心、白金物管顾问等商务生活配套服务，成就西溪国际综合体中央休闲商务区。 西溪谷前沿，双核会馆商务：汇峰国际，据守天目山路、西溪路、留和路、绕城高速交汇绝版地段，集结西溪旅游综合体、西溪谷双重规划引擎，叠加政策、产业、资源等多重优势，助力企业倍享优先，决胜商海。项目精心构成大平层全景商务空间，引领西溪板块生态会馆式商务新坐标。 |
项目位居秋涛北路与机场路交叉口附近，项目距武林广场仅4公里。同时，一条杭州最美的香樟大道——机场路，一湾自然生态水岸——麦庙港河，令本案贵雅之气与生俱来。 项目总建筑面积约9.29万平方米，共有524户，由12幢16层高层住宅和2层商铺组成，并以点式结合板式布局，户型建筑面积区间在89-180㎡。户户南北通透，全明布局，主力户型139㎡采用三房可变四房设计，并布置三卫双套间，私享独立电梯厅；120㎡同样以三房可变四房为亮点，引入双卫双阳台，彰显主次有序的从容气度；少量89㎡户型，更创造性做到可变四房双卫，三室朝南设计；跃层享大面积功能空间。 从整体规划、园林设计，到户型打造，本案始终贯穿“中正平和”的规划理念。于此同时，项目在每一个环节，更是极尽考究，无论是石材干挂立面的新古典主义建筑，还是围合包容的园林景观，抑或主次有序的户型空间等，都将紫玉福邸诗礼门庭的温润、优雅气质，彰显得淋漓尽致。 |
